A mediados de 2015, el precio de compra cayó por debajo del costo del alquiler de viviendas, y me di cuenta de que era hora de invertir dinero en mi apartamento.
Busca un apartamento adecuado ocupado medio año. Había muchas opciones revisadas, pero todo no era eso. O injustificadamente caro, o muy lejos en los suburbios. Desde que necesitaba inmediatamente las llaves para pasar del apartamento alquilado con cálido, entonces las casas no desaparecieron de inmediato. En los precios ya entregados se sacudieron. En el precio secundario fue aún mayor, ya que las personas compraron sus hogares en los años previos a la crisis e investigaron el dinero sin pensarlo. Ahora se sentaron sin dinero y trabajaron, y quería no solo devolver los invertidos, sino que también ganan más. Los apartamentos familiares familiares tienen en venta en venta durante 3-5 años y nadie está interesado en ellos.
En la antigua Kupulna, tengo un amigo cercano, y de Moscú está a solo 25 km. Además, la autopista Gorky ahora está completamente reconstruida y el movimiento será prácticamente insípido. Y el tren desde mi ciudad hasta la estación junto al trabajo es de solo 35 minutos. Lo que los estándares de Moscú son increíblemente rápidos. Por lo general, incluso viviendo en Moscú, usted es un autobús / tranvía, obtiene 15-40 minutos en el metro, allí en la multitud por otros 30-60 minutos, e incluso con un trasplante. Y aquí tengo un tren directo. Taxi "en la ciudad" cuesta 80r. Y trabajar a pie 15-20 minutos.
Después de unos 6-7 meses, el anuncio apareció en el cian. Apartamento, 48m2 a un precio ridículo de 2.000.000r. Divertido para la región de Moscú. Cerca hay exactamente la misma casa, solo en 5 entradas, y allí es un apartamento de este tipo ya 2.350.000r. Llamada. ¿Vender? ¡Sí! ¿Dónde mirar? Allí. ¿Cuándo? En cualquier momento, digo la clave donde se encuentra. Llegamos, nuevo edificio, 17 pisos y solo dos entradas. Ya bien, la gente será un poco. La casa está prácticamente no poblada. Todos los apartamentos están abiertos. Nuestro apartamento en el piso 14, pero no a levantarse no miró el 3er diseño :) El ascensor no funciona, hay una calefacción, no hay agua, no hay agua caliente ... no hay un Reino Unido. Pensó, habló con aquellos inquilinos que ya viven e incluso más de un año. Y se decidió comprar. El propio vendedor / propietario era un agente de bienes raíces, así lo hice, y muy rápidamente, todos los documentos. Y después de 2 semanas tuve un certificado de propiedad. Y comencé a planificar el diseño de reurbanización y fingir.
PD. Desde el 1 de septiembre, también hay ascensores en la casa, y hay agua caliente, y en invierno está caliente en el apartamento.
Inicialmente, el apartamento se veía así.
Planificación
Habitación
Habitación
Cocina del pasillo
Sanusel
Parecía terriblemente. No hay nada más que una especie miserable de radiadores de calefacción y un zócalo del escudo. Cuantos más tarde resultó que el cable de la solapa ya estaba robado a mi asentamiento.
Fue llamado para ayudar a "reparar el especialista" Vyacheslav, y a mediados de la reparación de abril comenzó ... diré, diré que aún no se completó. Sigue siendo un poco un poco, a saber, la decoración de la logia (la baldosa ya se encuentra en el piso) y la instalación de vidrio en la ducha.
Sobregravar. Combinaron el baño y se quitaban los marcos en la localización de la cocina, mientras se alineaba el piso allí.
Se advirtió a los propietarios de viviendas arrendadas que pasaremos por 2 meses. Comenzó a recoger maletas. Vyacheslav fue encargado de hacer un borrador de acabado y un baño completamente completo, porque planeaban moverse "a reparar", y lo único sin nada no podía vivir, estaba sin baño. Planeaba hacer un acabado acabado, pero resultó que solo hizo cosméticos. El trabajo de Vyacheslav se puede estimar en 4+. De lo que era, para hacer lo que es, está bien hecho. Muchas obras no llamadas que hizo libre. Y en general, por su trabajo, tomó el siguiente interés en 30-40 que en promedio en el mercado. La misma logia, dijo que busca en libertad.
Entonces, la gloria hace una reparación aproximada, alinea los pisos y las paredes, saca al electricista (poder y llanto, y hay un montón de "hogar inteligente") y comencé a inventar un diseño y recoger materiales para el acabado. Todo fue elegido cuidadosamente y le tomó mucho tiempo.
Sanusel.
¡Inmediatamente planeado baño combinado y sin cabinas de ducha y baños acostados! No puedo tolerar ni primero ni el segundo. Me gusta el llamado hotel, cuando la paleta debajo de la ducha está publicada en el piso. Y también lo quería grande. ¡Pallet hizo 1.5x1m!
Sistema de ducha Czech Lexmark, con un enorme lata de riego de 30 cm.
Tile quería blanco y necesariamente mate. Resultó que este es un problema completo. La baldosa fue elegida por la producción rusa de la colección "Azori" de la compañía "Valkyrie Carmin". El color principal es blanco, con un acabado rojo. En el patrón blanco prácticamente no es notable, se pronuncia en el rojo (ver foto).
En el piso de la baldosa de la producción local de Noginsky estima polaris. Gres de porcelana pulida.
La paleta ya estaba lista durante mucho tiempo, y no pude recoger un mosaico. Producción china de cristal de mosaico Primacolor GC543SLA (A016). Sorprendentemente de muy buena calidad. Ni rasguños ni desmenuzar. Hojas basadas en 300x300mm. Rastro por todo el tiempo solo uno, dejó caer la tecla ajustable cuando puse el termostato en la ducha. El primer conjunto compró muy caro, algo alrededor de 2700R por m2, cuando lo hice, encontré 1800R.
Muebles de baño. De nuevo el problema. El presupuesto es limitado, y los precios son solo el espacio. La producción más asequible, naturalmente rusa. Pero ella es terrible. Y amo todo brillantemente. Cromo. Pulido. Escupió en el presupuesto y recogió un conjunto de muebles españoles Roca. Colección de Victoria Nord Black Edition. Pulido negro con asas de aluminio. En todas las puertas cerradas. Fregadero cuadrado, con campos anchos y no muy profundo. Belleza. Tuvo lugar una vez más más caro que el ruso. Ya me he reunido para pedir un set, y de repente un pensamiento destellado ... comenzó a coleccionar un set en diferentes tiendas en una sola cosa. ¡Y el resultado es más barato que el kit ruso! Aquí.
UNITAASE SANITA LUXE. Se ve bien, el precio está disponible, secando su suizo completo, sentarse cómodo. Pero las ciruelas en el inodoro no son muy buenas. Sucede 2-3 veces para fusionarse.
Dado que no había agua caliente en la casa, la caldera se planificó de inmediato. El gran volumen no compró, tomó la serie DryHeat durante 50 litros de electrolux. Esta serie con dos tanques secos, por lo que no requiere mantenimiento anual para que los fanáticos no fallan.
La lavadora inmediatamente tomó con secado, de la misma manera de estar de pie en el trabajo, y estamos muy satisfechos con ella. Tomé con secado, porque no estaba planeado un lugar para la ropa de secado en el apartamento.
El riel de toallas con calefacción ruso es "Terminus", agua, conectada al suministro de agua caliente, pero en otra entrada hay un calentador de agua eléctrico automático muy recortado de la compañía polaca "Therma". Se apaga automáticamente por el temporizador, la temperatura, etc. Muy conveniente.
El gabinete se hizo. Dibujé el proyecto, conduje en Lerua Merlen, compró tableros, vi en mi propio esquema, recolecté la casa. En lugar de inventar las puertas, que y colocan y encajan en el armario de artesanía, fue difícil salir de la posición aburrida una cortina de pluvia. Y conveniente, y se ve bien.
Grúa en el fregadero y la ducha higiénica se ordenaron de China. Toda la excelente calidad, el interior de latón, y a un precio 3-4 veces más barato que todo en el mercado en Rusia. El único tenía que acostumbrarse a reguladores muy fáciles, tienen una resistencia débil al conducir. En la ducha, el termostato suizo, comprado en Lerua Merlin, es muy conveniente de usar.
El cálido piso de la compañía Devi se encuentra no solo en el piso, sino también debajo de la paleta de ducha. El controlador del termostato de Grand Meyer con control sensorial, tiene 4 temporizadores en la encendido / apagado que indica la temperatura requerida. La temperatura se puede configurar para el piso o el aire.
Techo de estiramiento. Iluminación: tres accesorios LED según 9W, brillan muy intensamente. El techo se realiza por acústica, que se reproduce a través de Bluetooth desde cualquier teléfono o tableta.
El tabique de cristal permanece en la ducha. Todos los accesorios ya están elegidos para él.
Planea establecer la pantalla en el espejo con la salida de noticias, clima, música, para el baño de la mañana.
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