Det viser sig.
Samtykke fra varmenettet på nedlukning af lejligheden i MKD fra centraliseret varmeforsyning er ikke påkrævet. Dette blev påpeget af Højesteret i Den Russiske Føderation, i betragtning af klagen om annullering af tilladelse til omorganisering: Den lokale administration tillod ejeren af lejligheden i MKD at demontere batterierne i centralvarme og etablere elektriske varmeapparater i stedet, og Byens opvarmningsnetværk, der mistede klienten, forsøgte at udfordre denne tilladelse i voldgiftsretten (definition af de væbnede styrker i Den Russiske Føderation af 20. november 2017 nr. 302-kg17-17007).
Heat Seafood har underbygget deres utilfredshed med følgende argumenter:
Batterierne i denne separate lejlighed er en del af det generelle varmesystem. Når ejeren af denne lejlighed nedriver batteriet, reducerede han således sammensætningen af MKD's generelle egenskab. Og det er muligt at reducere denne ejendom kun med samtykke fra alle ejere af lokaler i MCD. Dette dokument syntes imidlertid ikke at være underordnet med koordineringen af omorganiseringen;
Den kontroversielle rekonstruktion af varmesystemet kan forstyrre bygningens varmehydrauliske regime som helhed og det termiske regime for tilstødende rum. På grund af hvilke varmesystemet ikke kan give kvaliteten af en fælles tjeneste til levering af varme til ejerne af relaterede lejligheder;
Ved udvikling af et kontroversielt projekt af omorganiseringen blev det ikke taget i betragtning, at den samlede effekt af opvarmningsenhederne skulle være lig med eller mere end varmetab (for at undgå at reducere temperaturen af den indre luft i de tilstødende rum). Derudover blev projektet udarbejdet uden at opnå tekniske forhold uden koordinering med energiforsyningsorganisationen og Energonadzor. Det er kendt, at projektet ikke opfylder kravene i lovgivningen;
Faktisk - faktisk - ejeren af den fornyede lejlighed fortsætter med at bruge centralvarme (på grund af varmeoverførsel fra tilstødende lokaler, såvel som fra varmeforsyningens hovedrørledninger (stigninger), der passerer gennem en omstridt lejlighed. Og ingen penge betaler . Dette krænker opvarmningsrettigheder og legitime interesser, som har tab i form af ufuldstændige indtægter, som de kunne få, samtidig med at den centraliserede varmeforsyning af den omtvistede lejlighed opretholdes.
Domstolene i alle tre tilfælde faldt til siden af den lokale administration, og det er derfor:
Loven tillader lejligheden at blive overført til ICD om autonom opvarmning, underlagt udformningen af omorganiseringen af boligområderne. Boligkoden etablerer en lukket liste over dokumenter, der skal tilvejebringes for at koordinere omorganiseringen, og der er ikke noget dokument om samtykke fra alle andre ejere på denne liste. Derfor kan den lokale administration og ikke nægte ombygning på dette grundlag. Og det vigtigste - batteriet i den omstridte lejlighed tilhører ikke MCD's generelle ejendom, fordi de ikke serverer mere end en lejlighed og ikke er uden for lejligheden. Og det er ligegyldigt, at der ikke er nogen afbrydelse af enheder på disse batterier;
Opvarmningsnetværkerne kunne ikke bevise, at det kontroversielle genudstyr i varmesystemet førte til overtrædelser i arbejdet med ingeniørsystemer, og at demontering af batterier i den omstridte lejlighed ikke tillader varmenetværk for at sikre højkvalitets varmeforsyning til tilstødende rum . Derudover klagede ingen af naboerne ikke om naboerne - der er ingen oplysninger om appellerne af beboere i Parlamentet om overtrædelsen af termisk regime;
Koordinering af projektet om reorganisering med energi padzor og strømnettet er ikke påkrævet. Snip 41-01-2003 og reglerne for den tekniske drift af forbrugernes elektriske installationer, der henviste til opvarmningsnettet, gælder ikke for installation af varmeapparater i boliglokaler. Samtidig forsikrer udvikleren af projektet i genopbygningen (specialiseret organisation), at de tekniske løsninger, der er vedtaget i projektet, opfylder kravene til miljø, sanitære og hygiejne, brandbekæmpelse og andre regler, der opererer på den russiske område Federation, og sikre, at folkes sikre og helbred kan betjene objektet, når de overholder de aktiviteter, der leveres af arbejdsgrupper. Omvendt er ikke bevist;
Opvarmningsnetværkerne kunne ikke bevise, at der i en omstridt lejlighed er et ubetalt resterende varmeforbrug fra dårligt isolerede opvarmningsstiger, inter-waltering partitioner og plader overlapper hinanden. Derudover har huset en generel varmemåler, så varmeagenterne under alle omstændigheder modtager betaling for al den varme, der leveres i MCD;
Og argumentet om varme netværk om "klienttab" angiver ikke en overtrædelse af deres rettigheder og legitime interesser inden for forretningsaktiviteter. Kravene i opvarmpapirerne er naturligvis rettet mod at genoprette overtrædelserne, men for at modtage kommercielle fordele.
De væbnede styrker i Den Russiske Føderation, der har undersøgt kassationsklagen med opvarmningsnet, så ikke overtrædelsen af normerne for materiale og procedureret, hvilket påvirker sit resultat og nægtede at overføre tvisten til retsinstanssen om økonomiske tvister af de russiske væbnede styrker.
En kilde.