Όντας ένα άτομο που παρέχει υπηρεσίες για τη διακόσμηση των διαμερισμάτων και ένα άτομο που κάποτε ήταν ο πελάτης, θέλω να βοηθήσω τη λέξη σε εκείνους που αποφάσισαν να κάνουν επισκευές.
1. Ξεχάστε το Idyll!
Εικόνες Rainbow από ταινίες και γυναικεία περιοδικά Hollywood, που προκύπτουν με την επισκευή λέξεων στο κεφάλι σας δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα. Στο 95% των περιπτώσεων θα διαμαρτύρονται ενώ επιλέγετε το χρώμα ή ταπετσαρία στο κατάστημα. Επειδή ο άνθρωπος θέλει ένα δωμάτιο σε ένα αυστηρό σκούρο γκρι, και το κορίτσι στην κρεμώδη-βανίλια-ροδάκινο, και έτσι στον ήλιο, ρίχνει λίγο ροζ.
Από το δρόμο, στις σημειώσεις των νεόνυμφων. Ένα πολύ μεγάλο ποσό διαζυγίων εμφανίζεται ακριβώς στο έδαφος επισκευής. Σκεφτείτε λοιπόν.
2. Και ξεχάστε το!
Ξεχνάμε. Επειδή, οι τελοποιοί δεν μοιάζουν με αυτό. Και ηλεκτρολόγους και πλακάκια και υδραυλικά. Και ακόμη περισσότερο τόσο σοβά. Η εργασία Specialovka μοιάζει με αυτό, μόνο αν μόλις βγήκατε από τις φόρμες του καταστήματος. Και μην είστε καμπύλο με τη μορφή ενός "σκονισμένου" ανθρώπου, με μια σκονισμένη βαλίτσα και σκονισμένη σκάλες.
Εάν αισθάνεστε πραγματικά κριτικά, τότε κοιτάξτε προσεκτικά το πρόσωπο. Σχετικά με αυτό παρακάτω.
3. Επιλογή εργαζομένων.
Σε ποιον να σταματήσετε την επιλογή σας από την άποψη της εργασίας επισκευής;
Στρέφοντας σε μια σταθερή κατασκευαστική εταιρεία, υπερπληρώνετε το 30-40% στο πραγματικό κόστος της εργασίας. Επειδή: γραφείο, λογιστής, διοίκηση, μεταφορά και φόροι. Και οι ίδιοι διακινούμενοι εργαζόμενοι θα λειτουργήσουν.
Οι ξένοι φίλοι μας καταλαμβάνουν λιγότερα χρήματα, αλλά υπάρχει ήδη λαχείο! Πρώτον, ακόμη και εκείνοι που ζουν στη Ρωσία εδώ και αρκετά χρόνια, εκφράζουν πολύ κακώς στα ρωσικά (δεν είμαι για τους Ουκρανοί και Μολδαβούς, όπως καταλάβατε), η οποία θα είναι πολύ τεταμένη με πιθανή συνεργασία. Και είδα το μπάνιο στην πραγματικότητα, όπου κατασκευάζονται από τους τοίχους με τη μορφή ενός τραπεζοειδούς, δηλαδή, περιορίστηκαν στην οροφή! Σε γενικές γραμμές, όλοι οι γνωστοί χαρακτήρες απέχουν πολύ από τη μυθοπλασία!
Μην είστε τεμπέλης για να προσκαλέσετε αρκετούς πλοιάρχους ή εκπροσώπους των ταξιαρχιών στο αντικείμενο σας, επιχειρήσεις. Ζητήστε την εκτίμηση της εργασίας, τουλάχιστον κατά προσέγγιση. Η λειτουργία σε τιμές είναι πολύ μεγάλη. Αφήστε τους να μοιραστούν τις ιδέες, τις εντυπώσεις τους. Ενημερώστε τα στάδια του έργου. Λοιπόν, πώς θα εκφράζονται ήδη μιλούν για πολλά.
Και τώρα για τα πρόσωπα. Μετά την επιλογή της ταξιαρχίας, κοιτάξτε προσεκτικά τους άμεσους καλλιτέχνες. Οι άνθρωποι που πίνουν μπορούν να δει αμέσως. Και στο διαμέρισμά σας δεν είναι τόπος. Ας είναι ο θείος Vasya από το Maryanovka (-ex ένα καλό μάστερ, έκανε το φράκτη σε εμάς!) Ή ο σύζυγος του συναδέλφου σας Andrei (έχετε ανάμειξη πριν από περισσότερα από 10 χρόνια). Δεν είναι τόπος! Διαφορετικά, τουλάχιστον απλώστε τον εαυτό σας την περίοδο επισκευής, χαλάστε τα νεύρα ή χάνετε χρήματα! Και εξακολουθούν να εκδιωχθούν.
4. Οικονομία και τεκμηρίωση.
Είναι πολύ σημαντικό να ξεκινήσετε την επισκευή σε σαφώς σχεδιασμό κεφαλαίων για τα υλικά και την πληρωμή στους εργαζόμενους. Επειδή χωρίς να το κάνετε, μπορείτε εύκολα να αντιμετωπίσετε το πρόβλημα της έλλειψης κεφαλαίων, μπορεί να συσχετιστεί πρώτα με μη προγραμματισμένα έξοδα (και θα). Προκειμένου να μην πάρετε σε αυτή την κατάσταση, είναι απαραίτητο να έχουμε ένα μικρό απόθεμα χρημάτων και όχι τόσο όσο συμβαίνει στην εκτίμηση. Η εμπειρία προτροπών σχεδόν πάντα βγαίνει από το κόστος των υλικών κατά 20-40% περισσότερο από ό, τι ο πελάτης υπολογίστηκε. Και τότε υπήρξε μια περίπτωση εδώ όχι πολύ καιρό πριν. Οι πελάτες δεν είχαν αρκετές χιλιάδες πέντε για να εξοφλήσουν μαζί μας και αμέσως το βράδυ φέρνουν στο αντικείμενο τουαλέως για 25.000. Άσχημο, συμφωνώ.
Συνδυάστε τέτοιες αποχρώσεις ως κόστος μεταφοράς, συλλογή απορριμμάτων, ανυψωτικό υλικό. Δεν είναι δυνατό να το υπολογίσετε, αλλά μπορείτε να συμφωνήσετε για να αποφύγετε την αμοιβαία προσβλητική.
Απαιτούν από όλα τα έγγραφα από τον ανάδοχο. Στις ιδιωτικές εντολές, αυτό είναι πάντα μια σύμβαση στην οποία εκτελείται ο χρόνος του έργου, ο χρόνος πληρωμής (μερικές φορές στα στάδια), εγγυήσεις. Εκτιμήσεις και πράξεις αποδοχής. Τέτοιοι κώδικες τεκμηρίωσης πολύ καλά και οι πελάτες και οι εργολάβοι.
Πάντα κάνει την εκτίμηση της εργασίας, η οποία σχεδόν δεν αλλάζει μέχρι το τέλος της εργασίας, μόνο αν κάτι έχει προκύψει στη διαδικασία. Και τον υπολογισμό των σχεδίων υλικών, όπου καθορίζομαι τις τιμές λιανικής. Εάν κάτι σε βάρος των εκπτώσεων θα είναι φθηνότερο, τότε είναι καλό. Σε κάθε περίπτωση, αυτά είναι τα χρήματα του πελάτη και αναφέρομαι σε εμπορικούς ελέγχους ή γενικά έξοδα. Σε καλές εποχές, πρόσθεσα + 15% στην εκτίμηση ενός ξεχωριστού γραφήματος για τη λειτουργία με υλικά. Τώρα δεν είναι ιδιοτροπίες και το κάνετε σχεδόν δωρεάν. Αλλά αν προσθέσετε στο ταξιαρχία πόσο δεν λυπάται στο +100 στο κάρμα, σίγουρα! Επειδή χρειάζεται πολύς χρόνος.
Θυμηθείτε, οι επιχειρήσεις όπου νομίζετε ότι συνεργαζόμαστε μαζί με το υλικό απλά συγκολλούνται σε σας. Τύπου-8000 ανά τετράγωνο.
5. Κρατήστε τον εαυτό σας στα χέρια σας!
Πολύ συχνά, οι οικογενειακές σχέσεις τοποθετούνται στους ανθρώπους. Επιπλέον, η αιτία μιας διαμάχης μπορεί να επισκευάσει άμεσα και τα θέματα που δεν μας αγγίζουν. Εδώ οι άνθρωποι εργάζονται, στο καλό και τους χαλάσουν τα νεύρα εντελώς όχι στο μέρος!
Πολύ συχνά, οι διαμάχες στο έδαφος των αποκλίσεων σε γεύσεις προσπαθούν επίσης να παραμείνουν στους αρχηγούς των εργαζομένων. Είτε στην ελπίδα της απόκτησης ενός σύμμαχου, είτε είναι θυμού.
-Well, βάζετε το laminate στο διάδρομο, με κάποιο τρόπο είναι απλό! Και το χρώμα ενός τέτοιου chushpansky!
-Το όλο το πράγμα που το έφερε η Masha, επίσης επέλεξε 3 εβδομάδες. (Γενικά, εμείς, ο θείος του Σχ.)
Οι αποφάσεις γίνονται δεκτές πριν από το υλικό θα τεθεί, κολλημένο, στερεωμένο.
6. Έλεγχος.
Μην είστε τεμπέλης για να ελέγξετε τους υπαλλήλους σας σε όλα τα στάδια. Δεν είναι απαραίτητο να σταθείτε πάνω από την ψυχή, αλλά δεν αξίζει να ρίξετε το διαμέρισμά σας για μια εβδομάδα. Σχεδόν όλοι οι πελάτες μου ήρθαν το βράδυ, και στη συνέχεια εξέφρασαν τα σχόλιά τους ή έπαινο. Συντάξεις Λαμβάνω μόνο ουσιαστικά. Σαν:
- Συζητήσαμε ότι από τη γωνία στο IOU αυτού του βρόχου θα είναι 80cm, και έχετε 90!
-Αυτό, διορθώστε το!
Κατηγορηματικά μη αποδεκτό τύπο αξιώσεων:
-Και οι Αμερικανοί Βασιλεία-γείτονας είπε (, φυσικά, είναι επίσης ένας πολύ καλός δάσκαλος, ο ίδιος, φυσικά, έκανε) ότι τα δάπεδα δεν μπορούν να γίνουν!
-Well, καλέστε τον Βασιό, τι είπαμε;! Μείον 100 στο κάρμα!
Μια ξεχωριστή συνομιλία για τον καθαρισμό του δωματίου. Μερικοί συναδέλφους μου πιστεύουν ότι δεν τους πληρώνουν, μερικοί που αύριο θα είναι και πάλι σκουπίδια και η Wivel-Sisyphers εργασία. Ως αποτέλεσμα, πηγαίνετε σε ένα τέτοιο αντικείμενο, πώς να πάτε στο χώρο υγειονομικής ταφής! Και δεν είναι ωραίο να δουλέψεις και ο πελάτης δεν είναι πάγος. Ζητώ καθημερινά καθαρισμό και μία φορά την εβδομάδα-εξαγωγή ή αφαίρεση σκουπιδιών.
Εάν έχετε αρκετές ομάδες στις σπεσιαλιτέ, απαιτήστε όλες τις παραγγελίες στο αντικείμενο.
7. Γείτονες.
Μια άλλη μεγάλη στιγμή, για την οποία όλα συχνά ξεχνούν να ειδοποιήσουν τους γείτονες. Το γεγονός είναι ότι κατά τη διάρκεια της επισκευής υπάρχει πολύ θόρυβος από εργαλεία εργασίας που μπορούν να φέρουν μεγάλη ταλαιπωρία σε άλλους. Προκειμένου να αποφευχθούν δυσάρεστες καταστάσεις, είναι πιο σκόπιμο να ξεκινήσει τέτοια εργασία όχι νωρίτερα από τις 9 π.μ. και να τελειώσει στις 6 μ.μ. Και καμία δουλειά τα Σαββατοκύριακα! Μερικές διαφημίσεις θα σας εξοικονομήσουν από τις συγκρούσεις με τις νεαρές μητέρες και τους ηλικιωμένους.
οκτώ.
Καλή τύχη και τόσο βαφή!
