2015. aasta keskel langes ostuhind eluaseme rentimise maksumusest alla ja ma mõistsin, et oli aeg oma korteris raha investeerida.
Otsib sobivat korteri hõivatud pool aastat. Seal oli palju võimalusi muudetud, kuid kõik ei olnud nii. Või ebamõistlikult kallis, või kaugel äärelinnas. Kuna ma vajasin viivitamatult võtmeid, et liikuda renditud korterist sooja, siis majad ei kaota kohe. Juba loobutud hinnad raputas. Sekundaarsel hinnal oli isegi suurem hind, kuna inimesed ostsid oma kodu kriisieelse aasta jooksul ja uurisid raha mõtlematult. Nüüd nad istusid ilma raha ja tööta ja tahtis mitte ainult investeerinud, vaid ka rohkem teenida. Tuttavad tuttavad korterid on müügil müügiks 3-5 aastat ja keegi ei ole nendest huvitatud.
Vana Kupilna, mul on lähedane sõber ja Moskva on vaid 25 km. Lisaks on Gorki maanteel nüüd täielikult rekonstrueeritud ja liikumine on praktiliselt mittespetsiifiline. Ja rong minu linnast jaamale töö kõrval on vaid 35 minutit. Mida Moskva standardid on hämmastavalt kiire. Tavaliselt elate isegi Moskvas, olete buss / tramm, sa saad 15-40 minutit metroosse, seal rahvahulga veel 30-60 minutit ja isegi siirdamisega. Ja siin on mul otserong. Takso "linnas" maksab 80r. Ja töötada jalgsi 15-20 minutit.
Umbes 6-7 kuu pärast ilmus teadaanne tsüaanile. Korter, 48m2 naeruväärse hinnaga 2,000.000r. Moskva piirkonna jaoks naljakas. Lähedal on täpselt sama maja, vaid 5 sissepääsu ja seal on selline korter on juba 2,350.000r. Helistama. Müüa? Jah! Kust vaadata? Seal. Millal? Igal ajal ütlen võti, kus see valetab. Me saame, uus hoone, 17 korrust ja ainult kaks sissepääsu. Juba hästi, inimesed on natuke. Maja ei ole praktiliselt asustatud. Kõik korterid on avatud. Meie korteri 14. korrusel, kuid mitte tõusta ei vaadanud 3. paigutust :) Lift ei tööta, seal on küte, ei ole vett, ei ole kuuma vett ... Ühendkuningriiki pole. Ta mõtles, rääkis nende üürnikega, kes juba elavad ja isegi rohkem kui aasta. Ja otsustati osta. Müüja / omanik ise oli kinnisvaramaakler, nii et ma tegin seda ja väga kiiresti, kõik dokumendid. Ja pärast 2 nädala pärast oli mul omandiõiguse sertifikaat. Ja ma alustasin ümberehitamist ja teeselda disaini.
PS. Alates 1. septembrist on majas ka liftid ja seal on kuum vesi ja talvel on see korteris kuum.
Esialgu tundus korter niimoodi.
Planeerimine
Tuba
Tuba
Köök koridorist
Sanuseli
See tundus kohutavalt. Ei ole midagi muud kui õnnetu liike kuumutamisradiaatorid ja kilp pesa. Kuidas hiljem selgus kaabel klapist oli juba varastatud minu asulale.
See kutsuti üles aitama "remont spetsialist" vyatšeslav ja keset aprilli remont algas ... ma ütlen, ma ütlen veel lõpetatud. See jääb üsna natuke, nimelt loggia kaunistamiseks (plaat on juba põrandale paigaldatud) ja klaasi paigaldamine duši all.
Ülekoormus. Nad ühendasid vannitoa ja eemaldasid loggia raamid köögist, joondas põrandat joondatud.
Renditud eluaseme omanikke hoiatati, et me läheme läbi 2 kuud. Hakkas koguma kohvreid. Vjatšeslav oli ülesandeks teha eelnõu viimistlus ja täiesti vannituba, sest nad kavatsenud liikuda "remont" ja ainus asi ilma midagi ei saa elada, see oli ilma vannituba. Ma plaanisin ennast lõpetada, kuid selgus, et ta tegi ainult kosmeetika. Vjacheslavi tööd saab hinnata 4+. Mis oli, et teha seda, mis on - ta on just hästi tehtud. Väga palju mitte-nimetamata tööd ta vabastas. Ja üldiselt oma töö jaoks võttis ta järgmise intressi 30-40 kui turul keskmiselt. Sama loggia, ütles ta otsib tasuta.
Niisiis, Glory teeb töötlemata remondi, joondab põrandad ja seinad, tõmbab elektrik (võimsus ja lowenss ja seal on palju "arukas kodu") ja hakkasin leiutama disaini ja kiirenemist viimistlemiseks. Kõik valiti hoolikalt ja kulus palju aega.
Sanuseli.
Kohe planeeritud kombineeritud vannituba ja dušikabiini puuduvad ja valed vannid! Ma ei talu esimest ega teist. Mulle meeldib nn hotelli, kui duši all olev kaubaalus on põrandal postitatud. Ja ma tahtsin teda suureks. Pallet tegi 1,5x1m!
Tšehhi Lexmark Shower System, kus on suur 30 cm jootmine.
Plaat tahtis valge ja tingimata matt. Selgus, et see on kogu probleem. Plaat valiti Venemaa tootmise firma "AZORI" kollektsioon "Valkyrie Carmin". Peamine värv on valge, punase viimistlusega. Valge mustri kohta on praktiliselt märgatav, see väljendub punane (vt fotot).
Kohalike Noginsky tootmise plaadi põrandal on prognoosi Polaris. Poleeritud portselanist kivist.
Kaubaalus oli juba pikka aega valmis ja ma ei suutnud mosaiiki kätte saada. Mosaic klaas Hiina tootmise primacolor GC543SLA (A016). Üllatavalt väga hea kvaliteet. Ei kriimustusi ega murenema. Lehed põhinevad 300x300 mm. Smashed kogu aeg alles üks, langes reguleeritav võti, kui panen termostaadi duši all. Esimene komplekt ostis väga kallis, midagi umbes 2700r m2 kohta, kui ma tegin, leidis 1800r.
Vannitoa mööbel. Jällegi probleem. Eelarve on nii piiratud ja hinnad on vaid ruumi. Kõige taskukohasem, loomulikult vene tootmine. Aga ta on kohutav. Ja ma armastan kõike hiilgavat. Kroomi. Poleerimine. Spat eelarve ja kiirenenud komplekt Hispaania mööbel Roca. Victoria Nord Black väljaande kogumik. Must poleerimine alumiiniumist käepidemetega. Kõigil uksed sulgusid. Square valamu, laia väljade ja mitte väga sügav. Ilu. See toimus taas kallim kui vene keeles. Olen juba kogunud tellimuse komplekti ja äkki mõte flashi ... ta hakkas koguma komplekti erinevates kauplustes ühes asjas. Ja tulemus on odavam kui vene komplekt! Siin.
Unitaase Sanita Luxe. Tundub hea, hind on saadaval, kuivatamine Šveitsi täielik, istuda mugavalt. Aga tualetti ploomid ei ole väga hea. See juhtub 2-3 korda ühendada.
Kuna majas ei olnud kuuma vett, planeeriti boiler kohe. Suur hulk ei ostnud, võttis soojendava seeria 50 liitri elektroluxi jaoks. See seeria kahe kuiva mahutiga, nii et see ei vaja iga-aastast hooldust, nii et fännid ei suuda.
Pesumasin võttis kohe kuivatamisega, samal senes minu juures tööl ja me oleme temaga väga rahul. Ma võtsin kuivatamisega, sest see ei olnud planeeritud koht voodipesu kuivatamiseks korteris.
Vene valmistatud soojendusega rätikud on "terminus", vesi, mis on ühendatud kuuma veevarustusega, kuid teise sissepääsu juures on Poola firma "Therma" väga kärbitud automaatne veemahuti. See lülitub automaatselt välja taimer, temperatuur jne. Väga mugav.
Kabineti tegi ise. Projekti juhtis i sõitsin Lerua Merlenis, ostis lauad, ma nägin oma skeemis, kogusin maja. Selle asemel, et leiutada uksi, mis ja panna ja sobivad käsitöö kappi, oli raske välja tulla positsioonist igav hunnik kardin. Ja mugav ja tundub hea.
Kraana valamu ja hügieeni dušš telliti Hiinast. Kõik suurepärased kvaliteet, messing sisemised ja hinnaga 3-4 korda odavamalt kui kõik turul Venemaal. Ainus tuli harjuda väga lihtsate reguleerivate asutustega, neil on sõidu ajal nõrk vastupidavus. Duššis, Šveitsi termostaat, ostis Lerua Merlinis, on väga mugav kasutada.
Firma sooja korrusel on mitte ainult põrandal, vaid ka duširaami all. Grand Meyer termostaatikontroller sensoorse juhtimisega, on 4 taimerit sisse / välja lülitades vajaliku temperatuuri. Temperatuuri saab seadistada põrandale või õhule.
Stretch lagi. Valgustus - kolm LED-seadet vastavalt 9W-le, säravad väga eredalt. Ülemmäära tehakse akustika abil, mis mängib Bluetoothi kaudu mis tahes telefonist või tahvelarvutist.
Klaasi vahesein jääb duši alla. Kõik tarvikud on juba valitud tema jaoks.
Plaanid seada ekraani peeglisse uudiste, ilm, muusika, hommikuse tualeti toodanguga.
Allikas