طرح زمین ویکتور Oskirko چند سال پیش به دست آورد، زمانی که او هنوز هم در یک آپارتمان اجاره شده در Sukharevo زندگی می کردند. ساخت خانه بلافاصله شروع شد، نه به تعویق افتاد، اما به منظور صرفه جویی - من تصمیم گرفتم همه چیز را با دستان خود، در صورت امکان، جذب دوستان و بستگان. با توجه به مشخصه های کار (ویکتور - مدیر و اپراتور) در شهر من کم بود - 3-4 بار در ماه. با چنین طرح بندی، جنبش تدارکات "در یک پنی" انجام داد: بیش از 100 کیلومتر (به محل ساخت و ساز و عقب) روزانه، و در نتیجه، تقریبا 150 دلار در هر ماه در بنزین. به علاوه - 350 دلار برای آپارتمان اجاره. به علاوه - پرداخت های سودمند ... به درستی قضاوت می کند که سودآور بیش از 500 دلار در ماه است، ویکتور تصمیم به ایجاد "حرکت اسب"، ساخت یک خانه موقت در سایت، درست در کنار عمارت در حال ساخت است. این حدود 6000 دلار پس انداز سالانه بود. توانستی مدیریت کنی؟ به صاحب خانه می گوید.
از ایده به فروش - در سه هفته "چهار دست"
این پروژه در درک معمول این کلمه است - من نداشتم: کل خانه به معنای واقعی کلمه "بر روی زانو" ساخته شد. اما من ایده طراحی در پروژه یک آلمانی را جاسوسی کردم، یک خانه دانشجویی ایجاد کردم. درست است، او "مکعب" را با یک طرف 3x3x3 متر داشت و من 4x4x4 دارم. یکی دیگر از تفاوت ها: در پروژه آلمان، ورود به سطح دوم در داخل خانه ساخته شد، به این معنی که لازم بود برای ساخت یک پله اضافی ضروری است. این به فضای داخلی نمی افتد، ما به سطح اول خارج می شویم دیوارهای خانه با قرار دادن آن به شکل یک حیاط با یک واندا.
این مجاز به تجهیز در خانه نیز سطح "صفر"، که در آن محل اصلی واقع شده است ("اتاق نشیمن")، اتاق ذخیره سازی و خشکشویی.
اما اکنون 4 نفر می توانند با خیال راحت در خانه بخوابند: دو - در سطح بالا / اتاق خواب، و دو - در یک مبل تاشو ایستاده در "اتاق نشیمن". درست است که یک زن با یک کودک در اینجا 3-4 روز در هفته زندگی می کند و زمان باقی مانده از والدین صرف شده است، اما با خانه ارتباط ندارد.
آشپزخانه با اجاق گاز و یخچال حمل شده از آپارتمان قدیمی، مجبور به پرداخت اضافی نیست.
دوش با توالت ترکیب شد. در ابتدا، شستشو، نشستن در توالت - ناخوشایند، اما بسیار سریع به این کار استفاده می شود، کمی متفاوت از حمام عمومی است. و، به هر حال، فضا خیلی کوچک نیست - در برخی از توالت "خروشچف" حتی کمتر است. تنها ناراحتی - پس از دوش، شما نیاز به یک پارچه برای پاک کردن کاشی به طوری که یکپارچه بعدی پاهای مرطوب نیست.
اگر مقدار کل موجود (یا تمام مصالح ساختمانی) وجود داشته باشد، چنین خانه ای می تواند در چند هفته ساخته شود. در چهار دست مهارت - هفته ها برای سه. از آنجا که مواد را به تدریج به ارمغان آوردیم، ما بیش از دو ماه طول کشید. اما اگر کار را پاک کنید - این فقط سه هفته خواهد بود.
من این خانه را در یک پنی هزینه می کنم، بسیاری از مواد از ساخت یک عمارت باقی مانده اند: تخته، تخته سه لا، صفحات Minvati، و غیره اما برای راحتی، من همه در قیمت های بازار محاسبه شدم. با رزرو که به دنبال مواد ارزان تر بود.
هزینه "جعبه" چقدر بود؟
بنیاد شمع، خانگی است. بیل ویژه درگذشت 4 چاله با اندازه 30x30x120 سانتی متر. آنها را با بتن پر کرد، تقویت کنید، جعبه را از اسلب اسبهای OSB (قالب قالب) ساخته شده و بتن را نیز ریخت. نوار 150x150 میلی متر بر روی شمع های آماده شده (Ruralsk) قرار داده شد. دیوارهای خانه در حال حاضر بر روی آن نصب شده اند. برای مواد بنیاد من حدود 50 دلار رفتم.
بلافاصله برای ساخت یک لاشه ساخت، ابتدا جستجو برای ویندوز را انجام داد. پنجره های من خودم را انجام دادم، آنها در خانه هستند - ناشنوا. اما من شیشه های شیشه ای را برای آنها خریدم، حقیقت برای هیچ چیز نیست، آنها 25 دلار برای 4 قطعه هزینه می کنند. این پنجره های غیر متفاوتی بود: کسی به آنها دستور داد - و در پایان نبود. من پنجره های دو جداره را برای حمل و نقل خریدم، پنجره ها را طراحی کرده ام، و سپس زیر اندازه پنجره ها / درها - "تغییر" هر چیز دیگری.
بعدا متوجه شدم که این امکان وجود دارد که آنها را به ویندوز / درهای خودم، و خرید در حال حاضر آماده در اینترنت، همچنین اندازه های غیر استاندارد. 60-70٪ ارزان تر از استاندارد در بازار وجود دارد. یک درب به پایان رسید با دو جداره دوبل می تواند برای 100 دلار گرفته شود! یک پنجره پچ - برای 170 دلار. حالا من فقط این کار را انجام خواهم داد. پس از همه، پنجره ها "چشم" هر ساختار هستند، بدون پنجره های زیبا و خانه ها زیبا نخواهند بود. بنابراین، اگر شما در حال حاضر خرید، 500 دلار در پنجره های آماده ساخته شده و درها. و حتی با تحویل نیز خواهد بود.
به نظر می رسد پنجره ها و کمی، اما هیچ احساس در خانه وجود ندارد. درب های بزرگ بسیاری از نور را پر می کنند و اگر شما یک فضای واندا و بالکن را مصرف کنید، نگاه 7 متر را گسترش می دهد، که بصری اندازه اتاق را گسترش می دهد. در تابستان، من به جای پنجره اصلی در "اتاق نشیمن" برنامه ریزی می کنم تا یک پنجره پچ ایجاد کنم، این اتاق را حتی بیشتر "هوا" می دهد.
کیک دیوار ساده ترین است: OSB MinVati Plate Bakeup فیلم برتر Isset. به جای تبخیر، من از فیلم های معمولی سلفون استفاده کردم، ماهیت این خیلی تغییر نمی کند.
حدود 6 M. Kub برای کل خانه گرفت. جنگل ها (همراه با نما، که 2 MK Bube باقی مانده است.) Cubometer به طور متوسط هزینه 100 دلار است. به عبارت دیگر، تمام درختان برای قاب هزینه 600 دلار هزینه می کنند. هیئت مدیره از "تک کالیبر" استفاده شد، اما بیشتر از 10x50 میلی متر. از اینها، من یک جعبه ویژه "در قریب به اتفاق" انجام دادم، که در آن عایق گذاشته شد.
ارزش یک رزرو مهم را دارد: یک هیئت مدیره رطوبت طبیعی، خام خریداری کرد. و این گزینه دیگری برای ذخیره است. مردم معمولا در ساخت یک خانه اسکلت Techushki یا Fugged هیئت مدیره خریداری می کنند. چرا این کار را می کند اگر همه اینها در انتهای پنهان باشد؟ علاوه بر این، Sachboards یک مزیت دارد: "Fencery"، یک سطح خشن، که به خوبی برگزاری صفحات MinVati، آنها هرگز نمی دانند.
هیئت مدیره "خام" (رطوبت طبیعی) - به ناچار خشک می شود، آن را تبدیل خواهد کرد. به طوری که این اتفاق نمی افتد، شما باید فریم از تخته های خام را بلافاصله، بدون انتظار برای خشک شدن، پیچید. و هنگامی که در حال حاضر در فریم پیچ خورده است - آن را در این فرم خشک خواهد شد. و به عنوان یک رشته گسترش می یابد. تصور کنید که 12 پیچ به هیئت مدیره پیچ خورده است. پس از این کجا رهبری خواهد شد؟ هیچ کجا. این به نظر می رسد تنش کامل - به اندازه کافی برای دادن یک قاب اسکیت در in vivo دو هفته است. پس انداز با تخته سیاه از Techushk - بیش از سه بار! موافق، یک تفاوت وجود دارد - برای کل هیئت مدیره برای دادن 600 دلار یا 2000 دلار؟ خوب، فراموش نکنید: دست خود را روی قلب قرار دادم، هیئت مدیره کاملا تخت Techushki را پیدا کنید - کار بیشتر. او هنوز در جایی کمی "بازی می کند" در هواپیما، معمولا در مرحله نصب، "کشیدن" ساخته شده است.
خانه را با صفحات MinVati معرفی کرد: در طبقه - 30 سانتی متر، سقف - 40 سانتی متر، دیوارها - 20 سانتی متر. با Minvat، کار دشوار است: ورق باید دقیقا، اگر برخی از شکاف ها باید قرار داده شود شکل گرفته - لازم است که آن را نمره بگیریم، در غیر این صورت، طرح های گرما دچار اختلال خواهند شد. به علاوه - این همه غیرممکن است که این همه را نفس بکشد، لازم است که در ماسک کار کنیم ... در یک کلمه، اگر بودجه مجاز بود، و من هیچ بقایای WAT نداشتم - دیوارها را با یک فوم خاص منفجر کردم ، از لحاظ زیست محیطی و سریعتر است و لایه مورد نیاز تر است. و هیچ فیلمی لازم نیست اما، همانطور که - به طور سنتی بود. فوم برای عایق بندی چنین خانه هزینه 600 دلار، Minvata - کمی گران تر، به 1000 Cu (این حداکثر) است. صفحات OSB باید حدود 20 عدد را خریداری کنند. (10 میلیمتر ضخامت) در خانه من. این یکی دیگر از 150 دلار است.
ضخامت دیوارها حدود 35 سانتی متر معلوم شد، اما همه چیز شامل همه چیز است؛ گرمایش، تمیز کردن تهویه 5 سانتیمتر (در محیط خانه مجهز به Ventfassad) و رو به رو است.
بر روی سقف - "Alkorplan"، مدرن، اما نه بیشتر بودجه مواد. اما او از هیچ چیز نمی ترسد: نه اشعه های UV و نه جهش از درجه حرارت. تعصب سقف تنها 8 سانتی متر است، این بیش از اندازه کافی برای بارش است. به منظور صرفه جویی در سقف، ممکن است از یک دونده معمولی استفاده کنید، اما شما به دو لایه نیاز دارید (اجباری) و برای قرار دادن برخی از سنگریزه ها در بالای صفحه برای محافظت در برابر ماوراء بنفش. در 16 متر مربع دو لایه از لاستیک، به علاوه سهام پرتاب ... اجازه دهید آن را 40 متر مربع است. متر تغییرات قیمت ها ضروری است، اما شما همچنین می توانید یک تسهیلاتی را در دلار (و حتی ارزان تر) برای 1 متر مربع پیدا کنید. متر در این مورد، تمام سقف هزینه 50 دلار خواهد بود.
حیاط و تراس من قیمت را گذاشتم - آنها می توانند از هر چیزی ساخته شوند، اگر مورد نظر باشد. من بعضی وقت ها یک حیاط را به طور کلی از پالت ها ایستاده بودم.
در بالکن شما می توانید لباس زیر را برای خشک کردن افزایش دهید، یا اگر سیگار بکشید، دود را ترک کنید.
مهم این است که بدانید: بلافاصله تمام مواد را شمارش کنید: بهتر است با حاشیه کمی به دست بیاورید تا پس از آن من مجبور نیستم هر چیزی را بگیرم. هر ویژگی (برای هر چیزی) هزینه های 20 دلار در یک نقاشی 20 کیلومتری از شهر هزینه می شود و هزینه ها با فاصله افزایش می یابد.
دکوراسیون داخلی
تقریبا 4 ورق از تخته سه لا به پایان درونی رفت: قفسه ها، طرف، و غیره این 50 دلار دیگر است. تمام هیئت مدیره دیگر که من وارد کابین دوش، پله، کف و دیگر در داخل - 150 $ حداکثر. مجموع - اجازه دهید، 200 دلار.
نکته: Faneru بهتر از خرید در فروشگاه ها، کلاهبرداری های ساختمانی یا بازارهای ساختمانی نیست. بهترین گزینه این است که یک شرکت تولید شده از پایگاه های عمده فروشی یا گیاهان را پیدا کنید. فقط به رانندگی نیاز به نگاهی به هر مورد، زیرا شما می توانید به فروش باقی مانده های خورشیدی اجرا شود و کیفیت آنقدر گرم نخواهد بود. و بنابراین - فنجر عادی را می توان با 30٪ ارزان تر از فروشگاه یا hypermarket خریداری کرد. همین امر مربوط به هیئت مدیره است که می توانید سعی کنید مستقیما از کارخانه چوب بریزید.
فاضلاب در خانه با تمام لوله ها به من 100 دلار، توالت - 200 دلار، 50 $ washbasin، یک میکسر با یک حمام 50 $ ... در یک کلمه، کل اتاق دوش / توالت با سیم کشی نبود بیش از 400 دلار.
ورقه ورقه آلمانی در یک فروشگاه مصادره خریداری شد، او حدود 50 درصد ارزان تر از بازار است. چرا ارزان؟ از آنجا که مرد او را کمی، اتاق یا آپارتمان رانندگی می کند، بسیار دستگیر شده است. به دلیل حجم محدود مواد - هر کس آن را خریداری نخواهد کرد. و من - فقط به اندازه کافی به طبقه، هزینه تمام ورقه ورقه در 150 دلار است.
250 دلار من برای یک ورقه ورقه بر روی دیوار سقف گذاشتم. در حال حاضر در فروشگاه دیگری خریداری شده است، به عنوان یک غیر رسمی. این ورقه ورقه یک ازدواج کوچک داشت: کوچکترین پیشانی در اتصالات، و اگر شما چنین پا را روی زمین قرار دهید، من به این پیشانی چسبیده بودم، لمینیت به سرعت از بین رفت. و برای دیوارها و سقف - این یک مانع نیست. چرا لمینیت انتخاب کرد؟ این به شکل تکمیل، ظاهر دیوار سنگ زنی کامل می دهد. و این دوام است. این برای این واقعیت طراحی شده است که آنها پیاده خواهند شد، بنابراین سال های زیادی را به دیوارها نگاه می کنند. و همیشه می تواند شسته شود، یک MOP ساده، کل اتاق، از جمله سقف. تنها لحظه ای: برای هر کسی که برای ساخت یک میکرو جمع آوری می شود، به شما توصیه می کنم یک رنگ سفید یا بسیار سبک را انتخاب کنید - آن را بصری افزایش می دهد.
تجهیزات خانگی و قیمت نهایی
هیچ دستگاه گرمایشی در خانه وجود ندارد، به جز تهویه مطبوع. این یک مدل خاص است که می تواند با منهای 25 درجه سانتیگراد کار کند. سنسور تهویه مطبوع به مدت 22 درجه به دمای ثابت در دمای ثابت برنامه ریزی شده است، به محض اینکه درجه حرارت کاهش یابد - آن را روشن می کند و خانه را گرم می کند. در سردترین ماه ما کمتر از 40 روبل برای تمام برق پرداخت کردیم. این یک تلویزیون، دیگ بخار، ماشین لباسشویی، اجاق گاز، یخچال و فریزر، تمام روشنایی و دو کامپیوتر قدرتمند است. Kopey، موافقم؟ در ماه های "گرم" حتی کمتر پرداخت می شود.
ما در تاریخ 28 مه 2016 رانندگی کردیم. برای مدتی هیچ آب وجود نداشت، دوش بود که در خیابان قرار داشت، سپس لوله آب "جیغ زدن" بود و طبیعی بود. خانه کمتر از یک سال پرداخت می شود.
اگر شما تمام مطالب فوق را در مواد خلاصه کنید، ما قیمت 3350 دلار را دریافت می کنیم (این در حال حاضر با حاشیه) است. این بدون تجهیزات و مبلمان است. شما می توانید گزینه های فروش را جستجو کنید، چیزی که سعی می کنید از لهستان بیرون بیایید - پس از آن به نظر می رسد که 5000 دلار را برآورده می کند و این یک کشور "کلید کلی" خواهد بود. فقط مسواک با شما باقی می ماند تا دست و پنجه نرم کنید. اما هر کس باید با دستان خود کار کند. جذب کارکنان شخص ثالث هزینه خانه 2.5-3 بار را افزایش می دهد.
زندگی بعد از میکرو
Microd حتی پس از جابجایی به عمارت، یک سرمایه گذاری عالی باقی خواهد ماند. مهمانان وارد شدند یا والدین؟ یک خانه مهمان وجود دارد. من می خواستم در تنهایی کار کنم؟ او خانه بزرگ را به "دفتر خارجی" ترک کرد - شما با هر کسی دخالت نمی کنید، و هیچ کس شما را از بین نمی برد. کودک می تواند به جای "مقر" این خانه را به این خانه بدهد یا اجازه دهید او را با دوستانش ملاقات کند. در نهایت، Microd را می توان در جایی حمل کرد: جرثقیل را از بنیاد خارج کنید و همراه با همراهی پلیس راهنمایی و رانندگی حمل شود. بعید است که کل طراحی بیش از 3 تن وزن داشته باشد.
من حتی در مورد فرمول بندی میکرو داروها "بر روی جریان" فکر کردم. برای ایجاد تولید، شما نیاز به یک کارگاه با یک خط مونتاژ، یک نوار نقاله دارید. و در حال حاضر در مورد برداشت "Lekal" مهر زنی این خانه ها. آنها تقریبا اجاره، تجهیزات، کارشناسی ارشد را محاسبه کردند، به قیمت حداقل 12000 دلار رسید. و پس از آن، به احتمال زیاد، تعدادی از لحظات را که می توانند تولید را بیان کنند، در نظر نگرفتند. از سوی دیگر، این خانه "کلید کلی" خواهد بود، با تمام دکوراسیون داخلی، مبلمان و تجهیزات لازم. آیا چشم انداز در کشور ما وجود دارد؟ فکر می کنم بله. اما تمام مجوزها را دریافت کنید و فرایند مونتاژ را سازماندهی کنید آسان نخواهد بود.
بنابراین، من در حال حاضر بیش از یک ایده دیگر فکر می کنم: ساخت روستاهای کوچک از این خانه ها در مکان های منظره و آنها را، توسعه agrotourism. یا، فقط در خارج از شهر، یک آنالوگ از یک روستای کوچک، که در آن مردم همان اجاره را به عنوان در شهر پرداخت، اما - انجام بدون همسایگان، در هوای تازه زندگی می کنند، حاوی راحتی حیوانات خانگی و غیره مزایای زندگی کشور به مدت طولانی شناخته شده است.
تجدید نظر به خوانندگان
متخصصان جوان که برای تسخیر سرمایه، خانواده های جوان، افرادی که قصد دارند تا همیشه در یک خانه خصوصی زندگی کنند، من توصیه نمی کنم صبر کنید. در حالی که صبر کنید - زمان و پول را از دست می دهید. در آینده ما آنها را بلافاصله سرمایه گذاری کنید: یک قطعه زمین را بخرید و یک خانه کوچک بسازید، و سپس - با شرایط مشاهده کنید: برای بودجه زندگی کنید یا به آرامی در خانه سرمایه گذاری کنید. اما - بعدا "را به تعویق انداخت. هر چه سریعتر شروع به زندگی در خانه خود کنید - هرچه زودتر این زندگی را درک کنید. و شما راهی برای بازگشت نخواهید داشت - این یک جنبه بسیار مهم روان شناختی است که مانع تصمیم گیری بسیاری می شود. بلافاصله بلافاصله به بزرگ، با کوچک شروع نکنید، یاد بگیرید چگونه از آن استفاده کنید، و شما مطمئنا گام بعدی را دریافت خواهید کرد ...
در حال حاضر این تابستان من قصد دارم در خانه بزرگ خود صحبت کنم. در حال حاضر در آن یک دکوراسیون داخلی وجود دارد، نما نیز در نسخه "پایان" نیست، بنابراین در حالی که من پیشنهاد به نگاه به رندر.
منبع