It liket der mar dat jo appartemint in festing is. En dêr binne jo feilich. As de treurige statistiken showen, bart de kataksjes faaks binnen it wenplak: Reinen wurde út it plafond, blinkt, de liften falle, de fallen, de liften falle, it húshâlden gas eksplodearen.
It begjin en peak fan typysk hûs-gebou kaam nei Sovjet-tiden: Hjoed libbet it measte fan it befolking fan it lân yn huzen boud oant 1991. Se bouden se goed, mar tiid makket har eigen oanpassingen - in protte gebouwen binne yn Dire's ferlet fan rekonstruksje. Dit barde fanwege de wrâldwide ynaktivearring fan organisaasjes te eksploitearjen, wat foar in protte jierren net fanwegen reparaasjes net makke hawwe en gjin gebouwen stipet yn wurkkondysje. Wy binne sûnder oerdriuwing op 'e râne fan húsfesting en katastrofe, en it sil grif barre as net aksje nimme.
Ruslan Kirnichsky dielt syn eigen ûnderfining yn dizze tekst.
Oan 'e ein fan jannewaris barde in ûngelok yn myn hûs: bruts de hege hite, dy't yn' e muorren giet. De 10 ferdjippingen waarden oerstreamd mei siedend wetter, it wetter gie net allinich nei it appartemint, mar ek oerstreamd, en provosearje dêr in koarte netwurk en pleatslik fjoer en pleatslik fjoer, folge troch in klif fan 'e lift kabel.
De haadyngenieur fan it managementbedriuw wachte op myn oankomst foar mear dan in oere, derfan dat de lekkage mei my barde - yn it appartemint op 'e 9e ferdjipping ("op' e 10de wie hy al gjin tafal dat der gjin ûngelok is, is d'r gjin ûngelok Mar it wie it wurdich te iepenjen fan 'e doar fan it appartemint - Streams ynstoart op ús út it plafond. Pas dêrnei raasde de locksmith yn 'e kelder om de rykswegen te oerlapjen. Mar it wie te let: it wetter berikte de earste ferdjipping, oerstreamende apparteminten en in liftmine.
Hoe jo jo gedrage tidens oerstreaming?
1. Rapport dat barde yn 'e needtsjinsten. Wês der wis fan dat de beantwurde masine fan 'e hotline beskieden wurdt makke oan jo rapporteare dat de needtsjinst fan 9 oant 18 oeren wurket op wykeinen. Om't myn advys is foarôf, wylst d'r gjin ûngelok yn jo hûs is - gean en fyn de persoanlike funksjes fan 'e personielsbehearorganisaasje. As jo neame neffens de juste tillefoans, wurdt de meldkeamer garandearre om te kommen en op snein op snein te kommen.
2. Koppelje de stroomfoarsjenning fan it appartemint los - it sil helpe om sluting te foarkommen, dy't it wetter kin provosearje dy't eangsten kin provosearje.
3. As mooglik, oerdrage weardefolle dingen en apparatuer yn 'e meast droege eare fan it appartemint.
4. Potts, handoeken, Bedlinnen Kits - yn 'e striid tsjin wetter, alles binne goed, binne goed (it feroarjen fan' e parket is gewoan djoerder dan in pear kessensekens goaie).
5. Kommunisearje in hanneling oer it ûngelok yn 'e bestjoeringsorganisaasje. En net útstelle nei jo fersekeringsbedriuw - lit my witte oer wat der barde.
Wêrom moatte jo de wenning fersekerje?
Diversen Situations barre, en ik as slachtoffer mei ûnderfining (yn it âlde appartemint dat de buorlju hjirboppe fan myn hûs rêdt), lykas gjin oare om skea te kompensearjen is in útdagingskompleks en lege kwaliteit.
As jo appartemint net fersekere is, dan yn it gefal fan in ûngelok, falt alle ferantwurdlikens op 'e skouders fan' e eigner. As de lekkage barde net yn jo skuld (de ferwaarming burst fan 'e heulway of rykswei nei de balwie, waarden de buorlju fol, ensfh. En dit hoecht dit yn' e rjochtbank te bewizen. En de meiwurkers fan it managementbedriuw sille sizze dat jo "sprongen op 'e radiator en barde net mei ien hydrowater yn ús skuld." Yn dit gefal sil de rjochtbank krekt de konklúzje fan in ekspert nedich wêze. Fansels sille jo jo rjocht bewize, mar it sil in soad tiid nimme en senuwen, om't elkenien dokuminteare moat befestigje, en elk papier yn 'e rjochtbank is de tiid en jild.
Foto "nei"
Tsjinsten fan appraisers en saakkundigen kostber. Parquet wurdt bedoarn? It is needsaaklik om in skaal fan skea, fêststelling en evaluaasje fan skea te sluten. Boppedat sil de rjochtbank beslute: "Betelje yn 'e rjochting fan' e eiser (eigner) 100 tûzen roebels en fergoede de winnende sydkosten yn it bedrach fan 30% fan it bestege bedrach bestege". Sels as jo tefreden binne mei it beslút garandeart, garandeart it net dat it skeel fan 'e ferliezer gjin klacht yntsjinnet sil yntsjinje foar it beslút fan it distriktsaaklik rjochterlike lichem yn in hegere autoriteit. Fansels sil dit skeel net de Strasbourg Court berikke, mar in pear jier sil trochgean yn 'e prosedueres.
Itselde jildt foar gefallen wêr't de lekkage barde fanwege de skuld fan 'e buorlju: Deselde lange en komplekse proef. En as jo te skuld binne foar it ûngelok, moatte jo noch mear kosten moatte drage. Om de heule rjochterkant fan 'e regearing te learen, besleat ik it eigendom te fersekerjen fan it appartemint en myn ferantwurdlikens: en sadat myn fersekeringsbedriuw de skea sil fergoede nei de skea oan' e skea.
Ik rekommandearje foaral om ferantwurdlikens te fersekerjen yn it gefal fan reparaasjewurk yn jo appartemint, om't faaks ûngelokken barre fanwege de skuld fan in net-profesjonele oannimmer of syn flater.
Nuânses om te kommunisearjen mei in fersekeringsbedriuw
1. Kies it troch resinsjes oer echte gefallen fan skea.
2. Fyn de fersekeringsbetingsten út mei spesjale soarch. Spitigernôch wurkje net alle fersekeringsbedriuwen transparant en earlik. Bygelyks, ien fan 'e wichtige omstannichheden fan myn fersekering is "Melding fan in ûngelok binnen in trije-dei nei it ynsidint." Dêrnjonken, as ik nei de lekkage of tsiende dei op rôp - it soe gjin fersekere barrens wêze. D'r kinne sokke nuânsen gewicht wêze.
3. It belied is better om foarôf te keapjen, wylst de âlde hat betsjinjen, om't it nije fersekeringsdokumint yn 'e dei 11 komt nei de betelling. En as it ûngelok de dei bart nei de oankeap fan it belied, is dit net wer in fersekere barren.
4. It bêste is in goede fijân. Besykje net de fersekeringsagint te feroarjen as jo der gjin klachten oer hawwe. Ik haw ûnderweis oan 'e beheining fan it nije bedriuw, ik wie 2,5 kear heger, mar de agent slagge my te oertsjûgjen neffens materieel ferantwurdlikens foar materieelferantwurdlikens te konkludearjen oan materieel ferantwurdlikens foar skea oan Tredde partijen en elke ynbraken, lekt dat myn fersekere eigendom sil bedjerre. Nei in berjocht oer it ûngelok neamde de agent my yn in wike werom te gean en ôfnimd: "It docht bliken, de piip burst is fanwege de wynheid, is jo managementbedriuw ferantwurdelik."
Fansels rôp ik werom, om't ik in persoan wol moetsje, sûnder it appartemint te ynspektearjen, kin de sône fan ferantwurdlikens bepale en de redenen útfine foar it wegerjen fan it fersekeringskontrakt. Mar it offisjele antwurd waard net folge. Myn oproppen nei it haadkantoar jouwe ek gjin resultaten, mar ik bliuw troch, om't de advokaat advisearre, dy't no adviseart, dy't no in foardering hat foar de rjochtbank. D'r wie gjinien te skuld - it wie net nedich om it fersekeringsbedriuw te feroarjen oan 'e iene mei in oantrekliker belied.
Oan it ein fan dit wol ik it meast blide artikel herinnerje: Thús fereasket reparaasje, kommunikaasje - ferfangingen, en jo kinne alle pipen rekonstruearje en ferfange as diel fan jo eigendom, lykas ik die. Mar dit jout gjin garânsje dat it ûngelok net yn guon appartemint hjirboppe sil barre en jo reparaasje hoecht net earst te begjinnen.
In boarne