Ŝajnas, ke via loĝejo estas fortikaĵo. Kaj tie vi estas sekura. Ĉar la malĝojaj statistikoj montras, la kataklismoj ofte okazas ene de la loĝejaj premisoj: pluvoj verŝiĝas de la plafono, la ellasejoj, kiuj ekbrilas, la liftoj falas, la hejma gaso eksplodas.
La komenco kaj pinto de tipa domo-konstruaĵo venis al sovetiaj tempoj: hodiaŭ, la plej multaj el la populacio de la lando loĝas en hejmoj konstruitaj ĝis 1991. Ili konstruis ilin bone, sed la tempo faras siajn proprajn ŝanĝojn - multaj konstruaĵoj estas en ekstrema bezono de rekonstruo. Ĉi tio okazis pro la tutmonda manko de ekspluati organizojn, kiuj dum multaj jaroj ne faris bezonatajn riparojn kaj ne subtenis konstruaĵojn en laborista kondiĉo. Ni estas sen troigo ĉe la rando de loĝejo kaj katastrofo, kaj ĝi certe okazos se ne agos.
Ruslan Kirnichsky dividas sian propran sperton en ĉi tiu teksto.
Fine de januaro, akcidento okazis en mia domo: rompis la aŭtovojon hejtado, kiu iras en la muron. La 10 plankoj estis inunditaj per bolanta akvo, la akvo lasis ne nur al la loĝejo, sed ankaŭ inundis la liftan akson, provokante tie mallongan cirkviton de la elektra reto kaj loka fajro, sekvata de klifo de la lifta kablo.
La ĉefa inĝeniero de la administrada kompanio atendis mian alvenon dum pli ol horo, certigante, ke la fugo okazis al mi - en la apartamento sur la 9a etaĝo ("je la 10a li estis jam ne ekzistas akcidento, ne ekzistas"). Sed indas malfermi la pordon de la loĝejo - riveretoj kolapsis sur nin de la plafono. Nur post tio, la seruristo rapidis en la kelo por koincidi la ŝoseojn. Sed estis tro malfrue: la akvo atingis la unuan etaĝon, inundajn apartamentojn kaj liftan minon.
Kiel konduti dum inundado?
1. Raportu tion, kio okazis en la kriz-servo. Certigu, ke la responda maŝino de la telefonnumero estos modeste raportita al vi, ke la kriz-servo funkcias de 9 ĝis 18 horoj dum labortagoj. Ĉar mia konsilo estas anticipe dum ne ekzistas akcidento en via domo - iru kaj malkovras la personajn trajtojn de la dungitara administrada organizo. Se vi vokas laŭ la ĝustaj telefonoj, la krizĉambro estas garantiita veni kaj nokte dimanĉe.
2. Malkonekti la elektran fonton de la apartamento - ĝi helpos eviti fermiĝon, kiu povas provoki la akvon, kiu timas.
3. Se eble, transdonu valorajn aferojn kaj ekipaĵojn en la plej seka honoro de la apartamento.
4. potoj, mantukoj, litotukoj - En la batalo kontraŭ akvo, ĉiuj rimedoj estas bonaj (ŝanĝante la parquet estas nur pli multekosta ol ĵeti kelkajn kusenojn).
5. Komuniku agon pri la akcidento en la operacia organizo. Kaj ne prokrasti al via asekura kompanio - sciigu al mi pri tio, kio okazis.
Kial vi bezonas asekuri la loĝejon?
Diversaj situacioj okazas, kaj mi kiel viktimo kun sperto (en la malnova apartamento, la najbaroj supre verŝis mian domon regule), kiel neniu alia por scii kion kompensi damaĝon estas defio kompleksa kaj malalta kvalito.
Se via loĝejo ne estas certigita, tiam en kazo de akcidento, ĉiu respondeco falas sur la ŝultrojn de la posedanto. Se la fugo ne okazis en via kulpo (la varmiga tubo eksplodis el la hidroudar aŭ aŭtovojo al la bulo gruo, la najbaroj estis plenigitaj de supre, ktp.), Tiam ĉi tio devos pruvi en tribunalo kun multekosta sperto. Kaj la dungitoj de la administrada kompanio diros, ke vi "saltis sur la radiatoron kaj ne okazis al iu ajn hidrogrow en nia kulpo." En ĉi tiu kazo, la Kortumo postulos precize kun vi la konkludon de spertulo. Kompreneble, vi pruvos vian justecon, sed ĝi bezonos multan tempon kaj nervojn, ĉar ĉiuj devos konfirmi dokumentitajn, kaj ĉiu papero en la kortumo estas la tempo kaj mono.
Foto "al"
Servoj de taksistoj kaj spertuloj multekostaj. Parquet estas difektita? Estas necese konkludi skalon de damaĝo, determino kaj pritaksado de damaĝo. Cetere, la tribunalo decidos: "Pagu en la direkto de la akuzanto (posedanto) 100 mil rubloj kaj repagi la venkantan flankan kortegan koston en la kvanto de 30% de la kvanto elspezita". Eĉ se vi estas kontenta pri la decido, ĝi ne garantias, ke la disputa partio de la perdinto ne prezentos plendon al la decido de la distrikta juĝa korpo en pli altan aŭtoritaton. Kompreneble, ĉi tiu disputo ne atingos la kortumon Strasburgo, sed kelkaj jaroj pasos en la proceso.
La sama validas por kazoj, kie la fugo okazis pro la kulpo de la najbaroj: la sama longa kaj kompleksa juĝo. Kaj se vi kulpas pri la akcidento, vi devos porti eĉ pli da kostoj. Por ne lerni la tutan juĝan branĉon de la registaro, mi decidis certigi la posedaĵon de la apartamento kaj mia respondeco: kaj tiel ke mia asekura kompanio repagos la damaĝon al la damaĝo.
Mi rekomendas precipe asekuri respondecon en la kazo de riparo laboro en via apartamento, ĉar ofte akcidentoj okazas pro la kulpo de ne-profesia entreprenisto aŭ ĝia eraro.
Nuancoj de komunikado kun asekura kompanio
1. Elektu ĝin per recenzoj pri realaj kazoj de damaĝoj.
2. Eltrovu la asekuron kun speciala zorgo. Bedaŭrinde, ne ĉiuj asekuraj kompanioj laboras travideble kaj honesta. Ekzemple, unu el la gravaj kondiĉoj de mia asekuro estas "Avizo pri akcidento ene de tri-tago post la okazaĵo." Sekve, se mi vokis la kvaran aŭ dekan tagon post la fugo - ĝi ne estus asekurita evento. Eble pezas tiajn nuancojn.
3. La politiko estas pli bone aĉeti anticipe, dum la maljuna funkciis, ĉar la nova asekura dokumento ekvalidas je la tago 11 post pago. Kaj se la akcidento okazas la tagon post la aĉeto de la politiko, ĉi tio ne estas asekurita evento denove.
4. La plej bona estas bona malamiko. Ne provu ŝanĝi la asekuran agenton se vi ne havas plendojn pri ĝi. Mi pereis al la restriktaj servoj de la nova kompanio, mi estis 2,5 fojojn pli alta ol la antaŭa, sed la agento sukcesis konkludi min konkludi kontrakton laŭ kiu mi ne estas submetata al materia respondeco pri difekto kaŭzita de la posedaĵo de Triaj partioj kaj iuj kolapsoj, likas, ke mia asekurita proprieto difektos. Post mesaĝo pri la akcidento, la agento vokis min reen en unu semajno kaj tuj fortranĉis: "Rezultas, ke la pipo eksplodis pro la vento, via administrada kompanio respondecas."
Kompreneble, mi vokis, ĉar mi volas renkonti personon, kiu, sen inspekti la apartamenton, povas determini la zonon de respondeco kaj inventi la kialojn de la rifuzo, ke kontraŭdiras la asekuran kontrakton. Sed la oficiala respondo ne sekvis. Miaj alvokoj al la ĉefa oficejo ankaŭ ne donis rezultojn, sed mi daŭre vokas, kiel konsilis la advokato, kiu nun preparas peton pri la kortumo. Ne estis unu por kulpigi - ne necesis ŝanĝi la asekuran kompanion al tiu kun pli alloga politiko.
Je la fino de ĉi tio ne la plej ĝoja artikolo, mi volas memorigi: hejme postulas riparon, komunikadojn - anstataŭaĵojn, kaj vi povas rekonstrui kaj anstataŭigi ĉiujn tubojn kiel parton de via posedaĵo, kiel mi. Sed ĉi tio ne garantias, ke la akcidento ne okazos en iu apartamento supre kaj via riparo ne devas komenci unue.
Fonto