Mae ein hatgyweiriad eisoes wedi'i gwblhau, ond fe wnaethom ni gymaint nes bod fy nghariad eisoes wedi cael hwyl i mi, maen nhw'n dweud, mae hi'n aros am gwblhau ein gwaith atgyweirio eisoes yn fwy nag ydym ni ein hunain.
Felly, cyn gynted ag y bydd ein tŷ wedi troi o adeiladu yn ôl i'r fflat, fe ddechreuon ni wahodd ffrindiau a chydnabod i ni ddangos iddynt yr hyn y clywsant yn unig am ein gwaith adnewyddu dros 9 mis. Roedd yr adwaith yn wahanol, roeddwn i'n hoffi rhywun, gofynnodd i rywun: "Ble mae'ch dodrefn?", A rhywun hyd yn oed yn rhyfeddu: "A ble fyddwch chi'n byw yma?!", Ar yr un pryd, roedd y cwestiwn olaf yn swnio o berchennog Khrushchev , Hyd yn oed yn llai na ni. Faint o bobl, cymaint o farnau. Mae'n drueni bod bron pob un o'n gwesteion yn bell o atgyweirio, felly, yn dadelfennu'r holl fanteision ac anfanteision, ni allent allu dadelfennu'r holl fanteision ac anfanteision. O hynny, mae'n ddiddorol iawn i mi, bydd ganddo ddiddordeb mewn atgyweiriadau gyda chaledwedd, sydd naill ai eisoes wedi profi atgyweiriadau neu yn ei siglen lawn, neu ar gam cynllunio dymunol.
Heddiw, rwyf am ddweud wrthych am ein hailddatblygiad anarferol (ar gyfer Khrushchev). Cyn i mi ei weithredu am amser hir roeddwn yn chwilio am enghreifftiau o weithredu ateb cynllunio o'r fath ar y Rhyngrwyd. Ond yn y ffurf orffenedig, nid oeddwn yn dod o hyd i'n hailddatblygu, ond cefais y safle ar hyd ac arhosais yma am byth.)))
Felly ... beth oedd gennym:
Llyfr Khrushchevka un ystafell wely (gydag ystafell) ar y llawr cyntaf, tŷ brics i deulu o dri: Moms, Pope a'u merched bach. Dim waliau sy'n dwyn, rhaniadau mewnol pren, gorgyffwrdd yn cael eu hatgyfnerthu concrid, nenfydau, sydd yn syndod 2.90 m.
Cynllunio o'r blaen
Roedd angen atgyweiriad mawr arnom, oherwydd nid ydym yn bwriadu gwerthu fflat. Y ffaith yw bod fy rhieni yn gyfagos i ni mewn fflat tair ystafell yn adref adeiladau modern. Ac yn y dyfodol rydym yn bwriadu newid fflatiau, yn dda, neu feddwl am rywbeth arall.))) Ar ben hynny, ochr yn ochr â phrynu'r Khrushche hwn, rydym hefyd yn prynu fflat un ystafell gyda chegin fawr a logia yn ein hardal , Ar ôl ystyried hynny ar ôl ychydig flynyddoedd, bydd y ferch yn fwy dymunol i gael dim ystafell mewn fflat rhiant mawr, a'i "tŷ" ei hun.
Roedd rhaniadau mewnol o'r fath
Rhaniadau, felly i siarad, yn y dadansoddiad
Mae'r safle hwn eisoes wedi cynnig a gweithredu llawer o ailddatblygu fflat tebyg, rhag ofn, yr ydym i gyd yn "rhoi cynnig arni" i'n Rhestrau dymuniadau, ac yn sylweddoli nad oedd pob 100% yn addas i ni ac fe wnaethom ddychwelyd i'n syniad o ad-drefnu.
Yn ein Khrushchev bach, roeddem am bostio:
1. Lle ar gyfer gemau i'r plentyn.
2. Y lle dymunol i ni gyda fy ngŵr, na ellid ei symud (plygwch a gosodwch bob dydd y soffa rydym yn ddiog).
3. Ar gyfer storio pethau - ystafell storio.
4.Cabinet (mae'r gŵr yn gweithio gartref ac mae ei offer swyddfa cyfan, dogfennau a phethau eraill yn cael eu storio yn ni gartref ac yn cymryd llawer o le, felly nid yw'r tabl arferol ar gyfer gliniadur gyda chadair, rhywle yn y gornel, yn gwneud hynny Gosodwch ei gŵr)
5. Mae ystafell fyw'r gegin fyw nid yn unig yn gyfforddus i goginio, ond hefyd i dderbyn gwesteion (rwyf eisoes wedi ysgrifennu bod fy rhieni yn byw mewn tŷ cyfagos, ac mae gŵr Mom yn byw gerllaw).
Yn seiliedig ar hyn, yn ystod y hap a thrafodaethau, fe wnaethom stopio ar y cynllunio, a oedd yn y fflat i ddechrau. Dim ond wedi newid penodiad rhai ystafelloedd: felly mae'r gegin wedi dod yn y Cabinet, mae'r ystafell fyw yn gegin fach. Daeth yr ystafell fach yn feithrinfa, ac ar y noson hefyd ein hystafell wely, oherwydd bod y ferch yn bendant yn gwrthod cysgu ar ei phen ei hun, a phan fydd hi'n sâl yn dawelach i fod gyda hi nesaf.
Yn y pen draw? Drwy gydol y dydd, mae'r ystafell fach yn lle i ferch, ystafell fyw cegin i mi, a swyddfa eich gŵr. Ym mhob ystafell, dilynwyd y soffa (plygu), felly os yw oedolyn eisiau gorwedd, am hyn, nid oes angen i ni fynd i ystafell wely'r plant.
Cynllun fflat ar ôl ei ad-dalu
Nesaf, i'r rhai sydd â diddordeb neu'n berthnasol, byddaf yn dweud wrthych beth wnaethom i gytuno ar ein hailddatblygu:
Gadewch i mi eich atgoffa, ein fflat ar y llawr cyntaf, mae trosglwyddo parthau gwlyb yn bosibl ynddo, ond gyda nwy mae popeth yn fwy cymhleth, oherwydd ei drosglwyddo - dim ond tasg annioddefol yn unig.
Beth i'w wneud? Awgrymodd yr ateb ei hun, mae angen i ni roi'r gorau i nwy a gosod y stôf drydan. Ond i osod y stôf drydan, mae angen pŵer trydan ychwanegol arnoch, a oedd yn wreiddiol yn ein fflat. Ac o hyn, dechreuodd ein ailddatblygiad. (Hyd yn oed os na wnaethom roi'r gorau i nwy, mae'n amlwg nad yw cynnydd yn y pŵer trydan yn y fflat, mewn realiti modern, yn ddigwyddiad gormodol).
Ac yn awr gan gamau:
1. Y rhai Moesk a'r DU, rydym yn cynyddu pŵer trydanol o 3 kW i 15 kW, mae'r capasiti wedi dod yn fwy nag mewn llawer o adeiladau newydd, y cebl a wnaed o islawr tarian i ni yn y fflat (yn yr islawr mae gennym ystafell boeler Trwy ba holl dai yn yr ardal yn cael eu bwydo, felly, y pŵer yn y tŷ yw, dim ond yn y fflat ni ddarperir pe na bai am hyn, byddai'n rhaid i'r wifren dynnu allan o le arall, a allai fod yn fwy drud).
Mae cost caniatâd yn 6000 rubles. Nawr, yn ôl rheolau newydd Moesk mae'n costio 450 rubles.
Trydanwr a Deunyddiau - 25,000 rubles.
Tymor - 1 mis.
2. Y moszhilation ar ymgynghori (gyda'i batrwm braf) i ddarganfod beth sydd angen i ni gytuno.
Cost - am ddim
Tymor - 1 diwrnod.
3. Ar gyfer ein hailddatblygu (ac nid yn unig oherwydd y newid parthau swyddogaethol, ond hyd yn oed oherwydd bod y linoliwm yn newid i'r teils), roedd angen y prosiect, troi'n sefydliad priodol ar gyfer ei weithgynhyrchu.
Cost - 20,000 rubles.
Tymor - un wythnos.
4 "Fy Dogfennau" - Rhoddwyd dogfennau a dogfennau ar gyfer mwy o bŵer trydanol. Derbyniodd fis yn ddiweddarach am ganiatâd. Ni chodir tâl ar y ddyletswydd i'w chymeradwyo.
5. Atgyweirio
6. Y продание просто зага.
Cost gwaith y Mosgaz - 10,000 rubles. (Gyda llaw, yn y swm hwn roeddent yn cynnwys 2500 rubles. Am eu pris i'n tŷ)
Helpu i ddiffodd nwy - 400 rubles.
Tymor - O'r eiliad o apêl, i weithio a chyfeirio - wythnos
7. Rhyddhad yn Moszhylation, gyda'r nod o alw'r Arolygydd i wirio cydymffurfiaeth trwsio'r prosiect.
Cost - am ddim.
Tymor - 1 mis.
8.Sosti Cynllun fflatiau newydd trwy BTI. Yn ôl cynllun newydd, cyn gegin, nawr mae'r swyddfa yn ystafell ddi-breswyl. Cuisine New - Daeth yn gegin gyda maint arbenigol ychydig dros 1 metr sgwâr, oherwydd y ffaith bod y golchi a'r stôf yn cael eu gwastadu yn y arbenigol (ar safle'r hen "coridor-pas"). Gan fod y stôf yn drydanol, yna gweddill yr ystafell fyw (lle mae'r cegin-niche wedi'i lleoli i ran breswyl y fflat. A'r ystafell wely yn parhau i fod yn ystafell recordio preswyl. Yn ôl y canlyniad, ni chollodd ein fflat statws dwy ystafell, er i ddechrau, roeddem yn ofni y byddai'r fflat yn troi i mewn i un ystafell. Diolch i'r pennaeth yn Moszhilospect, a oedd yn cynghori yn y prosiect i nodi'r gegin mewn arbenigol, a gweddill yr ystafell fyw, nid oedd yn gwarantu y byddai BTI yn gadael i ni ddau, ond dywedodd y byddai gennych fwy o gyfleoedd.
Tymor - 3 wythnos.
Cost - 3000 rubles.
Esboniad o BTI (roeddent yn ei gwneud yn amodol iawn, yma mae'n ddiddorol sut y maent yn dosbarthu mesuryddion preswyl a'r gegin)
9. Ac yn bwysicaf oll, rydym yn newid tariffau trydan, fel ar gyfer tai gyda stôf drydanol (trwy Mosenergo).
Tymor - Dechreuodd y tariff newydd i weithredu o'r mis nesaf ar ôl cyflwyno'r cais a'r dogfennau perthnasol.
Cost - am ddim
Mae'n debyg mai dyna'r cyfan sy'n ymwneud ag ailddatblygu, a'r ffaith ei bod yn ymddangos yn y pen draw i ddangos yn y manylion yn y swydd nesaf)).
Ffynhonnell