Φαίνεται μόνο ότι το διαμέρισμά σας είναι ένα φρούριο. Και εκεί είστε ασφαλείς. Καθώς οι λυπημένες στατιστικές δείχνουν ότι οι κατακλυσμοί συχνά συμβαίνουν μέσα στις κατοικίες: Οι βροχές χύνεται από την οροφή, τα καταστήματα αναβοσβήνουν, οι ανελκυστήρες πέφτουν, το οικιακό αέριο εκρήγνυται.
Η αρχή και η κορυφή του τυπικού κτιρίου κατοικιών ήρθε στους σοβιετικούς χρόνους: Σήμερα, το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού της χώρας ζει σε σπίτια που χτίστηκαν μέχρι το 1991. Τους έχτισαν καλά, αλλά ο χρόνος κάνει τις δικές τους προσαρμογές - πολλά κτίρια είναι σε τρομερή ανάγκη ανασυγκρότησης. Αυτό συνέβη λόγω της παγκόσμιας αδράνειας της εκμετάλλευσης των οργανώσεων, οι οποίες εδώ και πολλά χρόνια δεν έκαναν δεόντως επισκευές και δεν υποστήριζαν κτίρια στην κατάσταση εργασίας. Είμαστε χωρίς υπερβολή στα πρόθυρα της στέγασης και της καταστροφής, και σίγουρα θα συμβεί αν δεν αναλάβει δράση.
Ο Ruslan Kirnichsky μοιράζεται τη δική του εμπειρία σε αυτό το κείμενο.
Στα τέλη Ιανουαρίου, ένα ατύχημα συνέβη στο σπίτι μου: έσπασε τη θέρμανση του αυτοκινητόδρομου, το οποίο πηγαίνει στον τοίχο. Οι 10 ορόφους πλημμύρισαν με βραστό νερό, το νερό έφυγε όχι μόνο στο διαμέρισμα, αλλά επίσης πλημμύρισαν τον άξονα του ανελκυστήρα, προκαλώντας ένα βραχυκύκλωμα του ηλεκτρικού δικτύου και τοπική φωτιά, ακολουθούμενη από ένα βράχο του καλωδίου ανελκυστήρα.
Ο κύριος μηχανικός της εταιρείας διαχείρισης περίμενε την άφιξή μου για περισσότερο από μία ώρα, εξασφαλίζοντας ότι η διαρροή συνέβη σε μένα - στο διαμέρισμα στον 9ο όροφο ("Στις 10 δεν υπήρχε ήδη κανένα ατύχημα δεν υπάρχει κανένας ατυχήματος δεν υπάρχει κανένας ατύχημα δεν υπάρχει κανένας ατύχημα δεν υπάρχει κανένας ατύχημα δεν υπάρχει κανένας ατύχημα δεν υπάρχει"). Αλλά αξίζει να ανοίξετε την πόρτα του διαμερίσματος - ρεύματα που μας καταρρέουν από την οροφή. Μόνο μετά από αυτό, ο κλειδαράς έσπευσαν στο υπόγειο για να επικαλύψει τους αυτοκινητόδρομους. Αλλά ήταν πολύ αργά: το νερό έφτασε στον πρώτο όροφο, πλημμυρίζει διαμερίσματα και ένα δικό μου ανελκυστήρα.
Πώς να συμπεριφέρονται κατά τη διάρκεια της πλημμύρας;
1. Αναφορά που συνέβη στην υπηρεσία έκτακτης ανάγκης. Βεβαιωθείτε ότι ο τηλεφωνητής της τηλεφωνικής γραμμής θα σας αναφερθεί μέτρια ότι η υπηρεσία έκτακτης ανάγκης λειτουργεί από 9 έως 18 ώρες τις καθημερινές. Επειδή η συμβουλή μου είναι εκ των προτέρων ενώ δεν υπάρχει ατύχημα στο σπίτι σας - πηγαίνετε και μάθετε τα προσωπικά χαρακτηριστικά του Οργανισμού Διαχείρισης Προσωπικού. Αν καλέσετε σύμφωνα με τα σωστά τηλέφωνα, το δωμάτιο έκτακτης ανάγκης είναι εγγυημένο να έρθει και τη νύχτα την Κυριακή.
2. Αποσυνδέστε την τροφοδοσία του διαμερίσματος - θα βοηθήσει στην αποφυγή του κλεισίματος, η οποία μπορεί να προκαλέσει το νερό που φοβάται.
3. Εάν είναι δυνατόν, μεταφέρετε πολύτιμα πράγματα και εξοπλισμό στην πιο ξηρή τιμή του διαμερίσματος.
4. Γλάστρες, πετσέτες, κλινοσκεπάσματα - στην καταπολέμηση του νερού, όλα τα μέσα είναι καλά (η αλλαγή του παρκέ είναι απλώς ακριβό από το ρίχνει μερικές μαξιλαροθήκες).
5. Επικοινωνήστε μια πράξη σχετικά με το ατύχημα στον οργανισμό λειτουργίας. Και δεν αναβάλλετε την ασφαλιστική σας εταιρεία - επιτρέψτε μου να μάθω τι συνέβη.
Γιατί πρέπει να ασφαλίσετε την κατοικία;
Διάφορες καταστάσεις συμβαίνουν και εγώ ως θύμα με εμπειρία (στο παλιό διαμέρισμα, οι γείτονες παραπάνω έριξαν τακτικά το σπίτι μου), όπως καμία άλλη για να μάθετε τι να αποζημιώσει τη ζημιά είναι ένα πολύπλοκο πρόκλησης και χαμηλής ποιότητας.
Εάν το διαμέρισμά σας δεν είναι ασφαλισμένο, τότε σε περίπτωση ατυχήματος, όλη η ευθύνη πέφτει στους ώμους του ιδιοκτήτη. Εάν η διαρροή δεν συνέβη στο σφάλμα σας (ο σωλήνας θέρμανσης έκρηξη από το Hydoudar ή τον αυτοκινητόδρομο στον γερανό μπάλα, οι γείτονες συμπληρώθηκαν από πάνω κ.λπ.), τότε αυτό θα πρέπει να αποδείξει στο δικαστήριο με δαπανηρή εμπειρία. Και οι υπάλληλοι της εταιρείας διαχείρισης θα πουν ότι "πηδούν στο ψυγείο και δεν συνέβαιναν σε καμία υδροχλώτη στο σφάλμα μας". Στην περίπτωση αυτή, το δικαστήριο θα απαιτήσει ακριβώς μαζί σας τη σύναψη ενός εμπειρογνώμονα. Φυσικά, θα αποδείξετε τη σωστή σας δικαιοσύνη, αλλά θα χρειαστεί πολύς χρόνος και νεύρα, επειδή όλοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τεκμηριωμένα και κάθε χαρτί στο δικαστήριο είναι ο χρόνος και τα χρήματα.
Φωτογραφία "στο"
Υπηρεσίες εκτιμητών και εμπειρογνωμόνων δαπανηρά. Το παρκέ είναι χαλασμένο; Είναι απαραίτητο να ολοκληρωθεί μια κλίμακα ζημιών, προσδιορισμού και αξιολόγησης των ζημιών. Επιπλέον, το Συνέδριο θα αποφασίσει: «αμοιβή προς την κατεύθυνση του ενάγοντος (ιδιοκτήτη) 100 χιλιάδων ρούβλια και να επιστρέψει το νικητήριο δίπλα στο δικαστήριο κόστος ύψους 30% του ποσού που δαπανήθηκε». Ακόμη και αν είστε ικανοποιημένοι με την απόφαση, δεν εγγυάται ότι το κόμμα διαμάχης του ηττημένου δεν θα υποβάλει καταγγελία στην απόφαση του περιφερειακού δικαστικού οργάνου σε ανώτερη αρχή. Φυσικά, η διαφορά αυτή δεν θα φθάσει στο δικαστήριο του Στρασβούργου, αλλά μερικά χρόνια θα μεταβιβάσει στη διαδικασία.
Το ίδιο ισχύει και για περιπτώσεις όπου συνέβη η διαρροή λόγω της βλάβης των γειτόνων: η ίδια μακρά και πολύπλοκη δοκιμή. Και αν φταίχετε για το ατύχημα, θα πρέπει να φέρετε ακόμα περισσότερο το κόστος. Για να μην μάθει ολόκληρο το δικαστικό κλάδο της κυβέρνησης, αποφάσισα να εξασφαλίσουμε την ιδιοκτησία του διαμερίσματος και την ευθύνη μου: και έτσι ώστε η ασφαλιστική μου εταιρεία να επιστρέψει τη ζημία στη ζημία.
Συνιστώ ιδιαίτερα για να εξασφαλίσουμε την ευθύνη στην περίπτωση των εργασιών επισκευής στο διαμέρισμά σας, επειδή συχνά συμβαίνουν τα ατυχήματα λόγω του σφάλματος ενός μη επαγγελματικού αντισυμβαλλομένου ή του σφάλματος του.
Αποχρώσεις επικοινωνίας με μια ασφαλιστική εταιρεία
1. Επιλέξτε το με σχόλια σχετικά με πραγματικές περιπτώσεις ζημιών.
2. Μάθετε τους όρους ασφάλισης με ιδιαίτερη προσοχή. Δυστυχώς, όλες οι ασφαλιστικές εταιρείες εργάζονται με διαφάνεια και ειλικρινείς. Για παράδειγμα, μία από τις σημαντικές προϋποθέσεις της ασφάλειάς μου είναι "ειδοποίηση ατυχήματος εντός τριών ημερών μετά το περιστατικό". Συνεπώς, εάν κάλεσα την τέταρτη ή δέκατη μέρα μετά τη διαρροή - δεν θα ήταν ένα ασφαλισμένο γεγονός. Μπορεί να υπάρχει βάρους τέτοιων αποχρώσεων.
3. Η πολιτική είναι καλύτερη να αγοράσει εκ των προτέρων, ενώ το παλιό λειτουργεί, επειδή το νέο ασφαλιστικό έγγραφο τίθεται σε ισχύ την ημέρα 11 μετά την πληρωμή. Και αν το ατύχημα συμβεί την ημέρα μετά την αγορά της πολιτικής, αυτό δεν είναι και πάλι ασφαλισμένο γεγονός.
4. Το καλύτερο είναι ένας καλός εχθρός. Μην επιχειρήσετε να αλλάξετε τον ασφαλιστικό πράκτορα εάν δεν έχετε παράπονα για αυτό. Έχω υποκύψει στις υπηρεσίες περιορισμού της νέας εταιρείας, ήμουν 2,5 φορές υψηλότερος από τον προηγούμενο, αλλά ο πράκτορας κατάφερε να πείσει να ολοκληρώσω μια σύμβαση σύμφωνα με την οποία δεν υπόκεινται σε υλική ευθύνη για ζημιές που προκλήθηκαν από την ιδιοκτησία που προκλήθηκε από την ιδιοκτησία που προκλήθηκε από την ιδιότητα Τρίτα μέρη και τυχόν κατανομές, διαρροές που θα χαλάσει η ασφαλισμένη περιουσία μου. Μετά από ένα μήνυμα σχετικά με το ατύχημα, ο πράκτορας με τηλεφώνησε πίσω σε μια εβδομάδα και αμέσως αποκόμισε: "Αποδεικνύεται, ο σωλήνας εκρήγνυται λόγω της ομάδας, η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη".
Φυσικά, κάλεσα πίσω γιατί θέλω να συναντήσω ένα άτομο που, χωρίς να επιθεωρήσει το διαμέρισμα, μπορεί να καθορίσει τη ζώνη ευθύνης και να εφεύρει τους λόγους της άρνησης που αντιτίθεται στην ασφαλιστική σύμβαση. Αλλά η επίσημη απάντηση δεν ακολουθήθηκε. Οι κλήσεις μου προς το κύριο γραφείο δεν έδωσαν επίσης αποτελέσματα, αλλά συνεχίζω να καλέσω, όπως συμβουλεύει ο δικηγόρος, ο οποίος προετοιμάζει τώρα αξίωση για το Δικαστήριο. Δεν υπήρχε κανείς να κατηγορήσει - δεν ήταν απαραίτητο να αλλάξει η ασφαλιστική εταιρεία σε αυτή με μια πιο ελκυστική πολιτική.
Στο τέλος αυτού δεν είναι το πιο χαρούμενο άρθρο, θέλω να υπενθυμίσω: στο σπίτι απαιτούν επισκευή, επικοινωνίες - αντικαταστάσεις, και μπορείτε να ανακατασκευάσετε και να αντικαταστήσετε όλους τους σωλήνες ως μέρος της ιδιοκτησίας σας, όπως το έκανα. Αλλά αυτό δεν δίνει εγγύηση ότι το ατύχημα δεν θα συμβεί σε κάποιο διαμέρισμα πάνω και η επισκευή σας δεν χρειάζεται να ξεκινήσει πρώτα.
Μια πηγή