I begyndelsen af 2000'erne solgte enken af den lokale landmand gården til den lokale bygherre, som bulldozers nedrivede fersken og Apple eller Apple Gardens, udførte vejen og kommunikationen, brækkede territoriet til tomterne og formåede at bygge flere huse. Så begyndte krisen i 2008, fast ejendomspriserne kollapsede, og ingen byggede noget i næsten 10 år. Builderen gik konkurs, fordi De fleste af lokaliteterne forblev usolgte. Banken valgte dette projekt og solgte til en anden bygherre på auktion. For nylig blev prisen på hjemmet i vores distrikt næsten vendt tilbage til niveauet 2006-2007, og byggeri begyndte igen.
I Michigan, så mange andre nordlige stater, er der udelukkende bygget på hjemme-ramme (stickbygget) type og oftest med fuld dybt (fuld størrelse kælder) af en boligkælder.
I vores distrikt begyndte den næste bygning. Dette er, hvad det typiske byggeplads ser ud. Købt plot af jord med avanceret kommunikation for ca. $ 50.000. Byggematerialer og bulldozer sidder alene uden beskyttelse eller hegn.
Sådan ser gårde efter gulvgulve. Ud over kælderens vægge vil alt være træ.
Dette fundament oversvømmede omkring 2 uger siden og begynder nu installationen af basale bjælker. Vandtætning i form af fint skumgummi.
Værelset i kælderen kan kun betragtes som boligområde, hvis tilstedeværelsen af et fuld størrelse vindue, hvorigennem du kan komme ud i tilfælde af brand. Vinduerne af denne type kaldes Egress Window.
Under betongulvet i kælderen allerede lagt rør af spildevand og vandforsyningsrør.
Long-distance room vil være et soveværelse (der er et fuld størrelse vindue), nær badeværelset. Normalt, når du bygger et nyt hus, er kælderen ufærdigt, men i dette tilfælde synes kunden at have et komplet sæt. Også i kælderen vil blive installeret i forsyningsrummet centralt luftvarme og kølesystem.
Den gennemsnitlige pris for at opbygge et hus af denne type er $ 130-150 pr. Kvadratfod. På dette område er der en regel ikke at opbygge mindst 2.000 kvadratmeter. fødder. Huse i nabolaget er nu sat til salg til $ 395.000 og $ 499,00.
Omkring to uger efter fyldningen af kælderens vægge, viste en trailer af rammerne af rammen af rammen (indramning). Meget ofte bygherren, som du ansætter, bygger ikke lidt. Han distribuerer simpelthen jobbet af kvalificerede entreprenører (rammer, elektrikere, rørlæggere osv.) Og tilføjer normalt 10-30% fra toppen af deres pris på deres overskud. Du selv har ikke ret til at bygge et hus uden en speciel builder licens.
På byggepladsen regelmæssigt eller snarere vil den lokale byggeinspektør komme i gradvist, hvilket vil kontrollere udformningen af designet af lokale konstruktionskoder. For eksempel, efter installation af ledninger eller VVS, venter de på en inspektør foran, hvordan man fortsætter med installationen af tørhjulet (gipsvæg) på væggene og lofterne.
Naturligvis er inspektørernes tjenester ikke ledige, og før projektets start skal det lokale distriktsråd afskediges til byggilladelse (byggetilladelse). Beløbet er ca. 1,5% af projektomkostningerne. De der. For dette hus udgjorde prisen på tilladelse og inspektioner omkring $ 3.000.
Og selvom processen med opførelsen af sumpen lige begyndte, blev gården allerede leveret under taget (Trusses), samlet på den lokale savværk. Ikke desto mindre er ingen slået til at hæmme opbygningen af hegnet og ansætte en vagt med en ond hund. Et andet interessant punkt - på dette område for de lokale regler er forbudt af lang sigt. Huset skal udfyldes inden for et år.
Der var ikke par uger, da et rammes hus allerede accepterede sine konturer. Garagen til tre biler i en ny stil, bogstavet "G", er allerede synligt, hvor der vil være soveværelser, badeværelser og toiletter.
Tagbrugene er installeret, og dækket af spånpladen på udendørsvæggene og tagstængerne begyndte. Selv efter 20 års liv i Amerika er det nogle gange svært at se på en sådan konstruktion fra kampe og tro på, at det vil være et stærkt hus. Men jeg lever mig selv i en sådan sander, selvom den er dækket af mursten.
Men hvis du tror det, er spidsen som en kost. Et særskilt halm er let at bryde, men hvis du vrider alt sammen, vil det blive bøjet, men ikke bryde. Selvom i vores distriktet orkaner, et sjældent fænomen, men vindene er alvorlige, og taget nedriver ikke taget.
Bemærk venligst, at spånpladerne er snoet med vores notesbøger i en celle i matematik. Det er specielt baseret på standardstørrelsen af de lodrette bjælker til at tromme ned neglene ind i brættet og ikke få, hvor det ikke er nødvendigt, ikke ser og ikke accepteret.
Det ser ud til, at bygherren selv endnu ikke er optrådt på denne byggeplads, kun entreprenører på graven af graven og hældningen af kælderens vægge, såvel som Freimer - en ven, der samlet dette mirakel af fjendens konstruktionsteknologier. Følgende trin vil sandsynligvis installere asfaltfliser på taget, og derefter passere og installere vinduer og døre. Uklar situationen med udendørs vægvendt - eller plastid eller mursten.
I øjeblikket følger jeg de to projekter i vores distrikt. Den anden har stadig kun fundamentet, og denne bevæger sig trygt fremad.
Vinduer og døre indsættes. Vægge og tag er dækket af en speciel film. Taget vil sandsynligvis blive asfaltfliser (asfalthingler), og med væggene er ikke klare. Kan lægge mursten, dekorative sten, plast sidespor eller i kombination.
Røret er mest sandsynligt for gasens pejs på første sal (mere for skønhed, snarere end opvarmning) og vil også blive opkrævet af noget. Inde i dette træboks stålrør. Som en opvarmning vil propan sandsynligvis blive brugt, for dette vil en stor tank blive installeret med en kapacitet på ca. 100 liter ved siden af huset. Propan pris er nu omkring $ 2 per gallon.
