Viktor Oskirkos Landgrundstück wurde vor einigen Jahren erworben, als sie noch auf einer gemieteten Wohnung in Sukharevo lebte. Der Bau des Hauses begann sofort, nicht verschostet, aber um zu retten, entschied ich mich, alles mit meinen eigenen Händen zu tun, wenn möglich, frequente Freunde und Verwandte anziehen. Aufgrund der Besonderheiten der Arbeit (Victor - Direktor und Betreiber) in der Stadt war ich selten - 3-4 mal im Monat. Mit einem solchen Layout tat die Logistikbewegung "in einem Penny": mehr als 100 km (bis zum Ort des Baus und des Rückens) täglich und dadurch fast 150 US-Dollar pro Monat mit Benzin. Plus - 350 US-Dollar für Mietwohnungen. Plus - Utility-Zahlungen ... zu Recht, dass es unrentable ist, mehr als 500 US-Dollar pro Monat zu geben, entschied sich Victor, einen "Porsid's Move" zu erstellen, und baute ein temporäres Zuhause auf der Website, direkt neben dem im Bau befindlichen Herrenhaus. Dies war etwa 6.000 US-Dollar-Einsparungen. Hast du es geschafft? Erzählt dem Besitzer des Hauses.
Von der Idee bis zum Verkauf - in drei Wochen "vier Hände"
Das Projekt ist im üblichen Verständnis dieses Wortes - ich hatte nicht: Das ganze Haus wurde buchstäblich gebaut "auf dem Knie". Aber ich habe die Idee des Designs in das Projekt eines Deutschen ausgeschrieben, das ein Studentenhaus schaffte. Wahrschaft hatte er einen "Cube" mit einer Seite von 3x3x3 Metern, und ich habe 4x4x4. Ein weiterer Unterschied: Im deutschen Projekt wurde der Eingang zur zweiten Ebene im Haus gemacht, was bedeutet, dass es notwendig war, eine zusätzliche Treppe zu bauen. Dies ist nicht, den Innenraum zu stören, wir haben einen Anstieg auf die erste Ebene außerhalb der Hauswände, indem sie es in Form einer Veranda mit einer Veranda platzieren.
Dies ermöglichte es, sich im Haus auch "null" ausrüsten, wo sich das Hauptgebäude befindet ("Wohnzimmer"), Abstellraum und Wäscherei.
Aber jetzt konnten sich 4 Personen im Haus sicher schlafen: zwei - auf der obersten Ebene / Schlafzimmer und zwei - auf einem Klappsofa, das im "Wohnzimmer" steht. Richtig, eine Frau mit einem Kind lebt hier 3-4 Tage in der Woche und die verbleibende Zeit von Eltern, aber es ist nicht mit dem Haus verbunden.
Die Küche mit einem Herd und dem Kühlschrank, der von der alten Wohnung transportiert wurde, musste nicht extra zahlen.
Die Dusche wurde mit der Toilette kombiniert. Zuerst waschen, auf der Toilette sitzen - unbequem, aber es ist sehr schnell daran gewöhnt, ein wenig anders als die öffentlichen Bäder. Und übrigens ist der Raum nicht so klein - in einigen "Khruschtschow" sind Toiletten noch weniger. Die einzigen Unannehmlichkeiten - Nach der Dusche brauchen Sie nach der Dusche ein Tuch, um die Fliese zu wischen, so dass die nächste nahtlose nicht nasse Füße war.
Wenn ein ganzer Betrag verfügbar ist (oder alle Baustoffe), kann ein solches Haus in einigen Wochen errichtet werden. In vier geschickten Händen - Wochen für drei Jahre. Weil ich das Material allmählich mitgebracht habe, haben wir den Prozess seit mehr als zwei Monaten genommen. Wenn Sie jedoch saubere Arbeit nehmen - es ist nur die drei Wochen.
Ich kostete mich dieses Haus in einem Penny, viele Materialien blieben aus dem Bau einer Villa: Boards, Sperrholz, Platten von Minvati usw. Aber für den Komfort neu berechnete ich alle auf den Marktpreisen neu. Mit der Reservierung, die ich nach Material billiger suchte.
Wie viel hat die "Box" gekostet?
Die Stiftung ist Haufen, hausgemacht. Spezielle Schaufel starb 4 Gruben mit einer Größe von 30x30x120 cm. Erfüllte sie mit Beton, setzen Sie die Verstärkung, baute die Kiste von OSB-Platten (Schalung) und konzentrierter Beton. Eine 150x150-mm-Stange wurde auf fertige Stapel (Ruralsk) angelegt. Die Wände des Hauses wurden bereits daran montiert. Für die Materialien der Stiftung ging ich ungefähr 50 Dollar.
Es war nicht sofort, sofort eine Karkasse aufzubauen, zuerst die Suche nach Windows. Die Fenster, die ich selbst getan habe, sie sind im Haus - taub. Aber ich kaufte die Glaswindstärer für sie, die Wahrheit ist für nichts, sie kosten mir 25 für 4 Stück. Dies waren nicht unähnliche Glasfenster: jemand ordnete sie an - und dauerte nicht am Ende. Ich habe die doppelt glasierten Fenster für die Sendungen gekauft, ich habe die Fenster entworfen, und dann unter der Größe der Fenster / Türen - "Ändern" alles andere.
Später erkannte viel später, dass es möglich war, Windows / Türen selbst nicht herzustellen, und kaufe bereits im Internet bereit, auch nicht standardmäßige Größen. Im Durchschnitt auf dem Markt sind diejenigen von 60-70% billiger als der Standard. Eine fertige Tür mit doppeltem Doppelverglasung könnte für 100 US-Dollar ergriffen werden! Ein Patch-Fenster - für 170 US-Dollar. Jetzt würde ich nur so tun. Immerhin sind die Fenster "Augen" von jeder Struktur, ohne schöne Fenster und die Häuser werden nicht schön sein. Wenn Sie jetzt kaufen, nutzen Sie $ 500 auf fertige Fenster und Türen. Und es wird sogar mit der Lieferung sein.
Es scheint Windows und ein wenig zu sein, aber es gibt kein Gefühl im Haus. Große Türen überspringen viel Licht, und wenn Sie einen Veranda- und Balkonraum einnehmen, erstreckt sich der Look 7 Meter, was die Größe des Raums visuell ausdehnt. Im Sommer plane ich anstelle des Hauptfensters im "Wohnzimmer", um ein Patch-Fenster herzustellen, er wird dem Raum noch mehr "Luft" geben.
Wandkuchen ist am einfachsten: OSB Minvati Plate Bakeup Osset Top-Film. Anstelle der Verdampfung verwendeten ich den ordentlichen Cellophan-Film, das Wesentliche davon ändert sich nicht viel.
Es dauerte ungefähr 6 Mio. Kub für das ganze Haus. Wälder (zusammen mit der Fassade, auf denen 2 MK BRUE verbleibt.). Kubometer im Durchschnitt kostet $ 100. Das heißt, jeder Baum für den Rahmen kostete mir 600 $. Der Vorstand wurde "Single-Calibre" verwendet, aber die meisten von -10x50 mm. Von diesen habe ich eine spezielle Kiste "im überwältigenden", in der die Isolierung gelegt wurde.
Es lohnt sich eine wichtige Reservierung: kaufte ein natürliches Feuchtigkeitsrat, roh. Und dies ist eine weitere Option zum Speichern. Die Menschen kaufen in der Regel auf dem Bau eines Skeletthauses Techushki oder fugelten Board. Warum ist es fichern, wenn das alles am Ende versteckt? Darüber hinaus haben die Sawards einen Vorteil: "Fencery", eine raue Oberfläche, die die Platten von Minvati gut hält, sie werden es nie erfahren.
"Rohe" Board (natürliche Luftfeuchtigkeit) - zwangsläufig trocknen, es wird es schalten. Damit dies nicht passiert, müssen Sie den Rahmen sofort von Roharten drehen, ohne auf das Trocknen zu warten. Und wenn es bereits im Rahmen verdreht ist, trocknet es in dieser Form. Und streckt sich als String an. Stellen Sie sich vor, dass 12 Schrauben in die Platine eingeschraubt sind. Wo wird es danach führen? Nirgends. Es erweist die perfekte Spannung - es reicht aus, um zwei Wochen einen Eislaufrahmen in vivo zu ergeben. Einsparungen mit einer Tafel aus dem Techushk - mehr als dreimal! Einverstanden, es gibt einen Unterschied - für den gesamten Brett, um 600 oder $ 2000 $ zu geben? Nun, lass uns nicht vergessen: Ich lege deine Hand auf das Herz, finde das perfekte Bord des Techushki - desto mehr Aufgabe. Sie ist noch irgendwo etwas "spielt" auf Flugzeugen, es wird in der Regel in der Installationsphase gemacht, "Pull Up".
Das Haus mit Platten von Minvati: auf dem Boden - 30 cm, die Decke - 40 cm, die Wände - 20 cm. Mit dem Minvat ist es schwierig zu arbeiten: Die Blätter müssen genau angelegt werden, wenn ein Schlitz ist Geformt - es ist notwendig, es zu punkten, da sonst die Wärmeentwicklung beeinträchtigt wird. Plus - es ist unmöglich, all dies zu atmen, es ist notwendig, in Masken zu arbeiten ... in einem Wort, wenn die Fonds erlaubt waren, und ich hatte keine Überreste von Wat - ich würde die Wände mit einem speziellen Schaum blasen Es ist ökologisch und schneller und die Schicht ist subtiler erforderlich. Und keine Filme sind nicht notwendig. Aber tat es traditionell. Schaum, um ein solches Haus zu isolieren, kostet 600 Dollar, Minvata - etwas teurer, bis 1000 Cu (Dies ist maximal). OSB-Blätter müssen ca. 20 PCs kaufen. (10 mm dick) auf meinem Haus. Dies ist ein weiterer Plus 150 $.
Die Dicke der Wände erwies sich etwa 35 cm, aber alles beinhaltet alles; Die Erwärmung, 5-cm-Lüftungsfreigabe (auf dem Umkreis des Hauses ist mit Ventfassad ausgestattet) und mit Blick auf Bord.
Auf dem Dach - "Alkorplan", modern, aber nicht das meiste Budgetmaterial. Aber er hat keine Angst vor allem: Weder UV-Strahlen noch Sprüngen. Die Vorspannung des Daches beträgt nur 8 cm, das ist mehr als genug für den Niederschlag. Um auf dem Dach zu sparen, ist es möglich, einen herkömmlichen Läufern zu verwenden, aber Sie benötigen zwei Schichten (obligatorisch) und legen einige Kieselsteine auf den Schutz vor ultraviolett. Auf 16 Quadratmetern zwei Lagen Gummioid, plus der Aktienwurf ... lassen Sie es 40 Quadratmeter. m. Die Preisänderung ist unerlässlich, aber Sie können auch eine Nichtanhängung finden, die auf dem Dollar (und sogar billiger) für 1 Quadratmeter ist. m. In diesem Fall kostet das gesamte Dach 50 US-Dollar.
Die Veranda und die Terrasse, die ich nicht den Preis gelegt hatte, können sie auf Wunsch aus irgendetwas hergestellt werden. Ich habe einige Zeit, in der eine Veranda im Allgemeinen aus den Paletten stand.
Auf dem Balkon können Sie Unterwäsche zum Trocknen erheben oder rauchen lassen, wenn Sie rauchen.
Es ist wichtig zu wissen: Zählen Sie sofort alle Materialien: Es ist besser, mit einem leichten Rand mitzunehmen, damit ich nicht etwas nehmen musste. Jede Attribute (für alles) kostet ab 20 US-Dollar in einer 20-Kilometer-Zeichnung aus der Stadt, und die Kosten steigen mit der Entfernung.
Innenausstattung
Etwa 4 Blätter Sperrholz gingen in die Innenseite: Schließfächer, Seite usw. Dies ist ein weiterer $ 50. Alle anderen Boards, die ich in die Duschkabine, die Treppe, den Boden und den anderen in eingetreten bin - 150 $ Maximum. Gesamtsumme - Lassen Sie 200 US-Dollar.
Tipp: Faneru ist besser, nicht in den Filialen, Bauformaschinen oder Baumärkten zu kaufen. Die beste Option ist, eine festgelegte Waren aus Großhandelsplatten oder Anlagen zu finden. Nur zu fahren, muss in jedem Fall schauen, da Sie in den Verkauf von Solarrückständen laufen können, und die Qualität wird nicht so heiß sein. Also - normal kann Phaneur um 30% billiger als im Laden oder Hypermarkt gekauft werden. Gleiches gilt für die Boards, die Sie versuchen können, direkt aus dem Sägewerk zu nehmen.
Das Abwasser im Haus mit allen Pfeifen kostete mir 100 US-Dollar, die Toilette - 200, ein 50 $ Waschbecken, ein Mischer mit einer 50 $-Dusche ... In einem Wort war das gesamte Duschbad / WC mit einer Verdrahtung nicht mehr als 400 $.
Das deutsche Laminat wurde in einem konfzisentlichen Laden gekauft, kostete er etwa 50% günstiger als auf dem Markt. Warum so billig? Weil der Mann ihn ein wenig, Zimmer oder Wohnung fährt, so sehr ergriffen. Wegen des begrenzten Volumens des Materials - nicht jeder wird es kaufen. Und ich - gerade genug zum Boden, kostet das gesamte Laminat um 150 Dollar.
250 $ Ich gab ein Laminat an der Wände an der Wände. Bereits in einem anderen Laden gekauft, als Nicht-Andenken. Dieses Laminat hatte eine kleine Ehe: Die kleinsten Vorsprünge an den Kreuzungen, und wenn Sie einen solchen Fuß auf den Boden legen, würde ich mich an diesen Vorsprüngen festhalten, das Laminat hat schnell seinen Frachtlook verloren. Und für Wände und Decke - dies ist kein Hindernis. Warum hat sich das Laminat entschieden? Es gibt die Form der Fertigstellung, das Erscheinungsbild der perfekten Schleifwand. Und es ist dauerhaft. Es ist für die Tatsache gedacht, dass sie gehen werden, so dass er seinen Handel an den Wänden seit vielen Jahren aufrechterhalten wird. Und es kann immer gewaschen werden, ein einfacher Mopp, den gesamten Raum, einschließlich der Decke. Der einzige Moment: Für jeden, der sich dazu versammeln wird, um ein Mikrod aufzubauen, ratsche ich Ihnen, eine weiße oder sehr leichte Farbe zu wählen - es erhöht den Raum visuell.
Hausausrüstung und Endpreis
Es gibt keine Heizgeräte im Haus, mit Ausnahme der Klimaanlage. Dies ist ein spezielles Modell, das mit minus 25 Grad Celsius arbeiten kann. Der Klimaanlagensensor ist auf eine konstante Temperatur in Innenräumen in der Fläche von 22 Grad programmiert, sobald die Temperatur fällt - es schaltet sich ein und heizt das Haus an. Im kältesten Monat zahlten wir weniger als 40 Rubel für alle Stroms. Es ist mit einem TV, einem Kessel, Waschmaschine, einem Herd, einem Kühlschrank, allen Beleuchtung und zwei leistungsstarken Computern ausgestattet. Kopey, stimme zu? In den "warmen" Monaten zahlen Sie noch weniger.
Wir fuhren am 28. Mai 2016. Seit einiger Zeit gab es kein Wasser, es gab eine Dusche, um auf der Straße aufzunehmen, dann war das Wasserrohr "quietscht" und war normal. Das Haus hat sich in weniger als einem Jahr ausgezahlt.
Wenn Sie alle oben genannten Materialien auf Materialien zusammenfassen, erhalten wir den Preis von 3350 USD (dies ist bereits mit einem Rand). Es ist ohne Ausrüstung und Möbel. Sie können Optionen mit Verkäufen suchen, etwas zu versuchen, von Polen zu bringen - dann ertönt es, dass er $ 5000 erfüllt und es ist ein "schlüsselfertiger" Staat. Nur die Zahnbürste bleibt bei Ihnen, um die Bettwäsche zu greifen. Aber jeder wird mit ihren eigenen Händen zu tun haben. Die Anziehung von Angestellten von Drittanbietern wird die Kosten des Hauses 2.5-3 Mal erhöhen.
Leben nach Micro.
Mikrod bleibt auch nach dem Umzug in die Herrenhaus eine hervorragende Investition. Gäste kamen oder Eltern an. Es gibt ein Gästehaus. Ich wollte in der Einsamkeit arbeiten? Er verließ das große Haus in das "Externe Büro" - Sie stören niemanden, und niemand stört Sie. Kind kann dieses Haus anstelle von "Hauptquartier" geben oder ihn mit Freunden treffen. Am Ende kann Mikrod irgendwo transportiert werden: Entfernen Sie den Kran aus der Stiftung und transportiert mit der Begleitung der Verkehrspolizei. Es ist unwahrscheinlich, dass das gesamte Design mehr als 3 Tonnen wiegt.
Ich dachte sogar an die Formulierung der Mikrodome "auf dem Fluss". Um die Produktion herzustellen, benötigen Sie einen Workshop mit einer Montagelinie, einem Förderer. Und dort ist schon auf dem geernteten "Lekal", der diese Häuser stampft. Sie berechnete annähernd Mieten, Geräte, Master, erreichte den Mindestpreis von 12.000 US-Dollar. Und dann berücksichtigte höchstwahrscheinlich keine Anzahl von Momenten, die die Produktion ausdrücken können. Auf der anderen Seite ist dies "schlüsselfertig" mit allen Innendekorationen, Möbeln und notwendigen Geräten. Gibt es in unserem Land Perspektiven? Ich denke ja. Holen Sie sich jedoch alle Berechtigungen und organisieren Sie den Montageprozess nicht einfach.
Deshalb denke ich jetzt über eine andere Idee: Erstellen Sie kleine Dörfer solcher Häuser in malerischen Orten und nehmen Sie sie, entwickeln Sie den Agrotourismus. Oder, etwas außerhalb der Stadt, ein Analogon eines Mini-Dorfs, in dem die Menschen dieselbe Miete wie in der Stadt zahlen, aber - ohne Nachbarn zu tun, leben in frischer Luft, enthalten den Komfort von Haustieren usw. Die Vorteile des Landlebens sind seit langem bekannt.
Berufung an Leser
Junge Fachleute, die die Hauptstadt, junge Familien, Menschen erobern, die jemals in einem Privathaus wohnen, empfehlen Sie, nicht zu warten. Während Sie warten - Sie verlieren Zeit und Geld. In investieren Sie sie unverzüglich in unserer Zukunft: Kaufen Sie ein Stück Land, bauen Sie ein kleines Haus und dann - sehen Sie sich durch Umstände: Live for Funds oder investieren Sie langsam mehr in das Haus. Aber - verschieben Sie nicht "für später". Je schneller Sie anfangen, in Ihrem Zuhause zu leben - je früher Sie, beginnen Sie, dieses Leben zu verstehen. Und Sie haben keinen Rückweg - dies ist ein sehr wichtiger psychologischer Aspekt, der viele der Entscheidungsfindung hemmt. Machen Sie sich nicht sofort auf den großen, beginnen Sie mit dem kleinen, lernen Sie, wie Sie es verwenden können, und Sie werden sicher den nächsten Schritt bekommen ...
Bereits in diesem Sommer plane ich, in deinem eigenen, großen Haus zu reden. Jetzt gibt es eine Innendekoration, die Fassade ist auch nicht in der "Finishing" -Version, also schlage ich vor, die Renders anzusehen.
Eine Quelle