Mitte 2015 fiel der Kaufpreis unter die Kosten für die Vermietung von Wohnungen, und ich erkannte, dass es Zeit war, Geld in meine Wohnung zu investieren.
Sucht nach einer geeigneten Wohnung, die ein halbes Jahr besetzt ist. Es gab viele Optionen, die überarbeitet wurden, aber das war nicht alles. Oder unangemessen teuer oder weit in den Vororten. Da ich sofort die Schlüssel brauchte, um von der gemieteten Wohnung mit warmer Wohnung zu wechseln, verschwanden die Häuser nicht sofort. In den bereits ergabelten Preisen erschüttert. Am sekundären Preis war noch höher, da die Menschen ihre Häuser in den Vorjahren vor Krisen kauften und nachdenklich Geld untersuchten. Jetzt saßen sie ohne Geld und arbeiten, und wollten nicht nur die investierten, sondern auch mehr erwerben. Die bekannten familiären Apartments verfügen über 3-5 Jahre zum Verkauf, und niemand interessiert sich für sie.
In der alten Kupulna habe ich einen engen Freund, und von Moskau ist nur 25 km entfernt. Darüber hinaus ist die Gorky Highway jetzt vollständig rekonstruiert und die Bewegung wird praktisch unspezifisch sein. Und der Zug von meiner Stadt zum Bahnhof neben der Arbeit ist nur 35 Minuten. Welche Moskauer-Standards sind erstaunlich schnell. In der Regel leben sogar in Moskau, Sie sind Bus / Straßenbahn, Sie erhalten 15-40 Minuten zur U-Bahn, dort in der Masse, dort weitere 30-60 Minuten und sogar mit einer Transplantation. Und hier habe ich einen direkten Zug. Taxi "in der Stadt" kostet 80r. Und um 15-20 Minuten zu Fuß zu arbeiten.
Nach ca. 6-7 Monaten erschien die Ankündigung auf dem Cyan. Wohnung, 48m2 zu einem lächerlichen Preis von 2.000.000r. Lustig für die Moskauer Region. In der Nähe ist genau das gleiche Haus, nur auf 5 Eingängen, und dort ist eine solche Wohnung bereits 2,350.000r. Anruf. Verkaufen? Ja! Wo soll ich suchen? Dort. Wann? Zu jeder Zeit sage ich dem Schlüssel, wo es liegt. Wir kamen, Neubau, 17 Etagen und nur zwei Eingänge. Bereits gut, die Leute werden ein bisschen sein. Das Haus ist praktisch nicht besiedelt. Alle Wohnungen sind offen. Unsere Wohnung im 14. Stock, aber nicht aufstehen, schaute nicht auf das 3. Layout :) Der Aufzug funktioniert nicht, es gibt keine Heizung, es gibt kein Wasser, es gibt kein heißes Wasser ... Es gibt keine Britik. Er dachte, sprach mit diesen Mietern, die bereits mehr als ein Jahr lebt und noch mehr als ein Jahr lebt. Und es wurde beschlossen, zu kaufen. Der Verkäufer / Besitzer selbst war ein Weichmacher, also tat ich es und sehr schnell alle Dokumente. Und nach 2 Wochen hatte ich ein Eigentumsurkunde. Und ich begann mit der Planung von Sanierung und entwerfen Sie das Design.
Ps. Ab dem 1. September gibt es auch Aufzüge im Haus, und es gibt heißes Wasser, und im Winter ist es heiß in der Wohnung.
Zunächst sah die Wohnung so aus.
Planung
Zimmer
Zimmer
Küche vom Korridor
Sanusel
Es sah furchtbar aus. Es gibt nichts als miserable Arten von Heizkörpers und einer Sockel aus dem Schild. Wie später stellte sich das Kabel aus der Klappe heraus, wurde bereits zu meiner Siedlung gestohlen.
Es wurde aufgerufen, "Reparaturspezialist" Vyacheslav zu helfen, und Mitte April-Reparatur begann ... ich werde sagen, ich werde sagen, ich werde noch nicht abgeschlossen sein. Es bleibt ziemlich ein bisschen, nämlich die Dekoration der Loggia (die Fliese ist bereits auf den Boden gelegt) und die Installation von Glas in der Dusche.
Übergravierend. Sie kombinierten das Badezimmer und entfernten die Frames auf der Loggia aus der Küche, während sie den Boden dort ausgerichtet hatten.
Die Eigentümer des gemieteten Wohnraums wurden gewarnt, dass wir zwei Monate durchlaufen werden. Begann, Koffer zu sammeln. Vyacheslav wurde beauftragt, einen Entwurf und ein völlig komplettes Badezimmer zu erstellen, da sie planten, sich "to reparieren", und das einzige, was nichts ohne etwas leben konnte, war es ohne Badezimmer. Ich wollte selbst ein Finish abschließen, stellte sich jedoch heraus, dass er nur Kosmetika machte. Die Arbeit von Vyacheslav kann auf 4+ geschätzt werden. Von dem, was war, was ist, was ist - er ist einfach gut gemacht. Sehr viele nicht genannte Werke, die er frei machte. Im Allgemeinen übernahm er für ihre Arbeit das folgende Zinsen auf 30-40 als im Durchschnitt auf dem Markt. Dieselbe Loggia sagte, er sucht kostenlos.
Ehre macht also grobreparierende Reparatur, richtet die Böden und Wände aus, zieht den Elektriker (Kraft und Tiefe, und es gibt viel "Smart Home"), und ich begann, Design zu erfinden und Materialien zum Veredeln zu erfinden. Alles wurde sorgfältig ausgewählt und es hat viel Zeit gedauert.
Sanusel.
Sofort geplant kombiniertes Badezimmer und keine Duschkabinen und liegenden Bädern! Ich kann weder zuerst noch der zweite tolerieren. Ich mag das sogenannte Hotel, wenn die Palette unter der Dusche auf dem Boden veröffentlicht ist. Und ich wollte auch ihn groß. Palette machte 1,5x1m!
Tschechisches Lexmark Duschsystem mit einem riesigen 30cm-Gießkanal.
Fliesen wollte weiß und notwendigerweise matt. Es stellte sich heraus, dass dies ein ganzes Problem ist. Die Fliese wurde von der russischen Produktion der Firma "Azori" -Kollektion "Valkyrie Carmin" ausgewählt. Die Hauptfarbe ist weiß, mit rotem Finish. Auf dem weißen Muster ist praktisch nicht wahrnehmbar, es wird auf dem Rot ausgesprochen (siehe Foto).
Auf dem Boden der Fliese der örtlichen Noginsky-Produktion der Naginsky-POLARIS. Polierte Porzellan-Steinzeug.
Die Palette war schon lange bereit, und ich konnte kein Mosaik aufnehmen. Mosaikglas chinesische Produktion Primacolor GC543SLA (A016). Überraschend sehr gute Qualität. Weder Kratzer noch zerbröckeln. Blätter basierend auf 300x300 mm. Für die ganze Zeit nur eines zertrümmert, ließ den einstellbaren Schlüssel fallen, als ich den Thermostat an der Dusche steckte. Das erste Set kaufte sehr teuer, etwas ca. 2700r pro m2, als ich tat, fand 1800r.
Badezimmermöbel. Wieder das problem. Das Budget ist sowohl begrenzt als auch die Preise sind nur Platz. Die erschwinglichste, natürlich russische Produktion. Aber sie ist schrecklich. Und ich liebe alles brillant. Chrom. Polieren. Spuckte auf das Budget und nahm eine Reihe spanischer Möbel ROCA auf. Sammlung von Victoria Nord Black Edition. Schwarzes Polieren mit Aluminiumgriffen. An allen Türen näher. Quadrat-Spüle mit weiten Feldern und nicht sehr tief. Schönheit. Es fand wieder teurer als der Russe statt. Ich habe mich bereits versammelt, um ein Set zu bestellen, und plötzlich blitzte ein Gedanke ... Er begann, ein Set in verschiedenen Läden in einer Sache zu sammeln. Und das Ergebnis ist billiger als das russische Kit! Hier.
Unitaase Sanita Luxe. Es sieht gut aus, der Preis ist verfügbar, das Trocknen von Swiss Complete, sitzt komfortabel. Aber die Pflaumen in der Toilette sind nicht sehr gut. Es passiert 2-3 Mal, um zusammenzuführen.
Da im Haus kein heißes Wasser gab, war der Kessel sofort geplant. Das große Band hat nicht gekauft, nahm die Dryhirts-Serie für 50 Liter Elektrolux. Diese Serie mit zwei trockenen Tanks erfordert also keine jährliche Wartung, so dass die Fans nicht versagen.
Die Waschmaschine nahm sofort mit dem Trocknen, derselben an der Arbeit an, und wir sind sehr zufrieden mit ihr. Ich nahm mit dem Trocknen mit, weil es keinen Platz zum Trocknen von Leinen in der Wohnung geplant war.
Die russische beheizte Handtuchschiene ist "terminus", wasser, mit heißem Wasserversorgung verbunden, aber an einem anderen Eingang befindet sich ein sehr geschnittener automatischer elektrischer Warmwasserbereiter der polnischen Firma "Therma". Es schaltet sich automatisch durch Timer, Temperatur usw. aus, sehr bequem.
Der Kabinett machte sich selbst. Ich habe das Projekt gezeichnet, ich fuhr in Lerua Merlen, kaufte Boards, ich sah in meinem eigenen Schema, ich sammelte das Haus. Anstatt die Türen zu erfinden, die und in den Handkraftschrank stecken und passen, war es schwierig, aus der Position aus der Position zu steigen, ein Schwachvorhang. Und praktisch und sieht gut aus.
Kran auf der Spüle und der hygienischen Dusche wurden aus China bestellt. Alle exzellenten Qualität, Messingindeside und zu einem Preis von 3-4 mal billiger als alles auf dem Markt in Russland. Der einzige, der sich an sehr einfache Regulatoren gewöhnen musste, haben sie beim Fahren schwach Widerstand. Bei der Dusche, Schweizer Thermostat, gekauft in Lerua Merlin, ist es sehr bequem zu bedienen.
Der warme Boden der Firma Devi liegt nicht nur auf dem Boden, sondern auch unter der Duschpalette. Grand Meyer Thermostat-Controller mit sensorischer Steuerung verfügt über 4 Timer zum Ein- / Ausschalten der erforderlichen Temperatur. Die Temperatur kann auf Boden oder Luft eingestellt werden.
Stretchendecke. Beleuchtung - drei LED-Vorrichtungen nach 9W, glänzen sehr hell. Die Decke erfolgt durch Akustik, die über Bluetooth von einem beliebigen Telefon oder Tablet abgespielt werden.
Das Glaseptum bleibt unter der Dusche. Alle Zubehörteile sind bereits für ihn ausgewählt.
Pläne, den Bildschirm mit der Ausgabe von Nachrichten, Wetter, Musik, für die Morgen-WC einzustellen.
Eine Quelle