Viktor Oskirkon maa-alue osti useita vuosia sitten, kun hän asui edelleen vuokra-asunnossa Sukharevossa. Talon rakentaminen alkoi välittömästi, ei lykätä, vaan säästämään - päätin tehdä kaiken kädet, jos mahdollista, houkuttelee ystäviä ja sukulaisia. Työn (Victor - johtajan ja operaattorin) erityispiirteiden vuoksi olin harvinaista - 3-4 kertaa kuukaudessa. Tällaisella ulkoasulla logistiikkaliike teki "penniäkään": yli 100 km (rakentamisen paikkaan) päivittäin, ja tuloksena lähes 150 dollaria kuukaudessa bensiinillä. Plus - 350 dollaria vuokra huoneistoja. Plus - hyödyllisyysmaksut ... oikeutetusti tuomita, että on kannattamatonta antaa yli 500 dollaria kuukaudessa, Victor päätti tehdä "hevosen liikkua", rakentaa väliaikaisen kodin sivustolla, aivan rakenteilla kartanon vieressä. Tämä oli noin 6 000 dollarin vuosittaista säästöä. Hallitsitte? Kertoo talon omistajalle.
Ajatuksesta myyntiin - kolmessa viikossa "neljä kättä"
Hanke on tavanomaisessa ymmärryksessä tämän sanan - minulla ei ollut: koko talo rakennettiin kirjaimellisesti "polvessa". Mutta minä sytdin ajatuksen suunnittelusta yhden saksan projektissa, mikä luo opiskelijatalon. Totta, hänellä oli "kuutio", jossa oli 3x3x3 metrin puolella, ja minulla on 4x4x4. Toinen ero: Saksan projektissa toisen tason sisäänkäynti tehtiin talon sisällä, mikä tarkoittaa, että oli tarpeen rakentaa ylimääräinen portaikko. Tämä ei ole sekoittaa sisätilaa, nousimme ensimmäisen tason ulkopuolella Talon seinät asettamalla se kuistilla kuistilla, jossa on veranta.
Tämä sallii varustaa talossa myös "nolla" tasolla, jossa tärkeimmät tilat sijaitsevat ("olohuone"), varastotila ja pesula.
Mutta nyt 4 henkilöä voisivat turvallisesti nukkua talossa: kaksi - huippuluokan / makuuhuoneessa ja kaksi - taitettava sohva seisoo "olohuoneessa". Totta, vaimo, jolla on lapsi asuu täällä 3-4 päivää viikossa, ja jäljellä oleva aika vanhemmilta, mutta se ei ole yhteydessä taloon.
Keittiö, jossa on liesi ja jääkaappi, joka kuljetetaan vanhasta huoneistosta, ei tarvinnut maksaa ylimääräistä.
Suihku yhdistettiin wc: n kanssa. Aluksi pesu, istuu wc: ssä - hankalaa, mutta se on hyvin nopeasti tottunut tähän, hieman erilainen kuin julkiset kylpyammeet. Ja muuten tila ei ole niin pieni - joissakin "Khrushchev" WC: ssä on vielä vähemmän. Ainoa haittaa - suihkun jälkeen tarvitset kangasta pyyhkimällä laatta niin, että seuraava saumaton ei ollut märkä jalat.
Jos käytettävissä on koko käytettävissä (tai kaikki rakennusmateriaalit), tällainen talo voidaan rakentaa muutamassa viikossa. Neljä taitavaa kättä - viikkoa kolme. Koska toin materiaalit vähitellen, otimme prosessin yli kaksi kuukautta. Mutta jos otat puhtaan työn - se on vain kolme viikkoa.
Olen maksanut minulle tämän talon penniäkään, monet materiaalit pysyivät kartanon rakentamisesta: levyt, vaneri, minikein levyt jne. Mutta mukavuudesta, minä kaikki lasketaan uudelleen markkinahintaan. Varauksen kanssa, jonka etsin materiaaleja halvempaa.
Kuinka paljon "laatikko" maksaa?
Säätiö on kasa, kotitekoinen. Erityiset lapio kuoli 4 kuoppia, joiden koko on 30x30x120 cm. Täytti heidät betonilla, laita vahvistaminen, rakensi laatikon OSB laatat (muotti), ja myös kaadetaan betoni. 150x150 mm: n baari valmistettiin valmiiksi tehdyille paaluille (roralsk). Talon seinät on jo asennettu siihen. Säätiön materiaaleille menin noin 50 dollaria.
Se ei ollut välittömästi rakentaa ruhoa heti, ensin otti etsimisen ikkunoista. Ikkunat, joita tein itse, he ovat talossa - kuuro. Mutta ostin heille lasivaltaajat, totuus ei ole mitään, he maksavat minulle 25 dollaria 4 kappaletta. Nämä olivat ei-erilaisia lasi-ikkunoita: joku tilasi heidät - ja ei loppunut. Ostin kaksinkertaiset ikkunat lähetyksille, suunnittelin ikkunat ja sitten ikkunat / ovet - "muuttamalla" kaikki muu.
Paljon myöhemmin tajusi, että se oli mahdollista tehdä itseäni ikkunoita / ovia ja ostaa jo valmiita internetissä, myös epätyypilliset koot. On olemassa 60-70% halvempaa kuin standardi keskimäärin markkinoilla. Yksi valmiin oven, jossa kaksinkertaiset ikkunat voitaisiin ottaa 100 dollaria! Patch-ikkuna - 170 dollaria. Nyt haluaisin tehdä vain niin. Loppujen lopuksi ikkunat ovat "silmät" minkä tahansa rakenteen, ilman kauniita ikkunoita ja taloja ei ole kauniita. Näin ollen, jos ostat nyt, ota 500 dollaria valmiita ikkunoita ja ovia. Ja se on jopa toimitus.
Se näyttää olevan ikkunoita ja vähän, mutta talossa ei ole tunnetta. Suuret ovet ohitsevat paljon valoa, ja jos otat veranna ja parveke tilaa - ulkoasu ulottuu 7 metriä, mikä näkyy visuaalisesti huoneen kokoa. Kesällä suunnittelen "olohuoneen" pääikkunan sijaan tehdäksesi laastarin ikkunan, se antaa huoneelle vielä enemmän "ilmaa".
Seinäkakku on helpoin: OSB MINVATI PLATE BUKEUP OSSET TOP FILM. Vaporitsolaation sijaan käytin tavallisinta sellofaanikalvoa, tämän ydin ei muutu paljon.
Se kesti noin 6 M. Kub koko talossa. Metsät (yhdessä julkisivun kanssa, joihin 2 mk bube jäljellä.). Cubometer keskimäärin maksaa 100 dollaria. Eli kaikki kehyksen puu maksaa minulle 600 dollaria. Hallitusta käytettiin "Single-Caliber", mutta suurin osa -10x50 mm. Näistä tein erityisen laatikon "ylivoimaisessa", jossa eristys vahvistettiin.
On syytä tehdä tärkeä varaus: ostettu luonnollinen kosteuslauta, raaka. Ja tämä on toinen vaihtoehto säästää. Ihmiset yleensä ostavat rakentamista luuranko talon techushki tai raivaama aluksella. Miksi se on raivoissaan, jos kaikki tämä on lopussa piilossa? Lisäksi sahanpalauilla on etu: "Fencery", karkea pinta, joka pitää hyvin minikein levyjä, he eivät koskaan tiedä.
"RAW" -lauta (luonnollinen kosteus) - väistämättä kuivua, se kääntää sen. Joten tämä ei tapahdu, sinun täytyy kierrä kehyksen RAW-levyiltä välittömästi odottamatta kuivumista. Ja kun se on jo kierretty kehyksessä - se kuivuu tässä muodossa. Ja venyttää merkkijonona. Kuvittele, että 12 ruuvit ruuvataan levylle. Missä se johtaa tämän jälkeen? Ei missään. Se osoittautuu täydellisen jännityksen - riittää antamaan luistelu runko vivo kaksi viikkoa. Säästöt Blackboardin kanssa Techushista - Yli kolme kertaa! Hyväksy, on olemassa ero - koko hallitukselle antaa 600 dollaria tai 2000 dollaria? No, älkäämme unohda: Laitoin kätesi sydämeen, löytää täydellisen tasaisen kartongin Techushki - enemmän tehtävää. Hän vielä jonnekin hieman "pelaa" lentokoneissa, se tehdään yleensä asennusvaiheessa ", vedä ylös."
Esitteli talon MINVATI: n levyillä: lattialla - 30 cm, katto - 40 cm, seinät - 20 cm. Minilt, on vaikea työskennellä: arkit on asetettava tarkalleen, jos jokin rako on Muodostunut - on välttämätöntä pisteet, muuten lämpöpiirin heikkeneminen on heikentynyt. Plus - on mahdotonta hengittää tätä, on välttämätöntä työskennellä naamioissa ... sanassa, jos varat sallitaan, ja minulla ei ollut mitään jäänteitä wat - räjähtäisin seiniä erityisellä vaahtomulla , se on ekologisesti ja nopeampaa, ja kerros tarvitaan hienovaraisempaa. Eikä elokuvia ole välttämätöntä. Mutta, teki, kuten - perinteisesti. Vaahto eristää tällainen talo maksaa 600 dollaria, Minvata - hieman kalliimpaa, 1000 cu (Tämä on suurin). OSB-levyt täytyy ostaa noin 20 kpl. (10 mm paksu) taloni. Tämä on toinen plus 150 dollaria.
Seinien paksuus osoittautui noin 35 cm, mutta kaikki sisältää kaiken; Lämpeneminen, 5 cm: n tuuletusavuus (talon kehällä on ventfassad) ja päin.
Katolla - "Alkroplan", moderni, mutta ei eniten budjettimateriaalia. Mutta hän ei pelkää mitään mitään: ei UV-säteitä eikä lämpötilan hyppää. Katon bias on vain 8 cm, tämä on enemmän kuin tarpeeksi sademäärä. Kattoon säästämiseksi on mahdollista käyttää tavanomaista juoksijaa, mutta tarvitset kaksi kerrosta (pakollinen) ja laittaa joitakin kiviä päälle suojaamaan ultraviolettia vastaan. 16 neliömetriä kaksi kerrosta farbooidia, sekä varastoheitto ... anna sen olla 40 neliömetriä. M. Hintojen vaihtelu on välttämätöntä, mutta voit myös löytää ei-trendit, dollari (ja jopa halvempaa) 1 neliömetriä. m. Tässä tapauksessa kaikki katto maksaa 50 dollaria.
Kuisti ja terassi en ole määrittänyt hintaa - ne voidaan tehdä kaikesta haluttaessa. Minulla on jonkin aikaa kuisti yleensä seisoi kuormalavoista.
Parvekkeella voit nostaa alusvaatteita kuivaamiseen tai jättää tupakoimaan, jos poltat.
On tärkeää tietää: laskea välittömästi kaikki materiaalit: on parempi ottaa hieman marginaali niin, että sitten en ole tarvinnut ottaa mitään. Jokainen attribuutti (mitään) maksaa 20 dollaria 20 kilometrin piirustuksesta kaupungista ja kustannukset kasvavat etäisyydellä.
Sisustus
Noin 4 arkkia vaneria meni sisäpuolelle: kaapit, puoli jne. Tämä on 50 dollaria. Kaikki muut levyt, jotka astuin suihkukamaille, portaikko, lattia ja toinen sisällä - 150 $ maksimi. Yhteensä - anna 200 dollaria.
Vihje: Faneru on parempi olla ostamatta myymälöissä, rakennusten hypermarketeissa tai rakennusmarkkinoilla. Paras vaihtoehto on löytää yritys julkaisi tavarat tukkuperusteista tai kasveista. Vain ajaa on tarkasteltava joka tapauksessa, koska voit juosta aurinkojäämien myyntiin ja laatu ei ole niin kuuma. Ja niin - normaali Phaneur voidaan ostaa 30% halvemmalla kuin kaupassa tai hypermarketissa. Sama pätee levyt, joita voit yrittää ottaa suoraan sahasta.
Talon jätevesi kaikkien putkien kanssa maksaa minulle 100 dollaria, WC - $ 200, 50 $ Washbasin, sekoitin 50 $ suihku ... sanassa, koko suihku / wc, jossa on johdotus ei ollut Yli 400 dollaria.
Saksan laminaatti ostettiin takavarikoidussa myymälässä, hän maksaa noin 50% halvempaa kuin markkinoilla. Miksi niin halpaa? Koska mies ajaa häntä vähän, huone tai huoneisto, niin paljon tarttui. Aineiston rajoitetun määrän vuoksi - kaikki eivät osta sitä. Ja minä - vain tarpeeksi lattialle, maksaa kaikki laminaatti 150 dollaria.
250 $ Minä annoin laminaatin seinillä - kattoon. Osti jo toisessa myymälässä, ei-trenditiona. Tämä laminaatti oli pieni avioliitto: pienimmät ulkonemat risteyksissä, ja jos laitat tällaisen jalan lattialle, haluaisin tarttua näihin ulottuvuuteen, laminaatti menetti nopeasti rahtikuljeensa. Ja seinille ja kattoon - tämä ei ole este. Miksi laminaatti valitsi? Se antaa loppuun, täydellisen hiontaseinän ulkonäkö. Ja se on kestävä. Se on suunniteltu siihen, että he kävelevät, joten se säilyttää kaupankäynninsä seinistä monta vuotta. Ja se voidaan aina pestä, yksinkertainen mop, koko huone, mukaan lukien katto. Ainoa hetki: kaikille, jotka kokoontuvat rakentamaan mikrodien, suosittelen sinua valitsemaan valkoinen tai erittäin vaalea väri - se visuaalisesti lisää tilaa.
Kodinkoneet ja lopullinen hinta
Talossa ei ole lämmityslaitteita, paitsi ilmastointi. Tämä on erityinen malli, joka voi toimia miinus 25 astetta Celsius. Ilmastointilaite on ohjelmoitu vakiolämpötilaan 22 asteen alueella heti, kun lämpötila putoaa - se kytkeytyy päälle ja lämmittää talon. Kylmimmässä kuukaudessa maksimme alle 40 ruplaa kaikille sähkölle. Se on televisio, kattila, pesukone, liesi, jääkaappi, kaikki valaistus ja kaksi voimakasta tietokonetta. Kopey, sopii? "Lämmin" kuukausina maksaa vielä vähemmän.
Ajoimme 28. toukokuuta 2016. Jonkin ajanjaksoa ei ollut vettä, oli suihkussa kadulla, sitten vesiputki oli "squease" ja oli normaali. Talo maksoi alle vuoden kuluttua.
Jos tiivistät kaikki edellä mainitut materiaalit, saamme 3350 dollarin hinnan (tämä on jo marginaali). Se on ilman laitteita ja huonekaluja. Voit hakea myyntivaihtoehtoja, jotain yrittää tuoda Puolasta - sitten osoittautuu 5000 dollaria ja se on "avaimet käteen". Vain hammasharja pysyy kanssasi tarttua ja vuodevaatteet. Mutta kaikki joutuvat tekemään omiin käsiinsä. Kolmannen osapuolen työntekijöiden houkutteleminen lisää talon kustannuksia 2,5-3 kertaa.
Elämä MICRO: n jälkeen
Microd pysyy erinomainen investointi myös siirtämisen jälkeen kartanon. Vieraat saapuivat tai vanhemmat? Hotellissa on vierashuone. Halusin työskennellä yksinäisyydessä? Hän lähti suuresta talosta "ulkoiseen toimistoon" - et häiritse kenellekään, eikä kukaan häiritse sinua. Lapsi voi antaa tämän talon "päämajan" sijaan tai anna hänen tavata hänet ystävien kanssa. Lopulta mikrod voidaan kuljettaa jonnekin: Poista nosturi säätiöstä ja kuljetettava liikennepoliisin säestyksellä. On epätodennäköistä, että koko muotoilu painaa yli 3 tonnia.
Ajattelin jopa mikrofodomien muotoilua "virtauksella". Tuotannon luominen tarvitset työpajan kokoonpanolinjalla, kuljettimella. Ja siellä on jo korjattu "Leukal", joka leimaamalla näitä taloja. He laskivat noin vuokraus, laitteet, päälliköt, saavuttivat vähimmäishinnan 12 000 dollaria. Ja sitten todennäköisesti ei ottanut huomioon useita hetkiä, jotka voivat ilmaista tuotantoa. Toisaalta tämä on "avaimet käteen" talo, jossa on kaikki sisustus, huonekalut ja tarvittavat laitteet. Onko maassamme näkymiä? Mielestäni kyllä. Mutta saat kaikki käyttöoikeudet ja järjestä kokoonpanoprosessi, ei ole helppoa.
Siksi ajattelen nyt toisen idean: rakentaa pieniä kyliä tällaisista taloista luonnonkauniissa paikoissa ja ottaa ne, kehittää maatalouden. Tai aivan kaupungin ulkopuolella, analoginen mini-kylä, jossa ihmiset maksavat samanvuoden kuin kaupungissa, mutta - tehdä ilman naapureita, elää tuoretta ilmaa, sisältävät lemmikkejä jne. Maa-elämän edut ovat jo pitkään tunnettu.
Valitus lukijoille
Nuoret ammattilaiset, jotka tulevat valloittamaan pääkaupungin, nuoret perheet, ihmiset, jotka aikovat elää yksityisessä talossa - suosittelen olemaan odottamatta. Kun odotat - menetät aikaa ja rahaa. Investoida ne välittömästi tulevaisuudessa: ostaa maa ja rakenna pieni talo ja sitten - katso olosuhteissa: elää varoja tai hitaasti investoida enemmän taloon. Mutta - älä lykkää "myöhemmin". Mitä nopeammin aloin elää kotona - mitä nopeammin alkaa ymmärtää tätä elämää. Ja sinulla ei ole takaa - tämä on erittäin tärkeä psykologinen näkökohta, joka estää monia päätöksentekoa. Älä viisaita välittömästi suuriin, aloita pienellä, oppia käyttämään sitä, ja varmasti saat seuraavan askeleen ...
Jo tänä kesänä aion puhua omassa, Big Houseissa. Nyt siinä on sisustus, julkisivu ei myöskään ole "viimeistely" -versiossa, joten ehdotan tarkastelemaan renders.
Lähde