V polovině roku 2015 poklesl kupní cena pod náklady na pronájem bydlení, a uvědomil jsem si, že je čas investovat peníze do mého bytu.
Hledá vhodný byt obsazený půl roku. Bylo to spousta možností revidovaných, ale všechno nebylo. Nebo nepřiměřeně drahé, nebo daleko na předměstí. Vzhledem k tomu, že jsem okamžitě potřeboval klíče, abychom se mohli přestěhovat z pronajatého bytu s teplým, pak domy okamžitě nezmizely. V již odevzdaných cenách se třásly. Na sekundární cenu byla ještě vyšší, jak si lidé koupili své domovy v předkrizových letech a zkoumali peníze bezmyšlenkovitě. Nyní seděli bez peněz a práce a chtěli nejen vrátit investovanou, ale také vydělat více. Známé známé apartmány mají k prodeji na prodej na 3-5 let a nikdo se o ně nezajímá.
Ve staré Kupulně mám blízký přítel a z Moskvy je jen 25 km. Dálnice Gorky je navíc kompletně rekonstruována a pohyb bude prakticky nespecifický. A vlak z mých měst na stanici vedle práce je jen 35 minut. Jaké moskevské standardy jsou úžasně rychlé. Obvykle i žijící v Moskvě, jste autobusem / tramvaj, dostanete 15-40 minut do metra, tam v davu dalších 30-60 minut, a dokonce s transplantací. A tady mám přímý vlak. Taxi "ve městě" stojí 80R. A pracovat na nohou 15-20 minut.
Po asi 6-7 měsících se oznámení objevilo na azurovém. Apartmán, 48m2 na směšnou cenu 2.000.000r. Legrační pro moskevskou oblast. Nedaleko je přesně stejný dům, pouze na 5 vchodech, a tam je takový byt je již 2.350.000r. Volání. Prodat? Ano! Kde hledat? Tam. Když? Kdykoliv říkám klíč, kde leží. Přijeli jsme, novou budovu, 17 podlaží a pouze dva vchody. Už se lidé budou trochu. Dům je prakticky obydlený. Všechny apartmány jsou otevřené. Náš byt ve 14. patře, ale ne vzestup se nedíval na třetí rozložení :) Výtah nefunguje, je zde ohřev, neexistuje žádná voda, neexistuje žádná horká voda ... Neexistuje žádná Velká Británie. Přemýšlel, mluvil s těmi nájemníky, kteří už žijí a ještě více než rok. A bylo rozhodnuto koupit. Prodávající / vlastník sám byl realitní kanceláře, takže jsem to udělal, a velmi rychle, všechny dokumenty. A po 2 týdnech jsem měl certifikát o vlastnictví. A začal jsem plánovat přestavbu a předstírat design.
Ps. Od 1. září jsou v domě také výtahy, a tam jsou horká voda a v zimě je horká v bytě.
Zpočátku, byt vypadal takto.
Plánování
Pokoj, místnost
Pokoj, místnost
Kuchyně z chodby
Sanusel.
Vypadalo to strašně. Neexistuje nic jiného než mizerné druhy topných radiátorů a zásuvky ze štítu. Jak později se ukázalo, že kabel z klapky byl již odcizen k mému vypořádání.
To bylo povoláno, aby pomohl "opravit specialisty" Vyacheslav a v polovině dubna opravy začal ... Řeknu, že ještě neudělám. To zůstane poměrně trochu, a to dekorace lodžie (dlažba je již položena na podlaze) a instalace skla ve sprše.
Oprava. Spojují koupelnu a odstranili rámy na lodžii z kuchyně, zatímco tam zarovnali podlahu.
Majitelé pronajatého bydlení byli varováni, že půjdeme 2 měsíce. Začal sbírat kufry. Vyacheslav byl pověřen návrh konce a zcela koupelny, protože plánovali se pohybovat "opravit" a jediná věc bez něčeho nemohlo žít, to bylo bez koupelny. Plánoval jsem dokončit dokončení, ale ukázalo se, že udělal pouze kosmetiku. Vyacheslavova práce lze odhadnout na 4+. Z toho, co bylo dělat, co je - je to prostě dobře. Velmi mnoho neřeklých prací, které učinil zdarma. A obecně, za jejich práci, on přijal následující zájem o 30-40 než v průměru na trhu. Stejná Loggia, řekl, že hledá zdarma.
Sláva dělá hrubé opravy, vyrovnává podlahy a stěny, táhne elektrikář (moc a lopatku, a existuje spousta "chytrého domova") a začal jsem vymyslet design a vyzvednout materiály pro dokončení. Všechno bylo zvoleno pečlivě a trvalo to hodně času.
Sanusel..
Okamžitě naplánovaná kombinovaná koupelna a žádné sprchové kabiny a ležící lázně! Nemohu tolerovat ani první ani druhou. Líbí se mi tzv. Hotel, kdy je paleta pod sprchou zveřejněna na podlaze. A také jsem ho chtěl velký. Paleta provedla 1,5x1m!
Český sprchový systém Lexmark s obrovským 30cm konev.
Dlaždice chtěla bílá a nutně matná. Ukázalo se, že je to celý problém. Dlažba byla vybrána ruskou produkcí společnosti "Azori" sbírka "Valkyrie Carmin". Hlavní barva je bílá, s červeným povrchem. Na bílý vzor není prakticky nepatrný, je vyslovován na červené (viz foto).
Na podlaze dlaždice místního noginského produkce EHESTA Polaris. Leštěný porcelánový kamenina.
Paleta byla již dlouho připravena a nemohla jsem vyzvednout mozaiku. Mosaic sklo Čínská výroba Primacolor GC543SLA (A016). Překvapivě velmi dobrou kvalitu. Ani poškrábání ani rozpadat. Listy založené na 300x300mm. Rozbité po celou dobu jen jeden, upustil nastavitelný klíč, když jsem dal termostat ve sprše. První sada koupila velmi drahé, něco asi 2700R na m2, když jsem to udělal, našel 1800R.
Koupelnový nábytek. Problém. Rozpočet je omezen, a ceny jsou prostěradlo. Nejdostupnější, přirozeně ruská výroba. Ale ona je hrozná. A miluji všechno brilantní. Chromium. Leštění. Prostor na rozpočet a zvedl soubor španělského nábytku Roca. Kolekce Victoria Nord Black Edition. Černé leštění s hliníkovými rukojetí. Na všech dveřích se blíží. Čtvercový dřez, se širokými poli a ne příliš hluboký. Krása. To se konalo opět dražší než ruština. Už jsem se shromáždil, abych si objednal sadu, a najednou se mi zamítnil ... začal sbírat set v různých obchodech v jedné věci. A výsledek je levnější než ruská sada! Tady.
Unitaase Sanita Luxe. Vypadá to dobře, cena je k dispozici, sušení švýcarské kompletní, sedět pohodlně. Ale švestky ve samém záchodě nejsou příliš dobré. Stává se to 2-3 krát, aby se spojil.
Vzhledem k tomu, že v domě nebyla teplá voda, byl kotel okamžitě naplánován. Velký objem nekupoval, vzal sérii DRYHEAT pro 50 litrů electroluxu. Tato série se dvěma suchými nádržemi, takže nevyžaduje roční údržbu tak, aby fanoušci neuspěli.
Pračka okamžitě vzala sušení, totéž stojí na mě v práci, a my jsme s ní velmi spokojeni. Vzal jsem sušení, protože to nebylo naplánováno místo pro sušení prádla v bytě.
Rusko-vyrobené vytápěné ručníky je "terminus", voda, připojená k dodávce horké vody, ale na jiném vchodu je velmi oříznutá automatická elektrická ohřívač vody polské společnosti "Therma". Automaticky se vypne časovačem, teplotou atd. Velmi pohodlné.
Kabinet se sám udělal. Drew projektu, jel jsem v Lerua Merlen, koupil desky, viděl jsem ve svém vlastním systému, sbíral jsem dům. Místo vynalézání dveří, které a dal a zapadají do šatny řemesla, bylo obtížné dostat se z polohy nudné záclony. A pohodlné a vypadá dobře.
Jeřáb na dřezu a hygienické sprchy byly objednány z Číny. Veškerá vynikající kvalita, mosazné vnitřnosti, a za cenu 3-4 krát levnější než všechno na trhu v Rusku. Jediný musel zvyknout si na velmi snadné regulátory, mají při řízení slabou odolnost. Ve sprše, švýcarský termostat, koupil v Lerua Merlin, je velmi pohodlný.
Teplá podlaha společnosti Devi leží nejen na podlaze, ale také pod sprchovým paletou. Grand Meyer termostat regulátor s senzorickým ovládáním, má 4 časovače při zapnutí / vypnutí indikující požadovanou teplotu. Teplota může být nastavena pro podlahu nebo vzduch.
Stropní strop. Osvětlení - tři LED svítidla podle 9W, svítí velmi jasně. Strop se provádí akustika, která hraje přes Bluetooth z jakéhokoli telefonu nebo tabletu.
Skleněná přepážka zůstává ve sprše. Všechny doplňky jsou pro něj již vybrány.
Plánuje nastavit obrazovku do zrcadla s výstupem zpráv, počasí, hudby, pro ranní toaletu.
Zdroj