Llain tir Viktor Oskirko a gafwyd sawl blwyddyn yn ôl, pan oedd hi'n dal i fyw ar fflat ar rent yn Sukharevo. Dechreuodd y gwaith o adeiladu'r tŷ ar unwaith, nid gohirio, ond er mwyn arbed - penderfynais wneud popeth gyda fy nwylo fy hun, os yn bosibl, yn denu ffrindiau a pherthnasau. Oherwydd manylion y gwaith (Victor - Cyfarwyddwr a Gweithredwr) yn y ddinas roeddwn yn anaml - 3-4 gwaith y mis. Gyda chynllun o'r fath, gwnaeth y mudiad logisteg "mewn ceiniog": mwy na 100 km (i le adeiladu ac yn ôl) bob dydd, ac, o ganlyniad, bron i $ 150 y mis ar gasoline. Hefyd - $ 350 ar gyfer fflatiau rhentu. Hefyd - taliadau cyfleustodau ... yn bersonol yn barnu ei bod yn amhroffidiol rhoi mwy na $ 500 y mis, penderfynodd Victor wneud "symud ceffyl", gan adeiladu cartref dros dro yn y safle, wrth ymyl y plasty sy'n cael ei adeiladu. Roedd hyn tua $ 6,000 o arbedion blynyddol. Wnaethoch chi reoli? Yn dweud wrth berchennog y tŷ.
O syniad i werthu - mewn tair wythnos "pedair dwylo"
Mae'r prosiect yn y ddealltwriaeth arferol o'r gair hwn - nid oedd gennyf: adeiladwyd y tŷ cyfan yn llythrennol "ar y pen-glin." Ond fe wnes i spied y syniad o'r dyluniad yn y prosiect o un Almaeneg, gan greu tŷ myfyriwr. Gwir, roedd ganddo "ciwb" gydag ochr o 3x3x3 metr, ac mae gen i 4x4x4. Gwahaniaeth arall: Yn y prosiect Almaeneg, gwnaed y fynedfa i'r ail lefel y tu mewn i'r tŷ, sy'n golygu ei bod yn angenrheidiol i adeiladu grisiau ychwanegol. Nid yw hyn yn annibendod y gofod mewnol, gwnaethom gynnydd i'r lefel gyntaf y tu allan i'r waliau tai trwy ei osod ar ffurf porth gyda feranda.
Roedd hyn yn caniatáu i arfogi yn y tŷ hefyd "sero" lefel, lle mae'r brif safle wedi'i leoli ("ystafell fyw"), ystafell storio a golchi dillad.
Ond nawr gallai 4 o bobl gysgu yn ddiogel yn y tŷ: dau - ar y lefel uchaf / ystafell wely, a dau - ar soffa plygu yn sefyll yn yr "ystafell fyw". Gwir, gwraig gyda phlentyn yn byw yma 3-4 diwrnod yr wythnos, a'r amser sy'n weddill a dreulir gan rieni, ond nid yw'n gysylltiedig â'r tŷ.
Nid oedd yn rhaid i'r gegin gyda stôf a'r oergell a gludir o'r hen fflat, dalu ychwanegol.
Cyfunwyd y gawod â'r toiled. Ar y dechrau, golchi, yn eistedd ar y toiled - yn anghyfleus, ond mae'n dod i arfer â hyn yn gyflym iawn, ychydig yn wahanol i faddonau cyhoeddus. Ac, gyda llaw, nid yw'r gofod mor fach - mewn rhai toiledau "Khrushchev" hyd yn oed yn llai. Yr unig anghyfleustra - ar ôl y gawod, mae angen brethyn arnoch i sychu'r teils fel nad oedd y di-dor nesaf yn draed gwlyb.
Os oes swm cyfan ar gael (neu'r holl ddeunyddiau adeiladu), gellir adeiladu tŷ o'r fath mewn ychydig wythnosau. Mewn pedair dwylo medrus - wythnos am dri. Gan fy mod yn dod â'r deunyddiau yn raddol, aethom â'r broses am fwy na dau fis. Ond os ydych chi'n cymryd gwaith glân - dim ond y tair wythnos fydd y tair wythnos.
Rwy'n costio i mi y tŷ hwn mewn ceiniog, roedd llawer o ddeunyddiau yn parhau i adeiladu plasty: byrddau, pren haenog, platiau Minvati, ac ati. Ond er hwylustod, roeddwn i gyd yn ail-gyfrifo am brisiau'r farchnad. Gyda'r archeb fy mod yn chwilio am ddeunyddiau rhatach.
Faint wnaeth y gost "blwch"?
Mae'r sylfaen yn bentwr, cartref. Bu farw rhaw arbennig 4 pyllau gyda maint o 30x30x120 cm. Llenwch nhw â choncrit, rhowch yr atgyfnerthiad, adeiladu'r blwch o slabiau OSB (ffurfwaith), a hefyd arllwys concrit. Rhoddwyd bar mm 150x150 ar bentyrrau parod (Ruralsk). Mae waliau'r tŷ eisoes wedi'u gosod arno. Ar gyfer deunyddiau'r Sefydliad, es i tua $ 50.
Nid oedd ar unwaith i adeiladu carcas ar unwaith, yn gyntaf cymerodd y chwilio am Windows. Roedd y ffenestri wnes i fy hun, maen nhw yn y tŷ - byddar. Ond prynais y wyntyllwyr gwydr ar eu cyfer, y gwir yw dim, maent yn costio $ 25 i mi am 4 darn. Roedd y rhain yn ffenestri wydr di-annhebyg: gorchmynnodd rhywun iddynt - ac ni chymerodd y diwedd. Prynais y ffenestri gwydr dwbl ar gyfer y llwythi, fe wnes i gynllunio'r ffenestri, ac yna o dan faint y ffenestri / drysau - "newid" popeth arall.
Sylweddolodd yn ddiweddarach yn ddiweddarach ei bod yn bosibl peidio â gwneud ffenestri / drysau fy hun, a phrynu eisoes yn barod ar y rhyngrwyd, hefyd feintiau ansafonol. Mae rhai o 60-70% yn rhatach na'r safon ar gyfartaledd yn y farchnad. Gellid cymryd un drws gorffenedig gyda gwydr dwbl dwbl am $ 100! Ffenestr Patch - am $ 170. Nawr byddwn yn gwneud hynny yn unig. Wedi'r cyfan, mae'r ffenestri yn "lygaid" o unrhyw strwythur, heb ffenestri hardd ac ni fydd y tai yn brydferth. Felly, os ydych chi'n prynu nawr, cymerwch $ 500 ar ffenestri a drysau parod. A bydd yn cael ei gyflwyno hyd yn oed.
Mae'n ymddangos ei fod yn ffenestri ac ychydig, ond nid oes unrhyw deimlad yn y tŷ. Mae drysau mawr yn sgipio llawer o olau, ac os ydych chi'n cymryd man feranda a balconi - mae'r golwg yn ymestyn 7 metr, sy'n ehangu maint yr ystafell yn weledol. Yn yr haf i gynllun yn hytrach na'r brif ffenestr yn yr "ystafell fyw" i wneud ffenestr chlytia, bydd yn rhoi'r ystafell hyd yn oed yn fwy "aer".
Cacen Wall yw'r hawsaf: Plât Minvati Minvati Popsup Ffilm uchaf Osset. Yn hytrach na vaporizolation, defnyddiais y ffilm seloffan gyffredin fwyaf, nid hanfod hyn yw newid llawer.
Cymerodd tua 6 M. Kub ar gyfer y tŷ cyfan. Coedwigoedd (ynghyd â'r ffasâd, ar ba 2 Mk Bube chwith.). Ciwbomedr ar gost gyfartalog $ 100. Hynny yw, mae pob coeden ar gyfer y ffrâm yn costio $ 600 i mi. Defnyddiwyd y Bwrdd "Caliber Sengl", ond y rhan fwyaf o -10 mm. O'r rhain, fe wnes i gawell arbennig "yn y llethol", lle gosodwyd yr inswleiddio.
Mae'n werth archebu pwysig: prynu bwrdd lleithder naturiol, amrwd. Ac mae hwn yn opsiwn arall i gynilo. Mae pobl fel arfer yn prynu ar adeiladu sgerbwd To House Techushki neu fwrdd fugged. Pam ei fod yn fygio os yw hyn i gyd yn y pen draw yn cuddio? Yn ogystal, mae gan y byrddau llifio fantais: "Fencery", arwyneb garw, sydd yn dda yn dal platiau Minvati, ni fyddant byth yn gwybod.
"RAW" Bwrdd (lleithder naturiol) - yn anochel yn sychu, bydd yn ei droi. Fel nad yw hyn yn digwydd, mae angen i chi droi'r ffrâm o fyrddau crai ar unwaith, heb aros am sychu. A phan fydd eisoes yn troi yn y ffrâm - bydd yn sychu yn y ffurflen hon. Ac yn ymestyn fel llinyn. Dychmygwch fod 12 sgriw yn cael eu sgriwio i'r bwrdd. Ble fydd yn arwain ar ôl hyn? Unman. Mae'n troi allan y tensiwn perffaith - mae'n ddigon i roi ffrâm sglefrio yn Vivo bythefnos. Arbedion gyda bwrdd du o'r techushk - mwy na thair gwaith! Cytuno, mae gwahaniaeth - er mwyn i'r bwrdd cyfan roi $ 600 neu $ 2000? Wel, peidiwch ag anghofio: Rhoddais eich llaw ar y galon, dewch o hyd i fwrdd hollol wastad y Techushki - y mwyaf o dasg. Mae hi'n dal i fod rhywle ychydig yn "ddrama" ar awyrennau, fel arfer mae'n cael ei wneud yn y cyfnod gosod, "tynnu i fyny."
Cyflwyno'r tŷ gyda phlatiau o Minvati: ar y llawr - 30 cm, y nenfwd - 40 cm, y waliau - 20 cm. Gyda'r Minvat, mae'n anodd gweithio: rhaid gosod y taflenni yn union, os yw rhai hollt Ffurfiwyd - mae angen ei sgorio, fel arall bydd y amlinelliad gwres yn cael ei amharu. Hefyd - mae'n amhosibl anadlu hyn i gyd, mae angen gweithio mewn masgiau ... mewn gair, os caniateir yr arian, ac ni chefais unrhyw weddillion wat - byddwn yn chwythu'r waliau gydag ewyn arbennig , Mae'n ecolegol ac yn gyflymach, ac mae angen yr haen yn fwy cynnil. Ac nid oes angen unrhyw ffilmiau. Ond, fel y gwnaeth - yn draddodiadol. Bydd ewyn i inswleiddio tŷ o'r fath yn costio $ 600, Minvata - ychydig yn ddrutach, i 1000 cu (Mae hyn yn uchafswm). Mae angen i daflenni OSB brynu tua 20 pcs. (10 mm o drwch) ar fy nhŷ. Mae hwn yn un arall yn ogystal â $ 150.
Troodd trwch y waliau tua 35 cm, ond mae popeth yn cynnwys popeth; Mae cynhesu, clirio awyru 5-cm (ar berimedr y tŷ wedi'i gyfarparu â bwrdd awyru) a bwrdd sy'n wynebu.
Ar y to - "Alkorplan", modern, ond nid y deunydd mwyaf cyllidebol. Ond nid yw'n ofni unrhyw beth o gwbl: nid pelydrau UV na neidiau o dymheredd. Dim ond 8 cm yw tuedd y to, mae hyn yn fwy na digon ar gyfer dyddodiad. Er mwyn arbed ar y to, mae'n bosibl defnyddio rhedwr confensiynol, ond bydd angen dwy haen arnoch (gorfodol) ac i roi cerrig mân ar ben i amddiffyn yn erbyn uwchfioled. Ar 16 metr sgwâr dwy haen o rwber, yn ogystal â'r daflu stoc ... gadewch iddo fod yn 40 metr sgwâr. m. Mae amrywiad prisiau yn hanfodol, ond gallwch hefyd ddod o hyd i ddiangen, ar y ddoler (a hyd yn oed yn rhatach) am 1 metr sgwâr. m. Yn yr achos hwn, bydd yr holl do yn costio $ 50.
Nid oedd y porth a'r teras yn gosod y pris - gellir eu gwneud o unrhyw beth, os dymunir. Mae gen i ychydig o amser yn sefyll yn gyffredinol o'r paledi.
Ar y balconi gallwch godi dillad isaf i'w sychu, neu adael i ysmygu os ydych chi'n ysmygu.
Mae'n bwysig gwybod: Cyfrifwch yr holl ddeunyddiau ar unwaith: mae'n well cymryd ychydig o ymylon fel nad wyf wedi gorfod cymryd unrhyw beth. Mae pob priodoleddau (ar gyfer unrhyw beth) yn costio o $ 20 mewn llun 20-cilometr o'r ddinas, ac mae'r gost yn cynyddu gyda phellter.
Addurno mewnol
Aeth tua 4 dalen o bren haenog i'r gorffeniad mewnol: loceri, ochr, ac ati. Mae hwn yn $ 50 arall. Pob bwrdd arall yr wyf yn mynd i mewn i'r caban cawod, y grisiau, y llawr a'r llall y tu mewn - 150 $ uchafswm. Cyfanswm - Let, $ 200.
Awgrym: Mae ffaneru yn well peidio â phrynu mewn siopau, archfarchnadoedd adeiladu neu farchnadoedd adeiladu. Yr opsiwn gorau yw dod o hyd i nwyddau rhyddhau cwmni o ganolfannau cyfanwerthu neu blanhigion. Dim ond i yrru bydd angen i chi edrych mewn unrhyw achos, oherwydd gallwch redeg i mewn i werthu gweddillion solar ac ni fydd yr ansawdd mor boeth. Ac felly - gellir prynu 14% yn rhatach nag yn y siop neu'r archfarchnad. Mae'r un peth yn wir am y byrddau y gallwch chi geisio eu cymryd yn syth o'r felin lifio.
Mae'r carthion yn y tŷ gyda'r holl bibellau yn costio i mi $ 100, y toiled - $ 200, 50 $ basn ymolchi, cymysgydd gyda 50 $ cawod ... Mewn gair, nid oedd yr ystafell gawod gyfan / toiled gyda gwifrau Mwy na $ 400.
Prynwyd lamineiddio Almaeneg mewn storfa atafaelu, costiodd tua 50% yn rhatach nag ar y farchnad. Pam mor rhad? Oherwydd bod y dyn yn ei yrru'n ei yrru ychydig, ystafell neu fflat, atafaelwyd cymaint. Oherwydd maint cyfyngedig y deunydd - ni fydd pawb yn ei brynu. Ac i - dim ond digon i'r llawr, costiwch yr holl lamineiddio am $ 150.
250 $ a roddais i lamineiddio ar y nenfwd waliau. Wedi'i brynu eisoes mewn siop arall, fel dechreuad. Roedd gan y laminad hwn briodas fach: yr allwthiadau lleiaf yn y cyffyrdd, ac os ydych chi'n rhoi troed o'r fath ar y llawr, byddwn yn glynu wrth yr allwthiadau hyn, collodd y laminad yn gyflym ei olwg cludo nwyddau. Ac ar gyfer waliau a nenfwd - nid yw hyn yn rhwystr. Pam wnaeth y lamineiddio ddewis? Mae'n rhoi ffurf cwblhau, ymddangosiad y wal malu berffaith. Ac mae'n wydn. Mae wedi'i gynllunio ar gyfer y ffaith y byddant yn cerdded, felly bydd yn cynnal ei fasnach yn edrych ar y waliau am flynyddoedd lawer. A gellir ei olchi bob amser, mop syml, yr ystafell gyfan, gan gynnwys y nenfwd. Yr unig foment: i bawb a fydd yn casglu i adeiladu Microd, rwy'n eich cynghori i ddewis lliw gwyn neu olau iawn - mae'n cynyddu'r gofod yn weledol.
Offer cartref a phris terfynol
Nid oes unrhyw ddyfeisiau gwresogi yn y tŷ, ac eithrio ar gyfer aerdymheru. Mae hwn yn fodel arbennig sy'n gallu gweithio gyda minws 25 gradd Celsius. Mae'r synhwyrydd cyflyrydd aer yn cael ei raglennu i dymheredd cyson dan do yn yr ardal o 22 gradd, cyn gynted ag y tymheredd yn disgyn - mae'n troi ymlaen ac yn cynhesu'r tŷ. Yn y mis oeraf, fe wnaethom dalu llai na 40 rubles ar gyfer pob trydan. Gyda theledu, boeler, peiriant golchi, stôf, oergell, yr holl oleuadau a dau gyfrifiadur pwerus. Kopey, cytuno? Yn y misoedd "cynnes" yn talu hyd yn oed yn llai.
Fe wnaethom yrru ar 28 Mai, 2016. Ers peth amser nid oedd dŵr, roedd cawod i gymryd ar y stryd, yna roedd y bibell ddŵr yn "sgowked" ac yn normal. Talodd y tŷ mewn llai na blwyddyn.
Os byddwch yn crynhoi'r holl ddeunyddiau uchod ar ddeunyddiau, rydym yn cael y pris o $ 3350 (mae hyn eisoes gydag ymyl). Mae heb offer a dodrefn. Gallwch chwilio opsiynau gyda gwerthiant, rhywbeth i geisio dod o Wlad Pwyl - yna mae'n troi allan i gyfarfod $ 5000 a bydd yn wladwriaeth "contractwr". Dim ond y brws dannedd fydd yn aros gyda chi i ddal a dillad gwely. Ond bydd yn rhaid i bawb wneud gyda'u dwylo eu hunain. Bydd denu gweithwyr trydydd parti yn cynyddu cost y tŷ 2.5-3 gwaith.
Bywyd ar ôl Micro
Bydd Microd yn parhau i fod yn fuddsoddiad ardderchog hyd yn oed ar ôl yr adleoli i'r plasty. Cyrhaeddodd gwesteion neu rieni? Mae tŷ gwestai. Roeddwn i eisiau gweithio yn unig? Gadawodd y tŷ mawr i'r "swyddfa allanol" - nid ydych yn amharu ar unrhyw un, ac nid oes neb yn eich poeni. Gall plentyn roi'r tŷ hwn yn lle "pencadlys", neu gadewch iddo gyfarfod â ffrindiau. Yn y diwedd, gellir cludo Microd rywle: tynnwch y craen o'r sylfaen a'i gludo gyda chyfeiliant yr heddlu traffig. Mae'n annhebygol bod y dyluniad cyfan yn pwyso mwy na 3 tunnell.
Roeddwn i hyd yn oed yn meddwl am lunio'r microdomau "ar y llif". I sefydlu cynhyrchu, mae angen gweithdy arnoch gyda llinell cynulliad, cludwr. Ac mae eisoes ar y cynaeafu "Lekal" yn stampio'r tai hyn. Fe wnaethant gyfrifo oddeutu rhentu, offer, meistri, cyrhaeddodd isafswm pris o $ 12,000. Ac yna, yn fwyaf tebygol, ni chymryd i ystyriaeth nifer o eiliadau a all fynegi cynhyrchu. Ar y llaw arall, bydd hwn yn dŷ "Turnkey", gyda'r holl addurniadau mewnol, dodrefn ac offer angenrheidiol. A oes rhagolygon yn ein gwlad? Rwy'n credu ie. Ond ni chewch yr holl ganiatadau a threfnu na fydd proses y Cynulliad yn hawdd.
Felly, rydw i nawr yn meddwl dros syniad arall: adeiladu pentrefi bach o dai o'r fath mewn mannau golygfaol a mynd â nhw, datblygu agrotourism. Neu, ychydig y tu allan i'r ddinas, analog o bentref bach, lle bydd pobl yn talu'r un rhent ag yn y ddinas, ond - i wneud heb gymdogion, yn byw mewn awyr iach, yn cynnwys cysur anifeiliaid anwes, ac ati Mae manteision bywyd gwledig wedi bod yn hysbys ers tro.
Apêl i ddarllenwyr
Mae gweithwyr proffesiynol ifanc sy'n dod i orchfygu'r cyfalaf, teuluoedd ifanc, pobl sy'n bwriadu byw mewn tŷ preifat - Nid wyf yn argymell i aros. Tra byddwch chi'n aros - rydych chi'n colli amser ac arian. Yn eu buddsoddiad ar unwaith yn ein dyfodol: prynwch ddarn o dir, ac adeiladu tŷ bach, ac yna - gweler gan amgylchiadau: byw am arian neu yn araf yn buddsoddi mwy yn y tŷ. Ond - peidiwch â gohirio "yn ddiweddarach." Y cyflymaf y byddwch yn dechrau byw yn eich cartref - gorau po gyntaf y byddwch yn dechrau deall y bywyd hwn. Ac ni fydd gennych ffordd yn ôl - mae hon yn agwedd seicolegol bwysig iawn sy'n atal llawer ar y broses o wneud penderfyniadau. Peidiwch â doeth i fyny ar unwaith i'r mawr, yn dechrau gyda'r bach, yn dysgu sut i'w ddefnyddio, a byddwch yn sicr yn cael y cam nesaf ...
Eisoes yr haf hwn rwy'n bwriadu siarad yn eich tŷ eich hun, Big House. Nawr ynddo mae addurn mewnol, nid yw'r ffasâd hefyd yn y fersiwn "gorffen", felly er fy mod yn bwriadu edrych ar y renders.
Ffynhonnell