In persoan wêze dy't tsjinsten leveret foar de dekoraasje fan apparteminten en in persoan dy't ienris de klant wie, wol ik it wurd helpe oan dyjingen dy't besletten om reparaasjes te meitsjen.
1. Ferjit oer idyll!
RAINBOWBOARS FAN HOLLYWOOD FILMS EN DRUMSJESKILLEN, dy't ûntsteane, mei it wurd reparaasje yn jo holle hawwe neat te meitsjen mei de realiteit. Yn 95% fan 'e gefallen sille jo stride by it kiezen fan ferve as wallpaper yn' e winkel. Om't de man in keamer wol yn in strikte donkergriis, en it famke yn 'e romige-vanille-perzik, en dat yn' e sinne, smiet hy in bytsje rôze.
Trouwens, op 'e oantekeningen fan pasjinten. In heul grutte hoemannichte skieden plakfers foarkomt krekt op 'e boaiem fan reparaasje. Tink derom.
2. En ferjit it ek!
Ferjitte. Want, sjogge de finishers net sa út. En elektrisiërs, en tegel, en loodgie. En noch mear sa malyêre plesters. Wurkje Specialovka liket d'r net sa út, allinich as jo krekt út 'e kannelingen út' e winkel binne. En wês net kromme oan 'e foarm fan in "Dusty" man, mei in stoffige koffer en stoflike stottder.
As jo echt kritysk sjogge, sjoch dan it gesicht goed út. Oer dit hjirûnder.
3. Seleksje fan meiwurkers.
Op wa't noch om jo kar te stopjen yn termen fan reparaasjewurk?
Draaie nei in solide bouwbedriuw, jo betelje 30-40% oan 'e echte kosten fan it wurk. Omdat: Office, akkountant, administraasje, ferfier en belestingen. En deselde migrantenwurkers sille wurkje.
Us frjemde freonen nimme minder jild op, mar d'r is al in lotterij! Earst, sels dejingen dy't ferskate jierren yn Ruslân libje, binne heul min útdrukking (ik bin net oer Oekraïners en Moldaaven, lykas jo begrepen sille wêze mei mooglike gearwurking. En ik seach de badkeamer yn 'e realiteit, wêr't se wurde makke troch de muorren yn' e foarm fan in trapezoid, dat is, se hawwe beheind ta it plafond! Yn 't algemien binne alle fertroude karakters fier fan fiksje!
Wês net lui om ferskate masters of fertsjinwurdigers fan brigades út te noegjen oan jo objekt, bedriuwen. Freegje om it skatting fan it wurk, teminsten sawat. Rinne yn prizen is heul grut. Lit se har ideeën diele, yndrukken. Fertel oer de stadia fan it wurk. No, hoe sil jo harsels útdrukke dy't al oer in protte prate.
En no oer de gesichten. Nei it selektearjen fan 'e brigade, sjoch foarsichtich de direkte artysten. Minsken drinken kinne fuortendaliks sjoen wurde. En yn jo appartemint binne se gjin plak. Lit it omke vasya wêze fan Maryanovka út Maryanovka (-ex in goede master, hy die it hek oan ús!) Of jo man fan jo kollega (jo hawwe mear dan 10 jier lyn rêste). Se binne gjin plak! Oars ferspriede jo josels de reparaasjeperioade teminsten, fergrieme de nerven, of ferlieze jild! En se sille noch wurde ferdreaun.
4. Finânsjes en dokumintaasje.
It is heul wichtich om reparaasje te begjinnen om fûnsen dúdlik te plannen foar materialen en betelling oan 'e arbeiders. Want om it te meitsjen, kinne jo it probleem fan gebrek oan jild maklik tsjin, it kin earst assosjeare wurde mei net plande útjeften (en se sille). Om net yn dizze situaasje te kommen, is it nedich om in lyts stock jild te hawwen, en net sa folle as it bart op 'e skatting. Underfining-prompts komt hast altyd út 'e kosten fan materialen mei 20-40% mear dan de klant waard berekkene. En dan wie d'r hjir in saak hjir net sa lang lyn. De klanten hienen net genôch tûzen fiif om mei ús te beteljen mei ús en fuortendaliks bringe se nei it OVER THE TOEBEAR TOE TOEBELKE TOLEE OP 25.000. UGLY, ELKE, ELDY MEI.
Kombinearje sokke nuânsen as ferfierkosten, garbage-samling, opheffen materiaal. It is net mooglik om it te berekkenjen, mar jo kinne ynstimme om wjersidich beledigjend te foarkommen.
Easkje alle dokumintaasje fan 'e oannimmer. Yn partikuliere opdrachten is dit altyd in kontrakt wêr't de timing fan it wurk útfierde, de betellingstiid (somtiden yn stadia), garandearret; skattings en hannelingen. Sokke dokumintaasje dissiplines hiel goed en klanten en oannimmers.
Ik doch altyd it skatting fan it wurk, dat praktysk net feroaret oant it ein fan it wurk, allinich as iets is ûntstien yn it proses. En de berekkening fan konseptmateriaal, wêr't ik retailprizen spesifisearje. As iets oan 'e kosten fan koartingen goedkeaper sille wêze, dan is it goed. Yn alle gefallen is dit it jild fan 'e klant en ik rapportearje op kommersjele kontrôles as overhead. Yn goede tiden tafoege ik + 15% tafoege oan 'e skatting fan in aparte grafyk om te rinnen mei materialen. No net te grappen en doch it hast frij. Mar as jo tafoegje oan 'e Brigadier, hoefolle fielt it net sorry foar +100 nei karma, perfoarst! Om't it in soad tiid nimt.
Tink derom, de bedriuwen wêr't jo tinke dat jo gearkomme mei it materiaal wurdt gewoan op jo weld. Type-8000 per plein.
5. Hâld josels yn jo hannen!
Hiel faak wurde famyljerelaasjes op minsken set. Boppedat kin de oarsaak fan in rûzje sawol direkt repareare wurde as de ûnderwerpen dy't ús net oanreitsje. Hjir wurkje minsken, op jo goede en fergrieme se har senuwen folslein net nei it plak!
Hiel faak, rûzjes op 'e grûn fan ôfwikingen yn smaak besykje ek te stekken oan' e koppen fan arbeiders. Oft yn 'e hoop om in bûnsgenoat te krijen, of it lilk is.
-Wel, jo sette de laminaat yn 'e hal, ien of oare manier is it ienfâldich! En de kleur fan sa'n chushpansky!
-De heule ding dat Masha it nei ús brocht, hat ek 3 wiken keas. (Yn 't algemien, omke fan Fig)
Besluten wurde aksepteare foardat it materiaal sil wurde lein, lijmend, fêstmakke.
6. Kontrolearje.
Wês net lui om jo meiwurkers yn alle stadia te kontrolearjen. It is net nedich om boppe de siel te stean, mar it is net wurdich om jo appartemint foar in wike te smiten. Hast al myn klanten kamen jûns, en utere har opmerkingen as lof. Recoverment nimme ik allinich essensjeel. Lykas:
- Wy besprutsen dat út 'e hoeke nei it iou fan dy loop sil 80cm wêze, en jo hawwe 90!
-De, reparearje it!
Categorically net akseptabel oanspraken type:
-Ed US Vasya-buorman sei (hy, fansels is ek in heul goede master, hy sels, fansels, die de ferdjippingen net dien.
-Welt, skilje Vasya, wat waarden wy útnoege?! Minus 100 oant Karma!
In apart petear oer it skjinmeitsjen fan 'e keamer. Guon myn kollega's leauwe dat se har net betelje, guon dat moarn opnij sil wêze en wivel-Sisyphers wurkje. As resultaat gean, gean dan nei sa'n objekt, hoe't jo nei de stortplak gean! En it is net leuk om te wurkjen en de klant is net iis. Ik easkje deistich skjinmeitsjen en ien kear yn 'e wike-eksport as ferwidering fan jiskefet.
As jo ferskate teams hawwe yn 'e spesjaliteiten, fereaskje alle bestellingen op it objekt.
7. Boarnen.
In oar in protte fan in wichtich momint, oer wat alles faak ferjit de buorlju te ferifiearjen. It feit is dat tidens reparaasje is d'r in soad lûd fan wurkkrêftynstruminten dy't grut ûngemak kin bringe foar oaren. Om ungewoane situaasjes te foarkommen is it mear ekspedearje om sa'n wurk net earder te begjinnen dan 9 oere en ein ôf te meitsjen. En gjin wurk yn it wykein! In pear advertinsjes sille jo rêde fan konflikten mei jonge memmen en âldere minsken.
acht.
Good luck en sa skilderje!
