Selgub.
Küttevõrgu nõusolek Korteri seiskamisel MKD-lt tsentraliseeritud soojusvarustusest ei nõuta. Seda märkis Vene Föderatsiooni Riigikohus, arvestades kaebuse ümberkorraldamise loa tühistamise kohta: kohalik omavalitsus võimaldas MKD korteri omanikul keskküte patareide lahti ja luua selle asemel elektrilised kütteseadmed ja selle asemel Kliendi kaotanud linnaküttevõrgud püüdsid seda luba vaidlustada vahekohtul (Vene Föderatsiooni relvajõudude määratlus 20. novembril 2017 nr 302-KG17-17007).
Soojuse mereannid põhjendas nende rahulolematust järgmiste argumentidega:
Selle eraldi korteri patareid on osa üldisest küttesüsteemist. Kui selle korteri omanik aku lammutas, vähendas ta seega MKD üldise vara koostist. Ja see on võimalik vähendada seda vara ainult nõusolekul kõik omanikud ruumide MCD. Kuid see dokument ei tundu olevat allutatud ümberkorraldamise koordineerimisega;
Küttesüsteemi vastuoluline rekonstrueerimine võib häirida hoone soojuse hüdraulilist režiimi tervikuna ja külgnevate ruumide termilise režiimi. Kuna küttevõrk ei saa pakkuda kommunaalteenuste kvaliteedi pakkumist soojuse tarnimiseks seotud korterite omanikele;
Ümberkorraldamise vastuolulise projekti väljatöötamisel ei võetud arvesse, et kütteseadmete koguvõimsus peaks olema soojuskaduga võrdne või rohkem (selleks, et vältida külgnevate ruumide siseõhu temperatuuri vähendamist). Lisaks koostati projekt ilma tehniliste tingimuste saamiseta ilma energiavarustuse korraldamise ja energonadzoriga kooskõlastamata. See on teada, projekt ei vasta õigusaktide nõuetele;
Tegelikult - tegelikult - uuendatud korteri omanik jätkab keskkütte kasutamist (külgneva ruumide soojusülekande tõttu ning soojusvarustuse peamisest torujuhtmetest, kes läbivad vaidlusaluse korteri kaudu. Ja raha ei maksa . See on rikutud HEATPETTE õiguste ja õigustatud huve, kes kannavad kahjumit mittetäieliku sissetuleku kujul, et nad saaksid vaidlusaluse korteri tsentraliseeritud soojusvarustuse säilitamisel.
Kõigi kolme juhtumi kohtud langesid kohaliku halduse poole ja seetõttu:
Seadus võimaldab korteril üle kanda ICD-le autonoomse küte, tingimusel et eluruumide ümberkorraldamise kavandamisel. Eluaseme kood loob suletud dokumentide loetelu, mis tuleb esitada ümberkorraldamise koordineerimiseks ning selles nimekirjas olevate teiste omanike nõusolekul ei ole ühtegi dokumenti. Seetõttu kohaliku halduse ja ei saanud selle põhjal ümberkorraldamist keelduda. Ja peamine asi - aku vaidlusaluse korteri ei kuulu üldisele omandile MCD, sest nad ei teeni rohkem kui ühte korteri ja ei ole väljaspool korterit. Ja see ei ole oluline, et nendel patareidel ei ole lahtiühendavaid seadmeid;
Küttevõrgustikud ei suutnud tõestada, et küttesüsteemi vastuolulised seadmed viisid insenerisüsteemide töös rikkumiseni ja et vaidlusaluse korteri patareide demonteerimine ei võimalda küttevõrkudel tagada naaberruumi kvaliteetse soojusvarustuse . Lisaks ei olnud ükski naabritest kaebanud naabritega - puudub teave maja elanike kaebuste kohta termilise režiimi rikkumiste kohta;
Energiapadja ja toitevõrkude ümberkorraldamise projekti koordineerimine ei ole vajalik. SNIP 41-01-2003 ja küttevõrkude elektripaigaldiste tehnilise toimimise eeskirjad ei kehti eluruumides kütteseadmete paigaldamise suhtes. Samal ajal tagab rekonstrueerimise projekti arendaja (spetsialiseeritud organisatsioon), et projekti vastu võetud tehnilised lahendused vastavad keskkonna-, sanitaar- ja hügieeniliste, tuletõrje- ja muude vene territooriumil tegutsevate eeskirjade nõuetele Föderatsiooni ja tagada inimeste turvaline ja tervis objektiivse käitamise korral tööjooniste tegevuste täitmisel. Tagurpidi ei ole tõestatud;
Küttevõrgustikud ei suutnud tõestada, et vaidlusaluses korteris on tasustamata jäälatarbimine halvasti isoleeritud kuumutamisvoorude, keevitatavate vaheseinte ja plaatide puhul kattuvad. Lisaks on majas üldine soojusmõõtur, nii et kütteained igal juhul saaksid makse kogu MCD-s esitatud soojuse eest;
Ja küttevõrkude argument "Kliendi kaotuse kohta" ei tähenda nende õiguste ja õigustatud huvide rikkumist äritegevuse valdkonnas. Täiendavaid kuumusi nõudeid on ilmselgelt suunatud rikkunud õiguste taastamisele, vaid ka kaubandusliku kasu saamiseks.
Vene Föderatsiooni relvajõud, olles uurinud küttevõrkudega kassatsiooni kaebust, ei näinud materjali ja menetlusõiguse normide rikkumist, mis mõjutas selle tulemust ja keeldusid vaidluse üleandmisest kohtunõukogule majandusliku vaidluste vastu Vene relvajõud.
Allikas