I lár 2015, thit an praghas ceannaigh faoi bhun an chostais ar cíos tithíochta, agus thuig mé go raibh sé in am airgead a infheistiú i mo árasán.
Cuardaigh le haghaidh árasán oiriúnach áitithe leathbhliana. Bhí a lán roghanna athbhreithnithe, ach ní raibh gach rud é sin. Nó go míréasúnach costasach, nó i bhfad sna bruachbhailte. Ós rud é go raibh mé ag teastáil láithreach na heochracha chun bogadh ón árasán ar cíos le te, ansin ní raibh na tithe imíonn láithreach. Sna praghsanna a tugadh suas cheana féin. Ar an bpraghas tánaisteach a bhí níos airde fós, de réir mar a cheannaigh daoine a dtithe sna blianta réamh-ghéarchéime agus rinne siad imscrúdú ar airgead gan smaoineamh. Anois shuigh siad gan airgead agus obair, agus theastaigh uathu, ní hamháin chun an infheistíocht a thabhairt ar ais, ach tuilleann siad níos mó freisin. Tá árasáin choitianta ar an eolas le díol le díol ar feadh 3-5 bliana agus níl suim ag aon duine iontu.
I sean-Kupulna, tá dlúthchara agam, agus níl ach 25 km ó Moscó. Thairis sin, tá an mhórbhealach Gorky atógtha go hiomlán anois agus beidh an ghluaiseacht beagnach neamhshuimiúil. Agus níl ach 35 nóiméad ar an traein ó mo chathair go dtí an stáisiún in aice leis an obair. Cad iad na caighdeáin Moscó iontach go tapa. De ghnáth, fiú ina gcónaí i Moscó, is bus / tram thú, gheobhaidh tú 15-40 nóiméad ar an bhfobhealach, ansin sa slua ar feadh 30-60 nóiméad eile, agus fiú le trasphlandú. Agus anseo tá traein dhíreach agam. Cosnaíonn tacsaí "sa chathair" 80R. Agus oibriú ar shiúl na gcos 15-20 nóiméad.
Tar éis thart ar 6-7 mhí, tháinig an fógra ar an gciain. Árasán, 48m2 ag praghas ridiculous de 2.000.000r. Greannmhar don réigiún Moscó. Is é aice láimhe go díreach an teach céanna, ach ar 5 bealaí isteach, agus tá a leithéid d'árasán cheana féin 2.350.000r. Glaoigh. Díol? Sea! Cá háit le breathnú? Ann. Cathain? Ag am ar bith, inseoidh mé an eochair nuair a luíonn sé. Tháinig muid, foirgneamh nua, 17 urlár agus gan ach dhá bhealach isteach. Cheana féin go maith, beidh na daoine a bheith beagán. Níl an teach daonra beagnach. Tá gach árasán ar oscailt. Níor fhéach ár n-árasán ar an 14ú urlár, ach gan ardú ar an 3ú leagan amach :) Ní oibríonn an t-ardaitheoir, tá téamh ann, níl aon uisce ann, níl aon uisce te ann ... níl aon uisce te ann. Shíl sé, labhair sé leis na tionóntaí sin atá ina chónaí cheana féin agus fiú níos mó ná bliain. Agus cinneadh é a cheannach. Ba é realtor an díoltóir / úinéir é féin, mar sin rinne mé é, agus go han-tapa, na doiciméid go léir. Agus tar éis 2 sheachtain bhí deimhniú úinéireachta agam. Agus thosaigh mé ag pleanáil a dhéanamh ar athfhorbairt agus ag ligean ar dhearadh.
PS. Ó 1 Meán Fómhair, tá ardaitheoirí sa teach ann freisin, agus tá uisce te ann, agus sa gheimhreadh tá sé te san árasán.
Ar dtús, d'fhéach an t-árasán mar seo.
Pleanáil
Seomra
Seomra
Cistin ón gconair
Sanusel
D'fhéach sé go mór. Níl aon rud ach speiceas olc de radaitheoirí teasa agus soicéad ón sciath. Cén chaoi a raibh an cábla ón bhflap goideadh cheana féin le mo lonnaíocht.
Glaodh air chun cabhrú le "speisialtóir deisithe" Vyacheslav a "dheisiú" agus i lár mhí Aibreáin a thosaigh ... Deirim go mbeidh mé críochnaithe go fóill. Tá sé fós go leor le beagán, is é sin an maisiú an loggia (tá an tíl atá leagtha cheana féin ar an urlár) agus an suiteáil gloine sa chithfholcadh.
Ró-ionsaí. Chuir siad an seomra folctha le chéile agus bhain siad na frámaí ar an logáil ón gcistin, agus iad ailínithe leis an urlár ansin.
Tugadh rabhadh d'úinéirí tithíochta léasaithe go rachaimid trí 2 mhí. Thosaigh sé ag bailiú cáisí. Bhí sé de chúram ar Vyacheslav deireadh a chur le dréachtchríoch agus seomra folctha go hiomlán, toisc go raibh sé beartaithe acu bogadh "a dheisiú", agus ní raibh an t-aon rud gan rud ar bith in ann maireachtáil, ní raibh sé gan seomra folctha. Bhí sé i gceist agam críochnú críochnú a dhéanamh, ach d'éirigh liom ach cosmaidí a dhéanamh. Is féidir obair Vyacheslav a mheas ag 4+. Ón méid a bhí, chun an rud a dhéanamh - tá sé díreach déanta go maith. Go leor oibreacha neamh-ar a dtugtar a rinne sé saor in aisce. Agus go ginearálta, as a gcuid oibre, ghlac sé an t-ús seo a leanas ar 30-40 ná ar an meán sa mhargadh. Dúirt an loggia céanna, cuardaigh sé saor in aisce.
Mar sin, déanann Glóir deisiú garbh, ailínigh na hurláir agus na ballaí, tarraingíonn sé an leictreoir (cumhacht agus luairneán, agus tá a lán de "baile cliste") agus thosaigh mé ag cumadh dearadh agus ábhair a bhailiú le críochnú. Roghnaíodh gach rud go cúramach agus thóg sé a lán ama.
Sanusel.
Pleanáilte láithreach seomra folctha comhcheangailte agus aon chábáin cithfholctha agus folcadáin atá suite! Ní féidir liom glacadh leis an gcéad dul síos ná an dara ceann. Is maith liom an t-óstán mar a thugtar air, nuair a chuirtear an phailléid faoin gcithfholcadh ar an urlár. Agus theastaigh uaim é a mhór freisin. Rinne Pallet 1.5x1m!
Is féidir le córas cithfholctha lexmark Seicis, le huisce ollmhór 30cm.
Theastaigh uaidh tíl bán agus gá go mbeadh sé neamhlonrach. D'éirigh sé amach gur fadhb iomlán é seo. Roghnaíodh an tíl ag táirgeadh na Rúise "Azori" Bailiúchán "Valkyrie Carmin". Is é an dath is mó bán, le bailchríoch dearg. Ar an bpatrún bán níl sé beagnach suntasach, tá sé pronounced ar an dearg (féach an grianghraf).
Ar an urlár an tíl de tháirgeadh noginsky áitiúil Mentag Polaris. Stoneware poircealláin snasta.
Bhí an phailléid réidh cheana féin ar feadh i bhfad, agus ní raibh mé in ann mósáic a thógáil suas. Gloine mósáic Táirgeadh Sínis Primacolor GC543SLA (A016). Caighdeán ionadh an-mhaith. Ní scratcháin ná crumble. Bileoga bunaithe ar 300x300mm. Smashed ar feadh an t-am ar fad amháin, thit an eochair inchoigeartaithe nuair a chuir mé an teirmeastat ar an gcithfholcadh. Cheannaigh an chéad sraith an-daor, rud éigin thart ar 2700r in aghaidh an m2, nuair a rinne mé, fuair mé 1800r.
Troscán seomra folctha. Arís an fhadhb. Tá an buiséad teoranta, agus níl sna praghsanna ach spás. An táirgeadh is inacmhainne, go nádúrtha na Rúise. Ach tá sí uafásach. Agus is breá liom gach rud iontach. Cróimiam. Snasú. Spat ar an mbuiséad agus thóg sé sraith de ROCA troscán Spáinneach. Bailiúchán Victoria Nord Dubh Eagrán. Snasú dubh le hanlaí alúmanaim. Ar na doirse go léir. Doirteal cearnógach, le páirceanna leathana agus ní an-domhain. Áilleacht. Tharla sé arís níos daoire ná an Rúisis. Tá mé bailithe cheana féin a ordú a ordú, agus go tobann smaoineamh machnamh ... thosaigh sé a bhailiú sraith i siopaí éagsúla i rud amháin. Agus tá an toradh níos saoire ná an trealamh Rúise! Anseo.
Unitase Sanita luxe. Breathnaíonn sé go maith, tá an praghas ar fáil, ag triomú na hEilvéise críochnaithe, suí compordach. Ach níl na plumaí sa leithreas an-mhaith. Tarlaíonn sé 2-3 huaire le cumasc a dhéanamh.
Ós rud é nach raibh aon uisce te sa teach, bhí an coire pleanáilte láithreach. Níor cheannaigh toirt mór, thóg sé an tsraith threisiú ar feadh 50 lítear leictrealaithe. An tsraith seo le dhá umair thirim, mar sin ní gá cothabháil bhliantúil a bheith ann ionas nach theipeann ar an lucht leanúna.
Thóg an meaisín níocháin láithreach le triomú, an seasamh céanna liom ag an obair, agus táimid an-sásta léi. Thóg mé le triomú, toisc nach raibh sé beartaithe áit le haghaidh línéadaigh a thriomú san árasán.
Is é an t-iarnród tuáille téite Rúise "críochfort", uisce, ceangailte le soláthar uisce te, ach ar bhealach isteach eile tá téitheoir uisce leictreach uathoibríoch an-bhearrtha de chuid cuideachta na Polainne "Therma". Casann sé go huathoibríoch le lasc ama, teocht, etc.
Rinne an Comh-Aireachta é féin. Tharraing mé an tionscadal, thiomáin mé i Lerua Merlen, cheannaigh mé boird, chonaic mé i mo scéim féin, bhailigh mé an teach. In ionad na doirse a chumadh, agus a chur agus a chur isteach sa chlóiséid lámhcheardaíochta, bhí sé deacair dul amach as an suíomh leadránach imbhalla. Agus áisiúil, agus tá sé go maith.
Ordaíodh craein ar an doirteal agus ar an gcithfholcadh sláinteachais ón tSín. Gach caighdeán den scoth, insides práis, agus ar phraghas 3-4 huaire níos saoire ná gach rud sa mhargadh sa Rúis. An t-aon duine a bhí chun dul i dtaithí ar rialtóirí an-éasca, tá siad friotaíocht lag nuair atá tú ag tiomáint. Ar an gcithfholcadh, cheannaigh teirmeastat na hEilvéise, i Lerua Merlin, tá sé an-áisiúil é a úsáid.
Is é an t-urlár te de chuid na cuideachta Devi ní amháin ar an urlár, ach freisin faoin phailléid cithfholctha. Tá 4 amadóir ag rialtóir teirmeastat Mudyer Meyer le rialú céadfach maidir le haistriú ar / as a léiríonn an teocht riachtanach. Is féidir teocht a shocrú don urlár nó don aer.
Uasteorainn stráice. Soilsiú - Trí daingneán faoi stiúir de réir 9W, Shine an-geal. Is é acoustics a dhéanann an uasteorainn, a imríonn trí Bluetooth ó aon ghuthán nó táibléad.
Tá an septum gloine fós sa chithfholcadh. Tá gach Accessories roghnaithe dó cheana féin.
Pleananna chun an scáileán a shocrú sa scáthán le haschur na nuacht, an aimsir, an cheoil, don leithreas maidine.
Foinse