La tera intrigo de Viktor Oskirko akiris antaŭ kelkaj jaroj, kiam ŝi ankoraŭ vivis en luita apartamento en Sukharevo. La konstruado de la domo tuj komencis, ne prokrastante, sed por ŝpari - mi decidis fari ĉion per miaj propraj manoj, se eble, altirante amikojn kaj parencojn. Pro la specifaĵoj de la laboro (Victor - Direktoro kaj Operatoro) en la urbo mi estis malofta - 3-4 fojojn monate. Kun tia aranĝo, la loĝistika movado faris "en centono": pli ol 100 km (al la loko de konstruado kaj dorso) ĉiutage, kaj, kiel rezulto, preskaŭ $ 150 monate pri benzino. Plus - $ 350 por luaj apartamentoj. Plus - Utileco Pagoj ... prave juĝas, ke ĝi estas senutila doni pli ol $ 500 monate, Victor decidis fari "Move" de ĉevalo ", konstruante provizoran hejmon en la retejo, tuj apud la domego konstruata. Ĉi tio estis ĉirkaŭ 6,000 USD jara ŝparadoj. Ĉu vi sukcesis? Diras al la posedanto de la domo.
De ideo al vendoj - en tri semajnoj "kvar manoj"
La projekto estas laŭ la kutima kompreno de ĉi tiu vorto - mi ne havis: la tuta domo estis konstruita laŭvorte "sur la genuo." Sed mi spionis la ideon pri la dezajno en la projekto de unu germana, kreante studentan domon. Vere, li havis "kubo" kun flanko de 3x3x3 metroj, kaj mi havas 4x4x4. Alia diferenco: En la germana projekto, la enirejo al la dua nivelo estis farita ene de la domo, kio signifas, ke necesis konstrui plian ŝtuparon. Ĉi tio ne estas malkuraĝigi la internan spacon, ni kreskis al la unua nivelo ekster la Domo muroj metante ĝin en la formon de verando kun verando.
Ĉi tio permesis doti en la domo ankaŭ "Nulo" nivelo, kie la ĉefa premisoj situas ("salono"), stokado ĉambro kaj lavbutiko.
Sed nun 4 homoj povus sekure dormi en la domo: du - ĉe la supra nivelo / dormoĉambro, kaj du - sur faldebla sofo staranta en la "salono". Vere, edzino kun infano vivas ĉi tie 3-4 tagojn semajne, kaj la restanta tempo pasigita de gepatroj, sed ĝi ne estas ligita kun la domo.
La kuirejo kun forno kaj la fridujo transportitaj de la malnova apartamento, ne devis pagi ekstran.
La duŝo estis kombinita kun la necesejo. Unue, lavante, sidante sur la necesejo - maloportune, sed ĝi tre rapide kutimiĝas al ĉi tio, iomete malsama de publikaj banoj. Kaj, cetere, la spaco ne estas tiel malgranda - en iuj "ushruŝtŝov" necesejoj estas eĉ malpli. La sola ĝeno - post la duŝejo, vi bezonas ŝtofon por viŝi la kahelon tiel ke la sekva perfekta piedo ne estis malsekaj piedoj.
Se estas tuta sumo havebla (aŭ ĉiuj konstruaĵaj materialoj), tia domo povas esti konstruita post kelkaj semajnoj. En kvar lertaj manoj - semajnoj por tri. Ĉar mi iom post iom alportis la materialojn, ni prenis la procezon dum pli ol du monatoj. Sed se vi prenas puran laboron - ĝi estos nur la tri semajnoj.
Mi kostis al mi ĉi tiun domon en centono, multaj materialoj restis de la konstruado de palaco: tabuloj, plywood, platoj de minvati, ktp. Sed por oportuneco, mi ĉiuj rekalkulis ĉe merkataj prezoj. Kun la rezervo, ke mi serĉis pli malmultekostan materialon.
Kiom kostis la "skatolo"?
La fundamento estas amaso, hejma. Speciala ŝovelilo mortis 4 fosaĵojn kun grandeco de 30x30x120 cm. Plenigis ilin per betono, metu la plifortigon, konstruis la skatolon de OSB-slaboj (formwork), kaj ankaŭ verŝis betonon. A 150x150 mm-stango estis metita sur pretajn amasojn (Ruralsk). La muroj de la domo jam estis muntitaj sur ĝin. Por la materialoj de la fondo mi iris ĉirkaŭ $ 50.
Ne tuj devis tuj konstrui kadavron tuj, unue prenis la serĉon de Vindozo. La fenestrojn mi faris, ili estas en la domo - surda. Sed mi aĉetis la vitrajn ventumilojn por ili, la vero estas por nenio, ili kostis al mi $ 25 por 4 pecoj. Ĉi tiuj estis ne-disimilaj vitraj fenestroj: iu ordonis al ili - kaj ne daŭris. Mi aĉetis la duoblajn vitrajn fenestrojn por la sendoj, mi desegnis la fenestrojn, kaj poste sub la grandeco de la fenestroj / pordoj - "ŝanĝante" ĉion alian.
Multe poste ekkomprenis, ke eble mi mem povus fari fenestrojn / pordojn, kaj aĉeti jam preta en la interreto, ankaŭ ne-normaj grandecoj. Estas tiuj de 60-70% pli malmultekosta ol normo averaĝe en la merkato. Unu finita pordo kun duobla duobla vitro povus esti prenita por $ 100! Fenestro de flikaĵo - por $ 170. Nun mi farus nur tiel. Post ĉio, la fenestroj estas "okuloj" de iu ajn strukturo, sen belaj fenestroj kaj la domoj ne estos belaj. Tiel, se vi aĉetas nun, prenu 500 USD en pretaj fenestroj kaj pordoj. Kaj ĝi estos eĉ kun livero.
I ŝajnas esti fenestroj kaj iom, sed ne ekzistas sento en la domo. Grandaj pordoj preterpasas multan lumon, kaj se vi prenas veranton kaj balkonan spacon - la aspekto etendas 7 metrojn, kiuj vide vastigas la grandecon de la ĉambro. En la somero mi planas anstataŭ la ĉefan fenestron en la "salono" por fari flikan fenestron, ĝi donos la ĉambron eĉ pli "aeron".
Wall Cake estas la plej facila: Osb Minvati Plate Bakeup Osset Top Film. Anstataŭ Vaporizolation, mi uzis la plej ordinaran festan filmon, la esenco de ĉi tio ne multe ŝanĝas.
Necesis ĉirkaŭ 6 M. Kub por la tuta domo. Arbaroj (kune kun la fasado, sur kiu foriris 2 Mk Bube). Cubetro je meza kosto 100 USD. Tio estas, ĉiuj arboj por la kadro kostis al mi 600 USD. La estraro estis uzata "unu-kalibro", sed la plej multaj el -10x50 mm. De ĉi tiuj, mi faris specialan keston "en la superforta", en kiu la izolaĵo estis metita.
I valoras fari gravan rezervon: aĉetis naturan humidan tabulon, RAW. Kaj ĉi tio estas alia eblo por ŝpari. Homoj kutime aĉetas la konstruadon de skeleta domo Techushki aŭ Fugged-tabulo. Kial ĝi estas furioza se ĉio ĉi finiĝas? Krome, la seksivoj havas avantaĝon: "Fencey", malglata surfaco, kiu bone tenas la platojn de Minvati, ili neniam scios.
"Kruda" tabulo (natura humido) - neeviteble sekiĝos, ĝi igos ĝin. Por ke ĉi tio ne okazu, vi devas tordi la kadron de krudaj tabuloj tuj, sen atendi sekigadon. Kaj kiam ĝi estas jam tordita en la kadro - ĝi sekiĝos en ĉi tiu formo. Kaj etendiĝas kiel ŝnuro. Imagu, ke 12 ŝraŭboj estas ŝraŭbitaj en la tabulon. Kie ĝi gvidos post ĉi tio? Nenie. Rezultas la perfekta streĉiĝo - sufiĉas doni glitkuran kadron en ViVO du semajnojn. Ŝparadoj kun tabulo de la Techushk - pli ol tri fojojn! Konsenti, estas diferenco - por la tuta tabulo por doni $ 600 aŭ $ 2000? Nu, ni ne forgesu: Mi metas vian manon sur la koron, trovu la perfekte platan tabulon de la Techushki - la pli da tasko. Ŝi ankoraŭ ie iomete "ludas" sur aviadiloj, ĝi estas kutime farita en la instalada stadio, "tiru supren."
Enkondukis la domon per platoj de minvati: sur la planko - 30 cm, la plafono - 40 cm, la muroj - 20 cm. Kun la minvat, estas malfacile labori: la tukoj devas esti metitaj precize, se iu fendo estas Formita - necesas gajni ĝin, alie la varmo-konturo estos difektita. Plus - estas neeble spiri ĉion ĉi, necesas labori en maskoj ... Unuvorte, se la financoj estis permesitaj, kaj mi ne havis restaĵojn de Wat - mi blovus la murojn per speciala ŝaŭmo , ĝi estas ekologie kaj pli rapida, kaj la tavolo estas bezonata pli subtila. Kaj neniuj filmoj ne necesas. Sed, tiel same faris - tradicie. Ŝaŭmo por izoli tian domon kostos 600 USD, Minvata - iom pli multekosta, al 1000 cu (Ĉi tio estas maksimuma). Osb-folioj devas aĉeti ĉirkaŭ 20 komputilojn. (10 mm dika) sur mia domo. Ĉi tio estas alia plus $ 150.
La dikeco de la muroj rezultis ĉirkaŭ 35 cm, sed ĉio inkluzivas ĉion; Varmigado, 5-cm ventolada senigo (sur la perimetro de la domo estas ekipita per ventfassad) kaj alfrontas tabulon.
Sur la tegmento - "alkorplan", moderna, sed ne la plej buĝeta materialo. Sed li tute ne timas ion: nek UV-radioj nek saltoj de temperaturo. La antaŭjuĝo de la tegmento estas nur 8 cm, ĉi tio estas pli ol sufiĉa por pluvokvanto. Por ŝpari sur la tegmento, eblas uzi konvencian koridoron, sed vi bezonos du tavolojn (deviga) kaj meti kelkajn ŝtonetojn supre por protekti kontraŭ ultraviola. Sur 16 kvadrataj metroj du tavoloj de Rubberida, plus la akcia ĵeto ... Lasu ĝin esti 40 kvadrataj metroj. m. La variado de prezoj estas esenca, sed vi ankaŭ povas trovi ne-la donon, pri la dolaro (kaj eĉ pli malmultekosta) por 1 kvadrataj metroj. m. En ĉi tiu kazo, la tuta tegmento kostos $ 50.
La verando kaj la teraso mi ne metis la prezon - ili povas esti faritaj el io ajn, se vi deziras. Mi havas iom da tempo, kiam la verando ĝenerale staris de la paletoj.
Sur la balkono vi povas levi subveston por sekigi, aŭ lasi fumi se vi fumas.
Gravas scii: tuj kalkulu ĉiujn materialojn: estas pli bone preni kun malgranda rando tiel ke tiam mi ne devis preni ion ajn. Ĉiu atributoj (por io ajn) kostas de $ 20 en 20-kilometra desegno de la urbo, kaj la kosto pliiĝas kun distanco.
Interna Dekoro
Proksimume 4 folioj de lamenligno iris al la internan finon: ŝrankoj, flanko, ktp. Ĉi tio estas alia $ 50. Ĉiuj aliaj tabuloj, kiujn mi eniris la duŝan kabanon, la ŝtuparon, la plankon kaj la alian ene - 150 $ maksimumo. Total - Let, $ 200.
Konsileto: Faneru estas pli bone ne aĉeti en butikoj, konstruaj hipermercedoj aŭ konstruaj merkatoj. La plej bona opcio estas trovi firmajn eldonitajn varojn de pograndaj bazoj aŭ plantoj. Nur veturi bezonos rigardi ĉiuokaze, ĉar vi povas renkonti la vendon de sunaj restaĵoj kaj la kvalito ne estos tiel varma. Kaj tiel - normala Phaneuro povas esti aĉetata de 30% pli malmultekosta ol en la butiko aŭ hipermerkato. La sama validas por la tabuloj, kiujn vi povas provi preni rekte de la aserradero.
La kloakaĵo en la domo kun ĉiuj tuboj kostis al mi 100 dolarojn, la necesejon - $ 200, 50 $ Washbasin, miksilo kun 50 $ duŝejo ... en vorto, la tuta duŝejo / necesejo kun drataro ne estis Pli ol $ 400.
Germana Laminado estis aĉetita en konfeskanta butiko, li kostis ĉirkaŭ 50% pli malmultekostan ol en la merkato. Kial tiel malmultekosta? Ĉar la viro pelas lin iomete, ĉambron aŭ apartamenton, tiom multe kaptis. Pro la limigita volumo de la materialo - ne ĉiuj aĉetos ĝin. Kaj mi - nur sufiĉe al la planko, kostis la tutan laminadon je $ 150.
250 $ Mi donis laminon sur la muroj-plafono. Aĉetis jam en alia butiko, kiel ne-la stangon. Ĉi tiu laminita havis malgrandan geedzecon: la plej malgrandaj protrusoj ĉe la krucvojoj, kaj se vi metas tian piedon sur la plankon, mi alkroĉiĝus al ĉi tiuj protrusioj, la laminado rapide perdis sian ŝarĝon. Kaj por muroj kaj plafono - ĉi tio ne estas obstaklo. Kial la laminado elektis? I donas la formon de kompletigo, la apero de la perfekta muelanta muro. Kaj ĝi estas fortika. I estas desegnita por la fakto, ke ili marŝos, do ĝi konservos sian komercan rigardon al la muroj dum multaj jaroj. Kaj ĝi ĉiam povas esti lavita, simpla mop, la tuta ĉambro, inkluzive la plafonon. La sola momento: Al ĉiuj, kiuj kolektos por konstrui mikrodon, mi konsilas vin elekti blankan aŭ tre malpezan koloron - ĝi vide pliigas la spacon.
Hejma ekipaĵo kaj fina prezo
Ne estas varmigaj aparatoj en la domo, escepte de klimatizilo. Ĉi tio estas speciala modelo, kiu povas labori kun malpli 25 gradoj Celsius. La aera klimatizilo sensor estas planita al konstanta temperaturo endome en la areo de 22 gradoj, tuj kiam la temperaturo falas - ĝi ŝaltas kaj varmigas la domon. Ĉe la plej malvarma monato ni pagis malpli ol 40 rublojn por ĉiu elektro. I estas kun televidilo, kaldrono, lavmaŝino, forno, fridujo, ĉio lumigas kaj du potencajn komputilojn. Kopey, konsentas? En la "varmaj" monatoj pagas eĉ malpli.
Ni veturis la 28-an de majo 2016. Dum kelka tempo ne estis akvo, estis duŝejo por preni la straton, tiam la akva pipo estis "grinca" kaj estis normala. La domo pagis malpli ol unu jaron.
Se vi resumas ĉiujn supre menciajn materialojn pri materialoj, ni ricevas la prezon de 3350 USD (ĉi tio jam estas kun marĝeno). I estas sen ekipaĵo kaj mebloj. Vi povas serĉi opciojn kun vendoj, io por provi alporti de Pollando - tiam ĝi rezultas renkonti $ 5000 kaj ĝi estos "turnkey" ŝtato. Nur la dentobroso restos kun vi por kapti kaj ligi linon. Sed ĉiuj devos fari per siaj propraj manoj. Altirante triaj dungitoj pliigos la koston de la domo 2.5-3 fojojn.
Vivo post mikro
Microd restos bonega investo eĉ post la translokado al la palaco. Gastoj alvenis aŭ gepatroj? Estas gastejo. Mi volis labori en soleco? Li forlasis la grandan domon al la "ekstera oficejo" - vi ne malhelpas iun ajn, kaj neniu ĝenas vin. Infano povas doni ĉi tiun domon anstataŭ "ĉefsidejo", aŭ lasu lin renkonti lin kun amikoj. En la fino, Microd povas esti transportita ie: forigi la gruon de la fundamento kaj transporti kun la akompano de la trafika polico. Estas malverŝajne, ke la tuta dezajno pezas pli ol 3 tunojn.
Mi eĉ pensis pri la formulado de la mikrodomoj "sur la fluo". Establi produktadon, vi bezonas atelieron kun asembleo, transportilo. Kaj tie jam sur la rikoltita "Lekal" stampas ĉi tiujn domojn. Ili kalkulis proksimume luado, ekipaĵo, majstroj, atingis la minimuman prezon de 12.000 USD. Kaj tiam, plej verŝajne, ne konsideris kelkajn momentojn, kiuj povas esprimi produktadon. Aliflanke, ĉi tio estos "turnkey" domo, kun ĉiu interna ornamado, mebloj kaj necesaj ekipaĵoj. Ĉu ekzistas perspektivoj en nia lando? Mi pensas jes. Sed akiru ĉiujn permesojn kaj organizu la asemblean procezon ne estos facila.
Sekve, mi nun pensas pri alia ideo: konstruu malgrandajn vilaĝojn de tiaj domoj en pitoreskaj lokoj kaj prenu ilin, disvolvu agroturismo. Aŭ, tuj ekster la urbo, analogo de mini-vilaĝo, en kiu homoj pagos la saman renton kiel en la urbo, sed - fari sen najbaroj, vivi en freŝa aero, enhavas en la komforto de dorlotbestoj, ktp. La avantaĝoj de landa vivo jam delonge konataj.
Apelacii al legantoj
Junaj profesiuloj, kiuj venas por konkeri la ĉefurbon, junajn familiojn, homoj, kiuj planas vivi en privata domo - mi rekomendas ne atendi. Dum vi atendas - vi perdas tempon kaj monon. Investi ilin tuj en nia estonteco: Aĉetu terpecon, kaj konstruu malgrandan domon, kaj tiam vidu per cirkonstancoj: Vivu por financoj aŭ malrapide investu pli en la domo. Sed - ne prokrastu "por poste." Ju pli rapide vi komencas vivi en via hejmo - ju pli frue vi komencos kompreni ĉi tiun vivon. Kaj vi ne havos vojon reen - ĉi tio estas tre grava psikologia aspekto, kiu malhelpas multajn pri la decido. Ne saĝu tuj al la granda, komencu per la malgranda, lernu kiel uzi ĝin, kaj vi certe ricevos la sekvan paŝon ...
Jam ĉi-somere mi planas paroli en via propra, granda domo. Nun en ĝi estas interna dekoracio, la fasado ankaŭ ne estas en la "fina" versio, do dum mi proponas rigardi la bildigojn.
Fonto