Dirudienez.
Ez da beharrezkoa bero-hornidura zentralizatuaren mkd-eko apartamentua itzaltzeko berogailu sarearen berogailua. Errusiako Federazioko Auzitegi Gorenak adierazi zuen, berraztertzeko baimena ezeztatzeari buruz: Tokiko Administrazioak apartamentuaren jabea ahalbidetu zuen MKDren jabea berogailu zentralaren bateriak desmuntatzeko eta berogailu elektrikoak ezartzeko eta berogailu elektrikoak ezarri ordez Bezeroa galdu duten hiriko berogailu sareak, baimen hori arbitraje kantitatean desafioa egiten saiatu zen (2017ko azaroaren 20ko azaroaren 20ko zk.eko zk.a).
Bero-itsaskiak bere desadostasuna argudio hauekin nabarmentzen zuen:
Aparteko apartamentu honen bateriak berogailu sistema orokorraren parte dira. Apartamentu honen jabeak bateria eraitsi zuenean, MKDren jabetza orokorraren konposizioa murriztu zuen. Eta posible da jabetza hau MCDren lokalen jabe guztien baimenarekin soilik murriztea. Hala ere, ez dirudi dokumentu hau berrantolaketaren koordinazioarekin menpekoa zenik;
Berokuntza sistemaren berreraikuntza eztabaidagarriak eraikinaren erregimen hidraulikoa bere osotasunean eta aldameneko gelen erregimen termiko gisa eten dezake. Berogailu sareak ezin du berotzeko zerbitzu komunitario bat eman beroa hornitzeko, erlazionatutako apartamentu jabeei;
Berrantolaketaren proiektu eztabaidagarria garatzean, ez da kontuan hartu berotze gailuen potentzia osoa berotzeko galera baino berdina izan behar dela (barruko geletako barruko tenperatura murriztea saihesteko). Horrez gain, proiektua baldintza teknikoak lortu gabe prestatu ziren, energia hornidura erakundearekin eta energonadorekin koordinatu gabe. Ezagutzen da, proiektuak ez du legeriaren baldintzak betetzen;
Izan ere, apartamentu berrituaren jabeak berogailu zentrala erabiltzen jarraitzen du (ondoko lokalen berotze-transferentzia dela eta, baita berotze-hornikuntzaren (igoera) pipelina nagusietatik pasatzen diren apartamentu eztabaidatu baten bidez. Eta dirurik ez da ordaintzen . Bero-beroen interesak eta legezko interesak urratzen dira, galerak egiten dituzten errenta osatu gabeak izan ditzaketen errenta osatu gabeak.
Hiru kasuko auzitegiak tokiko administrazioaren aldera erori ziren, eta horregatik:
Legeak apartamentua ICDra berogailu autonomoan transferitzeko aukera ematen du, egoitza-lokalak berrantolatzeko diseinuan. Etxebizitza kodeak berrantolaketa koordinatzeko eman behar diren dokumentuen zerrenda itxi bat ezartzen du, eta ez dago zerrenda honetako gainerako jabe guztien baimenari buruzko dokumenturik. Hori dela eta, tokiko administrazioak eta ezin izan dute berriro garatzeak uko egin. Eta gauza nagusia - eztabaidatutako apartamentuan dagoen bateria ez da MCDren jabetza orokorrekoa, ez baitute apartamentu bat baino gehiago zerbitzatzen eta ez baitira apartamentutik kanpo. Eta ez du axola bateria horietan ez dagoela deskonektatzen gailurik;
Berokuntza-sareek ezin izan dute frogatu berogailu sistemaren berrerabilpen eztabaidagarriak ingeniaritza sistemen lanetan urratzeak eragin zituela eta eztabaidatutako apartamentuan bateriak desegitea ez dela berotzeko sareak kalitate handiko bero hornidura bermatzen duten aldameneko gelak bermatzeko . Gainera, bizilagunetako bat ere ez da auzokideengatik kexatu - ez dago etxeko egoiliarren errekurtsoei buruzko informazio termikoaren urraketen aurrean;
Ez da beharrezkoa energia-padzor eta energia-sareekin berrantolatzeko proiektuaren koordinazioa. Snip 41-01-4003 eta berogailu sarea aipatzen den kontsumitzaileen instalazio elektrikoen funtzionamendu teknikoa egiteko arauak, ez dira aplikatu bizitegi-lokaletan berotzeko gailuak instalatzeko. Aldi berean, berreraikuntzaren (erakunde espezializatua) proiektuaren garatzaileak ziurtatu du proiektuan hartutako irtenbide teknikoek ingurumen, sanitario eta higienikoen, suhiltzaileen eta errusieraren lurraldean funtzionatzen duten beste arauak betetzen dituztela Federazioa, eta pertsonen segurtasuna eta osasuna bermatzea objektua funtzionatzeko lan-marrazkiek emandako jarduerak betetzean. Alderantzizkoa ez da frogatzen;
Berokuntza-sareek ezin izan dute frogatu gabeko apartamentu batean ordaindu gabeko hondakinen berotzeko kontsumoa gaizki isolatutako berogailuen, ongizaterako partizioen eta plateren gainjarritakoa. Gainera, etxeak bero neurgailu orokorra du eta, beraz, edozein kasutan berogailu eragileek MCDan emandako bero guztiaren ordainketa jasotzen dute;
Eta "Bezeroaren galera" inguruko berogailu sareen argumentuak ez du negozio jardueren arloan beren eskubide eta interes legitimoak urratzen adierazten. Eauketen eskakizunak eskubide urratuak leheneratzea zuzenduta dago, baina merkataritza onurak jasotzeko.
Errusiako Federazioaren indar armatuek berogailu sareekin kexa aztertu zutenean, ez zuten ikusi lege material eta prozeduraren arauak urratzea, eta horrek eragina izan zuen bere emaitzan, eta gatazka auzi judizialera transferitzea ukatu zuen gatazka ekonomikoetan Errusiako indar armatuak.
Iturri