Bod yn berson sy'n darparu gwasanaethau ar gyfer addurno fflatiau a pherson a oedd unwaith yn y cwsmer, rwyf am helpu'r gair i'r rhai a benderfynodd wneud atgyweiriadau.
1. Anghofiwch am Idry!
Mae lluniau enfys o ffilmiau Hollywood a chylchgronau merched, sy'n codi gyda'r gwaith atgyweirio geiriau yn eich pen yn cael dim i'w wneud â realiti. Mewn 95% o achosion byddwch yn cweryla wrth ddewis paent neu bapur wal yn y siop. Oherwydd bod y dyn eisiau ystafell yn llwyd tywyll llym, a'r ferch yn y hufennog-vanilla-eirin gwlanog, ac fel bod yn yr haul, mae'n bwrw ychydig o binc.
Gyda llaw, ar nodiadau newydd newydd. Mae llawer iawn o ysgariadau yn digwydd yn union ar y pridd trwsio. Felly meddyliwch.
2. a'i anghofio hefyd!
Anghofio. Oherwydd, nid yw'r gorffenwyr yn edrych fel hyn. A thrydanwyr, a theils, a phlymio. A hyd yn oed yn fwy felly plasteri moroly. Mae gweithio Specialovka yn edrych fel hyn, dim ond os ydych chi newydd fynd allan o oferôls y siop. A pheidiwch â bod yn grwm ar ffurf dyn "llychlyd", gyda chês llychlyd a speldeder llychlyd.
Os ydych chi wir yn edrych yn feirniadol, yna edrychwch ar yr wyneb yn ofalus. Am hyn isod.
3. Detholiad o weithwyr.
Ar bwy i atal eich dewis o ran gwaith atgyweirio?
Gan droi at gwmni adeiladu cadarn, rydych chi'n gordalu 30-40% i wir gost y gwaith. Oherwydd: Swyddfa, Cyfrifydd, Gweinyddiaeth, Trafnidiaeth a Threthi. A bydd yr un gweithwyr mudol yn gweithio.
Mae ein ffrindiau tramor yn cymryd llai o arian, ond mae yna eisoes loteri! Yn gyntaf, mae hyd yn oed y rhai sy'n byw yn Rwsia am nifer o flynyddoedd, yn mynegi gwael iawn yn Rwseg (nid wyf am Ukrainians a Moldovans, fel y gwnaethoch chi ei ddeall), a fydd yn cael ei straenio'n fawr â chydweithrediad posibl. A gwelais yr ystafell ymolchi mewn gwirionedd, lle maent yn cael eu gwneud gan y waliau ar ffurf trapesoid, hynny yw, maent yn culhau i'r nenfwd! Yn gyffredinol, mae pob cymeriad cyfarwydd yn bell o ffuglen!
Peidiwch â bod yn ddiog i wahodd nifer o feistri neu gynrychiolwyr o frigadau i'ch gwrthrych, cwmnïau. Gofynnwch am yr amcangyfrif o waith, o leiaf yn fras. Mae rhedeg mewn prisiau yn fawr iawn. Gadewch iddynt rannu eu syniadau, argraffiadau. Dweud am gamau'r gwaith. Wel, sut fydd yn mynegi eu hunain eisoes yn siarad am lawer.
Ac yn awr am yr wynebau. Ar ôl dewis y Frigâd, edrychwch yn ofalus ar y perfformwyr uniongyrchol. Gellir gweld pobl sy'n yfed ar unwaith. Ac yn eich fflat nid ydynt yn lle. Gadewch iddo fod yn ewythr Vasya o Maryanovka (-ex yn feistr da, fe wnaeth y ffens i ni!) Neu gŵr eich cydweithiwr Andrei (rydych chi wedi gorffwys fwy na 10 mlynedd yn ôl). Nid ydynt yn lle! Fel arall, rydych chi o leiaf yn lledaenu'r cyfnod atgyweirio, yn difetha'r nerfau, neu'n colli arian! A byddant yn dal i gael eu diarddel.
4. Cyllid a dogfennaeth.
Mae'n bwysig iawn o ddechrau atgyweirio i gynllunio arian yn glir ar gyfer deunyddiau a thalu i'r gweithwyr. Oherwydd heb ei wneud, gallwch yn hawdd wynebu'r broblem o ddiffyg arian, efallai y bydd yn gysylltiedig yn gyntaf â chostau heb eu cynllunio (a byddant). Er mwyn peidio â mynd i mewn i'r sefyllfa hon, mae angen cael stoc fach o arian, ac nid cymaint ag y mae'n digwydd ar yr amcangyfrif. Profiad Mae ysgogiadau bron bob amser yn dod allan o gost deunyddiau gan 20-40% yn fwy na'r cyfrifwyd y cwsmer. Ac yna roedd achos yma ddim mor bell yn ôl. Nid oedd gan y cwsmeriaid ddigon o filoedd o bump i dalu gyda ni ac ar unwaith yn y nos maent yn dod i'r gwrthrych toilease am 25,000. Hyll, Cytuno.
Cyfunwch arlliwiau o'r fath fel costau cludiant, casglu sbwriel, deunydd codi. Nid yw'n bosibl ei gyfrifo, ond gallwch gytuno i osgoi sarhaus cydfuddiannol.
Ei gwneud yn ofynnol i bob dogfen gan y contractwr. Mewn gorchmynion preifat, mae hyn bob amser yn gontract lle mae amseriad y gwaith yn perfformio, yr amseriad talu (weithiau mewn camau), gwarantau; amcangyfrifon a gweithredoedd derbyn. Mae disgyblaethau dogfennau o'r fath yn dda iawn ac yn gwsmeriaid a chontractwyr.
Rwyf bob amser yn gwneud yr amcangyfrif o waith, nad yw bron yn newid tan ddiwedd y gwaith, dim ond os yw rhywbeth wedi codi yn y broses. A chyfrifo deunyddiau drafft, lle rwy'n nodi prisiau manwerthu. Os bydd rhywbeth ar draul gostyngiadau yn rhatach, yna mae'n dda. Beth bynnag, dyma arian y cwsmer ac rwy'n adrodd ar wiriadau masnachol neu uwchben. Mewn amseroedd da, ychwanegais + 15% at yr amcangyfrif o graff ar wahân ar gyfer rhedeg gyda deunyddiau. Nawr nid i fympwyon ac yn ei wneud bron yn rhydd. Ond os ydych chi'n ychwanegu at y Brigadier faint nad yw'n teimlo'n flin am +100 i Karma, yn bendant! Oherwydd ei fod yn cymryd llawer o amser.
Cofiwch, mae'r cwmnïau lle rydych chi'n meddwl bod y gwaith ynghyd â'r deunydd yn cael ei weldio arnoch chi. Math-8000 y sgwâr.
5. Daliwch eich hun yn eich dwylo chi!
Yn aml iawn, mae perthnasoedd teuluol yn cael eu rhoi ar bobl. Ar ben hynny, gall achos cweryl gael ei drwsio'n uniongyrchol a'r pynciau nad ydynt yn ein cyffwrdd. Yma mae pobl yn gweithio, ar eich daioni ac yn eu difetha nerfau yn gyfan gwbl i'r lle!
Yn aml iawn, mae cwerylon ar y pridd o anghysondebau mewn chwaeth hefyd yn ceisio cadw at benaethiaid gweithwyr. P'un ai yn y gobaith o gaffael ally, p'un a yw'n dicter.
-Well, rydych chi'n rhoi'r laminad yn y cyntedd, rhyw ffordd mae'n syml! A lliw mor siwsky!
- Dewisodd yr holl beth y mae Masha ag ef i ni, hefyd yn dewis 3 wythnos. (Yn gyffredinol, ni, ewythr Ffig)
Derbynnir penderfyniadau cyn gosod y deunydd, wedi'i gludo, wedi'i glymu.
6. Rheoli.
Peidiwch â bod yn ddiog i reoli eich cyflogeion ar bob cam. Nid oes angen sefyll uwchben yr enaid, ond nid yw'n werth taflu eich fflat am wythnos. Daeth bron fy holl gwsmeriaid gyda'r nos, ac yna mynegodd eu sylwadau neu ganmoliaeth. Dim ond yn y bôn. Fel:
- Buom yn trafod hynny o'r gornel i IOU o'r ddolen honno fydd 80cm, ac mae gennych 90!
-Mae hyn, ei drwsio!
Math o hawliadau derbyniol yn bendant:
-Yn, a dywedodd yr Unol Daleithiau Vasya-gymydog (wrth gwrs, hefyd yn feistr da iawn, ef ei hun, wrth gwrs, yn gwneud hynny na ellir gwneud y lloriau!
-Well, ffoniwch Vasya, beth oeddem ni'n ei wahodd?! Minws 100 i karma!
Sgwrs ar wahân am lanhau'r ystafell. Mae rhai fy nghydweithwyr yn credu nad ydynt yn eu talu, rhai y bydd yfory unwaith eto yn waith garbage a sisyphers Witel. O ganlyniad, ewch i wrthrych o'r fath, sut i fynd i'r safle tirlenwi! Ac nid yw'n braf gweithio ac nid yw'r cwsmer yn iâ. Rwy'n galw glanhau dyddiol ac unwaith yr allforio wythnos neu gael gwared ar garbage.
Os oes gennych sawl tîm yn yr arbenigeddau, mae angen pob archeb ar y gwrthrych.
7. Cymdogion.
Mae llawer arall o foment bwysig, am ba bopeth sy'n aml yn anghofio hysbysu'r cymdogion. Y ffaith yw bod yn ystod y gwaith atgyweirio mae llawer o sŵn o offer pŵer gweithio a all ddod ag anhwylustod mawr i eraill. Er mwyn osgoi sefyllfaoedd annymunol, mae'n fwy hwylus i ddechrau gwaith o'r fath heb fod yn gynharach na 9 am a gorffen am 6 pm. A dim gwaith ar benwythnosau! Bydd cwpl o hysbysebion yn eich arbed rhag gwrthdaro â moms ifanc a phobl oedrannus.
Wyth.
Pob lwc ac felly paent!
