Midden yn mids 2015 foel de oankeappriis ûnder de kosten fan hiere húsfesting, en ik besefte dat it tiid wie om jild te ynvestearjen yn myn appartemint.
Sykje nei in geskikt appatement besette in heal jier. D'r wiene in soad opsjes wizige, mar alles wie net dat. As ûnredelik djoer, of fier yn 'e foarsteden. Sûnt ik fuortendaliks de kaaien nedich wie om te ferpleatsen út it hierde appartemint mei waarm, doe de huzen net ferdwine. Yn 'e al oerjouwe prizen skodde. Op 'e sekundêre priis wie noch heger, om't minsken har huzen kochten yn' e pre-krisisjierren en ûndersochte tinkendochtlik jild ûndersocht. No sieten se sûnder jild en wurk, en woene net allinich om it ynvestearre werom te jaan, mar fertsjinje ek mear. Bekinde bekende apparteminten hawwe 3-5 jier te keap te keap te keap te keap te keap en gjinien is ynteressearre yn har.
Yn 'e âlde Kupulpna haw ik in nauwe freon, en fan Moskou is mar 25 km. Boppedat is de gorky Highway no folslein rekonstruearre en de beweging sil praktysk net spesifyk wêze. En de trein fan myn stêd nei it stasjon njonken it wurk is mar 35 minuten. Wat Moskou-noarmen binne verbazingwekkend rap. Normaal libje sels yn Moskou, jo binne in bus / tram, jo krije 15-40 minuten nei de metro, dêr yn 'e mannichte foar in oare 30-60 minuten, en sels mei in transplant. En hjir haw ik in direkte trein. Taxi "yn 'e stêd" Kosten 80r. En om te foet 15-20 minuten te wurkjen.
Nei sawat 6-7 moannen ferskynde de oankundiging op 'e Cyaan. Appartemint, 48m2 by in ridlike priis fan 2.000.000r. Grappich foar de Moande-regio. Yn 'e buert is presys itselde hûs, allinich op 5 yngongen, en dêr is sa'n appartemint al 2.350.000r. Belje. Ferkeapje? Ja! Wêr te sykjen? Dêr. Wannear? Op elk momint fertel ik de kaai wêr't it leit. Wy kamen, nij gebou, 17 ferdjippingen en mar twa yngongen. Al goed, de minsken sille in bytsje wêze. It hûs wurdt praktysk net befolke. Alle apparteminten binne iepen. Us appartemint op 'e 14e ferdjipping, mar net om te opstean, seach net nei de 3e yndieling :) De lift wurket net, d'r is in ferwaarming, d'r is gjin wetter, d'r is gjin wetter, d'r is gjin wetter, d'r is gjin wetter ... der is gjin uk. Hy tocht, praat mei dy hierders dy't al libbet en noch mear as in jier. En it waard besletten om te keapjen. De ferkeaper / eigner sels wie in makelder, dat ik haw it dien, en heul snel, alle dokuminten. En nei 2 wiken hie ik in sertifikaat fan eigendom. En ik begon te plannende weryndieling en pretend-ûntwerp.
PS. Fan 1 septimber binne d'r ek lift yn it hûs, en d'r binne hyt wetter, en yn 'e winter is it hyt yn it appartemint.
Yn it earstoan seach it appartemint sa út.
Planning
Keamer
Keamer
Keuken út 'e gong
Sanusel
It seach ferskriklik út. D'r is neat oars as in ellinde soarte fan ferwaarmingsradiatoren en in socket fan it skyld. Hoe letter die it die bliken dat de kabel út 'e flap al waard stole nei myn delsetting.
It waard neamd om te helpen "SPESIALE SPESIALE" VEPARYSLAVE "REAPPARY SKALLEN EN YN MINDER FAN DE APRATION BEGAN ... Ik sil sizze: Ik sil NET NIG NET SÊD. It bliuwt nochal in bytsje, nammentlik de dekoraasje fan 'e loggia (de tegel is al op' e flier lein) en de ynstallaasje fan glês yn 'e dûs.
Overgrave. Se kombineare de badkeamer en fuortsmiten de frames op 'e loggia út' e keuken, wylst de flier dêr ôfstimde.
De eigners fan ferhierde húsfesting waarden warskôge dat wy 2 moannen trochgean sille. Begon koffers te sammeljen. Vyacheslav waard opdracht om in konsept te meitsjen en folslein badkeamer, om't se plannen om te ferpleatsen "om te ferpleatsen", en it iennichste ding sûnder alles koe net libje, it wie sûnder badkeamer. Ik pland om my in ôfnimmend finish te meitsjen, mar it die bliken dat hy allinich kosmetika makke. It wurk fan Vyacheslav kin wurde skatte by 4+. Fan wat wie, om te dwaan wat is - hy is gewoan goed dien. Hiel in protte net neamd wurken makke hy frij. En yn 't algemien naam hy de folgjende ynteresse op 30-40 yn' e merke. Deselde Loggia, sei dat hy fergees siket.
Dat, gloarje makket rûch-reparaasje, nimt de ferdjippingen en muorren ôf, lûkt de elektrisen (macht en it libben, en d'r is in soad "tûke thús") en ik begon ûntwerp te finen en materialen op te nimmen foar it ôfnimmen. Alles waard foarsichtich keazen en it naam in soad tiid.
Sanusel.
Fuort plande kombineare badkeamer en gjin dûs hakken en lizzend baden! Ik kin net earst noch de twadde noch tolerearje. Ik hâld fan it saneamde hotel, doe't it pallet ûnder de dûs is pleatst op 'e flier. En ik woe him ek grut. Pallet makke 1.5x1M!
Tsjechyske LEXMARC-shower-systeem, mei in heulendal fan 30cm-wetter.
Tegel woe wyt en needsaaklik matte. It die bliken dat dit in heule probleem is. De tegel waard keazen troch de Russyske produksje fan it bedriuw "Azori" Samling "Valkyrie Carmin". De haadkleur is wyt, mei in reade finish. Op it wite patroan is praktysk net opmurken, wurdt it útsprutsen op 'e reade (sjoch foto).
Op 'e flier fan' e tegel fan pleatslike Noginsky-produksje ESTIMA POLaris. Gepolijst porseleynstien.
De Pallet wie al klear foar in lange tiid, en ik koe gjin Mosaïek ophelje. Mosaic Glass Sineeske produksje Primacolor GC543SLA (A016). Ferrassend heul goede kwaliteit. Net krassen noch krimpje. Blêden basearre op 300x300mm. SMAID ALLE ALLE TIJ ELK EIN, foel de ferstelbere kaai op doe't ik de thermostaat op 'e dûs sette. De earste set kocht heul djoer, iets oer 2700R per M2, doe't ik die, 1800r fûn.
Badkeamer meubels. Wer it probleem. It budzjet is sawol beheind, en prizen binne gewoan romte. It meast betelbere, fansels Russyske produksje. Mar se is ferskriklik. En ik hâld fan alles briljant. Chromium. Polearje. Spat op 'e budzjet en pakte in set Spaanske meubels Roca op. Samling fan Victoria Nord Black Edition. Swart polearjen mei aluminiumhannels. Op alle doarren tichterby. Fjouwerkante sink, mei brede fjilden en net heul djip. Skientme. It fûn plak wer op 'e nij djoerder dan it Russysk. Ik haw al sammele om in set te bestellen, en ynienen flitsje in gedachte ... hy begon in set yn ferskate winkels yn ien ding te sammeljen. En it resultaat is goedkeaper dan de Russyske kit! Hjir.
Uniaase Sanita Luxe. It sjocht der goed út, de priis is beskikber, droech Switserske kompleet, sitte noflik. Mar de pruimen yn it heul húske is net heul goed. It bart 2-3 kear om te fusearjen.
Sûnt wie d'r gjin hyt wetter yn 'e hûs, waard de ketel fuortendaliks pland. Grutte folume kocht, naam de Dryheat-searje foar 50 liter fan Electrolux. Dizze searje mei twa droege tanks, dus it hat gjin jierlikse ûnderhâld nedich, sadat de fans net mislearje.
De wasmachine naam fuortendaliks mei droegjen, itselde stean by my oan it wurk, en wy binne heul tefreden by har. Ik naam mei droegjen, om't it net in plak waard pland foar it droegjen fan linnen yn it appartemint.
De Russyske-makke ferwaarme Handoek-spoar is "Terminus", ferbûn oan hjitte wetterfoarsjenning, mar op in oare yngong dêr is in heul trimmet automatyske wetterferbân fan it Poalske bedriuw "Therma". It wurdt automatysk útskeakele troch Timer, temperatuer, ensfh, ens. Hiel handich.
It kabinet makke himsels. Driven it projekt, ik ried yn Lerua Merlen, Boards kocht, ik seach yn myn eigen skema, ik haw it hûs sammele. Yn plak fan it útfine fan 'e doarren, dy't en passe en passe yn' e handikapten, wie it lestich om út 'e posysje te berikken saai in plight gerdyn. En handich, en sjocht der goed út.
Kraan op 'e wask en hygiënyske dûs waarden besteld út Sina. Alle poerbêste kwaliteit, messing ynsides, en by in priis 3-4 kear goedkeaper dan alles yn 'e merke yn Ruslân. De iennige moast wend wêze oan heul maklike regeljouwing, se hawwe swak ferset by it riden. Op 'e dûs, Switserske thermostaat kocht yn Lerua Merlin, it is heul handich om te brûken.
De waarme flier fan it bedriuw Devi leit net allinich op 'e flier, mar ek ûnder de dûspallet. Grand Meyer Thermostaat-controller mei sensoryske kontrôle, hat 4 timers op 't oerskeakelje oan / út oan dy't de fereaske temperatuer oanjout. Temperatuer kin ynsteld wurde foar de flier as loft.
Stretch plafond. Ferljochting - Trije LED Fixtures neffens 9w, skine heul helder. It plafond wurdt dien troch akoestyk, dy't spielet fia Bluetooth fan elke tillefoan of tablet.
It glêzen septum bliuwt yn 'e dûs. Alle accessoires wurde al foar him keazen.
Plannen om it skerm yn 'e spegel yn te stellen mei de útfier fan it nijs, Wetter, muzyk, foar it moarn húske.
In boarne