Casann sé amach.
Ní gá toiliú an líonra teasa ar mhúchadh an árasán sa MKD ó sholáthar teasa láraithe. Léiríodh é seo ag an gCúirt Uachtarach Chónaidhm na Rúise, ag smaoineamh ar an ngearán faoi chealú cead a atheagrú: cheadaigh an riarachán áitiúil an t-úinéir an árasán sa MKD chun cadhnraí teasa lárnaigh a dhíchóimeáil agus téitheoirí leictreacha a bhunú ina ionad, agus Rinne líonraí téimh na cathrach a chaill an cliant, dúshlán a thabhairt don chead seo sa Chúirt Eadrána (sainmhíniú ar Fhórsaí Armtha Chónaidhm na Rúise 20 Samhain, 2017 Uimh. 302-kg17-17007).
Chuir an téamh bia mara a mhíshásamh leis na hargóintí seo a leanas:
Tá cadhnraí an árasán ar leithligh mar chuid den chóras teasa ginearálta. Nuair a scartáladh úinéir an árasán seo an ceallraí, laghdaigh sé dá bhrí sin comhdhéanamh maoine ginearálta an MKD. Agus is féidir an mhaoin seo a laghdú ach amháin le toiliú gach úinéirí áitribh sa MCD. Mar sin féin, ní cosúil go bhfuil an doiciméad seo subordinated le comhordú an atheagrú;
Is féidir leis an atógáil conspóideach an chórais teasa cur isteach ar an réimeas teasa-hiodrálach an fhoirgnimh ina iomláine agus an córas teirmeach na seomraí in aice láimhe. Mar gheall ar nach féidir leis an líonra teasa soláthar cáilíochta a sholáthar do sheirbhís phobail chun teas a sholáthar d'úinéirí árasáin ghaolmhara;
Nuair a bhíonn tionscadal conspóideach den atheagrú á fhorbairt, níor cuireadh san áireamh gur chóir go mbeadh cumhacht iomlán na bhfeistí teasa comhionann le caillteanas teasa nó níos mó (chun go seachnófar teocht an aeir inmheánaigh sna seomraí in aice láimhe). Ina theannta sin, ullmhaíodh an tionscadal gan coinníollacha teicniúla a fháil, gan comhordú leis an eagraíocht soláthair fuinnimh agus leis an Energondzor. Tá sé ar eolas, ní chloíonn an tionscadal le riachtanais na reachtaíochta;
Go deimhin - i ndáiríre - leanann úinéir an árasán athnuaite ag baint úsáide as an téamh lárnach (mar gheall ar aistriú teasa ó áitribh in aice láimhe, chomh maith le ó na príomhphíblínte a bhaineann le soláthar teasa (risers) a théann trí árasán faoi dhíospóid. Agus ní íocann aon airgead airgead . Sáraítear é seo na cearta agus leasanna dlisteanacha teasa, a iompraíonn caillteanais i bhfoirm ioncaim neamhiomlán a d'fhéadfaidís a fháil agus an soláthar teasa láraithe den árasán faoi dhíospóid a choinneáil.
Thit cúirteanna na dtrí chás go léir ar thaobh an riaracháin áitiúil, agus sin an fáth:
Ceadaíonn an dlí an t-árasán a aistriú chuig an ICD ar théamh uathrialach, faoi réir dearadh an atheagrú ar an áitreabh cónaithe. Bunaíonn an Cód Tithíochta liosta dúnta de dhoiciméid nach mór a chur ar fáil chun an t-atheagrú a chomhordú, agus níl aon doiciméad ar thoiliú gach úinéirí eile sa liosta seo. Dá bhrí sin, an riarachán áitiúil agus ní fhéadfadh sé athfhorbairt a dhiúltú ar an mbonn seo. Agus an rud is mó - ní bhaineann an ceallraí san árasán faoi dhíospóid le maoin ghinearálta an MCD, toisc nach bhfreastalaíonn siad ar níos mó ná árasán amháin agus nach bhfuil siad lasmuigh den árasán. Agus is cuma nach bhfuil aon fheistí dícheangailte ar na cadhnraí seo;
Níorbh fhéidir leis na Líonraí Teasa a chruthú go bhfuil sáruithe ar obair chórais innealtóireachta mar thoradh ar ath-threalamh conspóideach an chórais teasa agus nach gceadaíonn an díchóimeáil na cadhnraí san árasán faoi dhíospóid líonraí teasa chun soláthar teasa ardcháilíochta a chinntiú do sheomraí comharsanacha . Ina theannta sin, ní dhearna aon cheann de na comharsana gearán faoi na comharsana - níl aon eolas ann faoi achomhairc chónaitheoirí an tí ar sháruithe an chórais theirmigh;
Níl gá le comhordú an tionscadail atheagraithe le greillí padzor agus cumhachta fuinnimh. Ní bhaineann Snip 41-01-2003 agus na rialacha maidir le hoibriú teicniúil suiteálacha leictreacha tomhaltóirí, a tharchuirtear chuig an líonra teasa, le suiteáil feistí téimh in áitribh chónaithe. Ag an am céanna, cinntíonn forbróir an tionscadail ar an atógáil (speisialaithe eagraíocht) go gcomhlíonann na réitigh theicniúla a glacadh sa tionscadal riachtanais rialacha comhshaoil, sláintíochta agus sláinteachais, comhraicthe dóiteáin agus rialacha eile atá ag feidhmiú i gcríoch na Rúise Cónaidhm, agus a chinntiú go bhfuil sé sábháilte agus sláinte na ndaoine chun an réad a oibriú nuair a chomhlíonann siad na gníomhaíochtaí a sholáthraíonn líníochtaí oibre. Ní chruthaítear cúlra;
Níorbh fhéidir leis na Líonraí Teasa a chruthú go bhfuil tomhaltas teasa iarmharach neamhíoctha ann i n-árasán faoi dhíospóid ó risers teasa atá scoite go dona, forluí ar dheighiltí agus ar phlátaí idiréadaithe. Ina theannta sin, tá méadar teasa ginearálta ag an teach, mar sin faigheann na gníomhairí téimh in aon chás íocaíocht as an teas go léir a sholáthraítear sa MCD;
Agus ní léiríonn an argóint na líonraí teasa faoi "caillteanas cliant" sárú ar a gcearta agus leasanna dlisteanacha i réimse na ngníomhaíochtaí gnó. Is léir go bhfuil riachtanais na gcoitinne dírithe ar chearta sáraithe a athchóiriú, ach sochair tráchtála a fháil.
Ní fhaca fórsaí armtha Chónaidhm na Rúise, tar éis scrúdú a dhéanamh ar an ngearán cuartha le líonraí téimh, sárú na noirm den dlí ábhartha agus nós imeachta, a raibh tionchar aige ar a thoradh, agus dhiúltaigh sé an díospóid a aistriú chuig an mbord breithiúnach ar dhíospóidí eacnamaíocha Fórsaí armtha na Rúise.
Foinse