Pourquoi cela est-il soudain considéré comme un réaménagement illégal, si tout le cercle le fait?
Même de nombreux représentants de l'atelier de conception ne comprennent pas ce que l'essence de la question est la suivante: «Bien sûr, l'échelle (prunes au sol) dans la salle de bain peut être faite - pendant une longue période, je le fais. Et qu'en est-il des limites des zones humides ne sortent pas. " Seulement que le fait est que l'échelle de l'immeuble de la salle de bain peut être un obstacle lors de la vente d'appartements. Pourquoi? En raison d'une formulation incorrecte, laquelle peut être comprise de deux manières. - Expliquez les résidents des appartements avec des salles de bains converties et ceux qui ne planifient que l'échelle: quoi prendre en compte pour ne pas perturber la loi.
Quelle dit la loi
Dans la note à la clause 8.4.3 de l'archéage des règles 30.13330.2012 (c'est la même - p. 16.8 SNIP 2.04.01-85 *) "Système d'alimentation en eau interne" est dit: "Dans les salles de bain et Les salles de douche de bâtiments résidentiels ne sont pas installées. " Il est "non installé". Vous pouvez interpréter Bicon - et comment "non obligé" (développeurs) et comment "c'est impossible". Les avocats impliqués dans la coordination des réaménagements sont avertis: Dans la portée de la colline, le dispositif à échelle dans Urban Apartments n'est pas toujours considéré comme une opération légitime. "Ceci est connecté à l'accès fermé aux tuyaux et à l'incapacité de réparer (ou de révision) sans ouvrir des chevauchements", explique Anna Clark Designer. - Il s'avère que, sans problèmes de loi, les échelles ne peuvent être installées que dans des maisons individuelles. "
Sur la photo: le lac de l'âme est monté dans un plafond en bois, au lieu de palettes - échelle dans le sol de la tuile à motifs
Une autre raison du refus éventuel de coordonner le réaménagement consiste à augmenter la charge sur le chevauchement des dalles, car les communications sont généralement versées dans une cravate en béton. "Si vous parcourez les moments associés à une augmentation de la charge sur le chevauchement et l'accès aux communications d'ingénierie - par exemple, faites un plateau de douche sur un cadre, une trappe permettant d'accéder aux tuyaux, de fournir des dessins, des coupures et des calculs, obtenez la permission de la La maison de l'auteur de l'auteur, alors cette décision peut être légalisée. Mais beaucoup de "si" Alyona Gorshkova avertit, architecte.
Selon le concepteur de Natalia Velikatina, vous pouvez également «essayer de négocier un dispositif de blanchiment dans un béton à l'aide de plaques légères en polystyrène ou en béton mousse moussé renforcé. Comme une option - faire une palette avec accès aux communications d'ingénierie et la mettre de la tuile. "
Et quoi, la charge est vraiment géniale?
Étant donné que les tuyaux qui prennent de l'eau seront cachés sous le sol, son niveau augmentera de 10 cm minimum. Il existe des projets et avec une augmentation pouvant atteindre 25 cm. Bien sûr, personne ne remplit ce volume avec du béton solide. Mais même en tenant compte de la clamzite, la chape peut facilement peser 200-300 kg par 1 m². Le poids de la colle sera ajouté à ceci, carreaux. La charge maximale sur le chevauchement est de 800 kg par 1 carré de 1 m² (regardez l'étiquetage du poêle). En d'autres termes, pour vendre le poêle, verser l'échelle, difficile. Mais même penser que les matériaux ne pèsent rien, - étrange.
Production: L'opération de transaction doit commencer par des calculs d'ingénierie. L'objectif est de comprendre: est-il permis d'augmenter la charge sur la dalle qui se chevauche autant?
Natasha Eroshenko
«En soi, la charge sur la dalle de la construction de l'échelle n'est pas particulièrement significative», déclare le designer Polina Ivanova. - Mais faire au moins un biais minimal pour l'eau de vidange (2 cm de hauteur par 1 m.), Vous aurez besoin d'une couche de nivellement d'une épaisseur de 10 cm et plus. Ceux de 3-4 cm, qui donnent des constructeurs, abaissant le sol dans la salle de bain du niveau du sol dans l'appartement, manquent pour la construction d'un élimination de l'eau complète. " Cela signifie que la différence de hauteur est formée sur le seuil. Sur la photo, on peut voir comment il pourrait être si ils élevèrent toute la salle de bain.
Qu'est-ce que tu aimes l'échelle
"Soulevez éventuellement le sol dans la salle de bain, il suffit de soulever le niveau seulement sous la douche et de faire une étape", propose le designer Natalia Krasnoborodko. Cette décision est justifiée si l'échelle que vous avez conçue pour organiser une palette de douche "dans l'exécution de la construction" - c'est-à-dire sans boutique ou palette en plastique. Mais cela ne vous aidera pas si l'échelle est nécessaire pour recevoir des drains d'urgence - comme accepté en Europe.
Cependant, pour se protéger contre les fuites, l'organisation de l'échelle et du sexe sous une pente dans toute la salle de bain - la mesure est douteuse. «L'échelle de la salle de bain sera capable de faire seulement due à la levée du niveau de plancher, c'est-à-dire à l'entrée, nous n'aurons pas seulement une étape, mais la montée à un autre niveau du sol, qui semble sans signification. Il est interdit de dessiner l'échelle dans le chevauchement! », - Rappelle à l'architecte Anna Zhemierv.
Même si quelqu'un réussit à corrompre les voisins et enlevez le ventilateur du sol ci-dessous, ce réaménagement sera jamais d'accord.
Donc, peut-être, il est peut-être plus rentable de ne pas violer la loi, mais faites-la étancher dans tout l'appartement et mettra un système de protection contre les fuites, qui bloquera automatiquement le flux d'eau.
Cabine de douche en construction: quoi prendre en compte
Cette option semble souvent optimale. Premièrement, belle. "La cabine de douche finie du magasin a toujours l'air moins chère, il ne se met pas clairement dans les dimensions nécessaires, prend visuellement beaucoup d'espace", déclare le designer Elena Markina. - Au fil du temps, les rabats sont desserrés, ils commencent à fuir. Contrairement à elle, une douche individuelle avec une dame est la plus souvent séparée par le même tuile, ainsi que toute la salle de bain, séparée par des partitions de verre transparentes et occupe exactement la place, qui a été prise sous elle, sans embrayer la pièce visuellement. "
Deuxièmement, une telle douche peut être faite sous leurs dimensions ou incorporer dans un angle aigu. Si un sol chaud est dans la salle de bain, même les rideaux n'auront pas besoin - des éclaboussures dispersées séchées rapidement. Vous pouvez même essayer de légitimer la conception - les dalles de la plaque de surcharge sont exclues, les murs sont fermés avec des "rideaux" de verre, il reste à considérer un accès rapide au renforcement du vidange.
Plus le réseau de l'échelle à l'égout sera situé, mieux c'est. "Considérons la pente du tuyau de vidange. La plus grande palette de la colonne montante, plus l'échelle sera élevée, il sera gênant: «L'architecte Artem Yumagulov conseille.
"Il est important qu'il y ait une inscription faible à la colonne montante elle-même, fournissant le biais souhaité de l'échelle", ajoute la concepteur Natalia Velikatina. - De plus, l'étanchéité sèche avec flotteur à billes et la vanne anti-retour pour empêcher la fuite d'eau de l'évier ou de la machine à laver. Je recommande également de faire un côté de quelques centimètres sur la frontière de la douche, surtout s'il est nécessaire que la volée fusionne de l'eau à partir d'un seau ou d'un bassin. Pour un appartement ordinaire, des solutions spectaculaires avec une douche ouverte sur un niveau sont controversées avec un point de vue pratique et technique - contrairement aux hôtels et cottages, où des contremarches distinctes et des sous-adultes dans des chevauchements sont fabriqués à l'avance. "
La hauteur standard du côté sous la douche - 4 cm, ci-dessus - est déjà gênante. N'oubliez pas de la pente vers la prune. Sur le sol ne devrait pas être un trou - sinon ils resteront de l'eau. Revêtement de sol Choisissez antidérapant.
IMPORTANT: "N'espère pas que le développeur - fabrique une imperméabilisation de haute qualité du sol sous l'échelle, le réglage de celui-ci sur les murs - 30 cm du sol", rappelle au designer Natalie Leonov. Les murs du compartiment de douche doivent être entièrement traités avec l'imperméabilisation.
Lorsque vous choisissez une barre d'échelle ou de douche, voyez sa bande passante: plus c'est le meilleur. Concentrez-vous sur votre douche. Si vous avez un "tropical", alors il peut verser 30 l par minute, puis, l'échelle vaut mieux prendre avec une marge.
Conseil: DANS Échelle moyenne change après 10 ans. Si vous n'allez pas réparer toute la salle de bain avec une dame, laissez la tuile de sol.
Si l'échelle — puis plancher chaud
Souvent, vous pouvez trouver un conseil raisonnable: Paul dans les salles de bain avec une femme doit être faite avec chauffage. Ensuite, toute l'humidité s'évaporera instantanément des surfaces. Mais il y a une nuance: une fiche d'eau dans un tuyau est enregistrée dans le piège avec une hydrothérapie (siphon) de l'odeur de siphalisation. Le sol chaud le fait évaporer - la chambre commence à puer. Plus le stock de l'ensemble hydraulique, plus lentement, sèche l'eau - mais plus l'échelle est élevée. Un volet sec aidera à remporter ce problème ou le conseil verser régulièrement de l'eau dans le siphon "humide". On ne sait pas ce qui est meilleur - Les volets secs, selon les critiques, sont plus souvent obstrués. Mais si vous utilisez rarement la douche et que vous partez souvent, le déclencheur sec est préférable.
Et en général, si vous n'allez pas utiliser l'échelle régulièrement, il vaut mieux ne pas le mettre.
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