Det ser ud til, at din lejlighed er en fæstning. Og der er du sikker. Som de triste statistikker viser, sker katastroferne ofte inde i boligområderne: Rains hældes fra loftet, afsætningsmulighederne blinker, elevatorer falder, husholdningsgasen eksploderer.
Begyndelsen og toppen af typisk husbygning kom til sovjetiske tider: I dag bor det meste af landets befolkning i hjem bygget indtil 1991. De byggede dem godt, men tiden laver deres egne tilpasninger - mange bygninger er i dystre behov for genopbygning. Dette skete på grund af den globale manglende udvikling af udnyttelse af organisationer, som i mange år ikke har foretaget behørigt reparationer og ikke støttede bygninger i arbejdstilstand. Vi er uden overdrivelse på randen af boliger og katastrofe, og det vil helt sikkert ske, hvis ikke handle.
Ruslan Kirnichsky deler sin egen erfaring i denne tekst.
I slutningen af januar skete en ulykke i mit hus: brækkede motorvej opvarmning, som går i væggen. De 10 etager blev oversvømmet med kogende vand, vandet forlod ikke kun lejligheden, men også oversvømmet elevatorakslen, hvilket provokerede der en kortslutning af det elektriske netværk og lokal ild efterfulgt af en klippe af elevatorkablet.
Chief Engineer of the Management Company ventede på min ankomst i mere end en time, hvilket sikrer, at lækagen er sket med mig - i lejligheden på 9th floor ("den 10. han var allerede der ingen ulykke er der ingen"). Men det var værd at åbne døren til lejligheden - vandløb kollapsede på os fra loftet. Først efter det skyndte låsesmedet ind i kælderen for at overlappe motorveje. Men det var for sent: vandet nåede første sal, oversvømmede lejligheder og en elevatormine.
Hvordan man opfører sig under oversvømmelser?
1. Rapport, der skete i nødsituationen. Sørg for, at telefonsvareren på hotline vil blive beskeden til dig, at nødtjenesten arbejder fra 9 til 18 timer på hverdage. Fordi mit råd er på forhånd, mens der ikke er nogen ulykke i dit hus - gå og find ud af de personlige egenskaber i personaleledelsesorganisationen. Hvis du ringer i henhold til de rigtige telefoner, er nødrummet garanteret at komme og om natten på søndag.
2. Afbryd strømforsyningen af lejligheden - det vil hjælpe med at undgå lukning, hvilket kan provokere det vand, der frygter.
3. Hvis det er muligt, overfør værdifulde ting og udstyr i den mest tørre ære for lejligheden.
4. Potter, håndklæder, sengelinnedsæt - I kampen mod vand er alle midler gode (ændrer parketet er blot dyrere end at kaste et par pudebetræk).
5. Kommuniker en handling om ulykken i driftsorganisationen. Og ikke udsættelse til dit forsikringsselskab - lad mig vide om, hvad der skete.
Hvorfor har du brug for at forsikre boligen?
Diverse situationer sker, og jeg som offer med erfaring (i den gamle lejlighed, naboerne ovenfor hældte mit hus regelmæssigt), som ingen andre at vide, hvad der skal kompensere skader er en udfordringskompleks og lav kvalitet.
Hvis din lejlighed ikke er forsikret, så i tilfælde af en ulykke falder alt ansvar på ejerens skuldre. Hvis lækagen skete ikke i din skyld (opvarmningsrøret burst fra Hydroudar eller Highway til boldkranen, blev naboerne fyldt ovenfra osv.), Så bliver dette nødt til at bevise i retten med dyr ekspertise. Og medarbejderne i administrationsselskabet vil sige, at du "hoppede på radiatoren og ikke skete med nogen hydrowater i vores skyld." I dette tilfælde vil retten kræve præcist med dig konklusionen af en ekspert. Selvfølgelig vil du bevise din rettighed, men det vil tage meget tid og nerver, fordi alle bliver nødt til at bekræfte dokumenteret, og hvert papir i retten er tid og penge.
Foto "til"
Tjenester af bedømmere og eksperter dyre. Parket er forkælet? Det er nødvendigt at konkludere en skala af skader, bestemmelse og evaluering af skader. Desuden vil Domstolen beslutte: "Betal i retning af sagsøgeren (ejer) 100 tusind rubler og refunderer de vindende sideberettigede omkostninger i mængden af 30% af det anvendte beløb". Selvom du er tilfreds med beslutningen, garanterer den ikke, at taberens tvistparti ikke vil indgive klage til District Domstolens afgørelse til en højere myndighed. Selvfølgelig vil denne tvist ikke nå Strasbourg-domstolen, men et par år vil ske i sagen.
Det samme gælder for tilfælde, hvor lækagen opstod på grund af naboernes skyld: det samme lange og komplekse forsøg. Og hvis du er skyld i ulykken, skal du bære endnu flere omkostninger. For ikke at lære hele den juridiske gren af regeringen besluttede jeg at forsikre ejendomen i lejligheden og mit ansvar; og så min forsikringsselskab vil refundere skaden på skaden.
Jeg anbefaler især at sikre ansvaret for reparationsarbejde i din lejlighed, fordi ofte ulykker sker på grund af en ikke-professionel entreprenør eller dens fejl.
Nuances for at kommunikere med et forsikringsselskab
1. Vælg det af anmeldelser om reelle skader.
2. Find ud af forsikringsbetingelserne med særlig pleje. Desværre arbejder ikke alle forsikringsselskaber gennemsigtigt og ærligt. For eksempel er en af de vigtige betingelser for min forsikring "meddelelse om en ulykke inden for en tre-dages efter hændelsen." Derfor, hvis jeg kaldte den fjerde eller tiende dag efter lækagen - ville det ikke være en forsikret begivenhed. Der kan være vægt sådanne nuancer.
3. Politikken er bedre at købe på forhånd, mens den gamle har fungeret, fordi det nye forsikringsdokument træder i kraft på dag 11 efter betaling. Og hvis ulykken sker dagen efter køb af politikken, er dette ikke en forsikret begivenhed igen.
4. Det bedste er en god fjende. Forsøg ikke at ændre forsikringsagenten, hvis du ikke har nogen klager over det. Jeg har bukket for begrænsningstjenesterne i det nye selskab, jeg var 2,5 gange højere end den forrige, men agenten formåede at overbevise mig om at indgå en kontrakt, hvorefter jeg ikke er underlagt væsentlig ansvar for skade forårsaget af ejendommen af ejendommen af ejendommen. Tredjeparter og eventuelle sammenbrud, lækker, at min forsikrede ejendom vil ødelægge. Efter en besked om ulykken kaldte agenten mig tilbage om en uge og straks afskåret: "Det viser sig, at røret burst på grund af vinden, dit administrationsselskab er ansvarlig."
Selvfølgelig ringede jeg tilbage, fordi jeg vil møde en person, der uden inspektion af lejligheden kan bestemme ansvarsområdet og opfinde årsagerne til afslaget, der modsiger forsikringskontrakten. Men det officielle svar blev ikke fulgt. Mine opkald til hovedkontoret gav heller ikke resultater, men jeg fortsætter med at ringe, som advokaten rådede, hvem der nu forbereder et krav til Domstolen. Der var ingen til at bebrejde - det var ikke nødvendigt at ændre forsikringsselskabet til den ene med en mere attraktiv politik.
I slutningen af dette ikke den mest glædelige artikel, vil jeg gerne minde om: Hjemme kræver reparation, kommunikation - udskiftninger, og du kan rekonstruere og erstatte alle rør som en del af din ejendom, som jeg gjorde. Men det giver ikke en garanti for, at ulykken ikke vil ske i en lejlighed over, og din reparation behøver ikke at starte først.
En kilde.