Sembla que el vostre apartament és una fortalesa. I allà sou segur. A mesura que es mostren les estadístiques tristes, les cataclisme sovint succeeixen a l'interior de les instal·lacions residencials: les pluges s'aboca del sostre, els punts de venda parpelleja, els ascensors cauen, el gas per a la llar explota.
El començament i el pic de la construcció típica de la casa van arribar a temps soviètics: avui, la majoria de la població del país viu a les llars construïts fins al 1991. Els van construir bé, però el temps fa els seus propis ajustaments: molts edificis es necessiten en la necessitat de reconstrucció. Això va passar a causa de l'inacció global de les organitzacions explotadores, que durant molts anys no han fet les seves reparacions i no van donar suport als edificis en estat de treball. Sense exageració a la vora de l'habitatge i la catàstrofe, i sens dubte passarà si no prengui acció.
Ruslan Kirnichsky comparteix la seva pròpia experiència en aquest text.
A finals de gener, va passar un accident a la meva casa: va trencar la calefacció de la carretera, que va a la paret. Els 10 pisos es van inundar amb aigua bullint, l'aigua no només va deixar l'apartament, sinó que també va inundar l'ascensor, provocant un curtcircuit de la xarxa elèctrica i el foc local, seguit d'un penya-segat del cable d'ascensor.
L'enginyer en cap de la companyia de gestió estava esperant la meva arribada durant més d'una hora, assegurant que la fuga em va passar a l'apartament a la 9a planta ("el dia 10 ja no hi havia cap cas"). Però valia la pena obrir la porta de l'apartament: els rierols ens van ensorrar del sostre. Només després d'això, el serraller es va precipitar al soterrani per superposar les carreteres. Però era massa tard: l'aigua va arribar a la primera planta, els apartaments inundables i una mina d'ascensor.
Com es comportarà durant les inundacions?
1. Informe que va passar al servei d'emergència. Assegureu-vos que la màquina de resposta de la línia directa us informarà modestament que el servei d'emergència funciona de 9 a 18 hores els dies feiners. Perquè el meu consell està per endavant, mentre que no hi ha cap accident a la vostra casa, aneu a descobrir les característiques personals de l'organització de gestió de personal. Si truqueu segons els telèfons adequats, es garanteix la sala d'emergències que vindrà a la nit el diumenge.
2. Desconnecteu la font d'alimentació de l'apartament: ajudarà a evitar el tancament, que pot provocar l'aigua que tem.
3. Si és possible, transferiu coses i equips valuosos en l'honor més sec de l'apartament.
4. Pot, tovalloles, tovalloles de llit - En la lluita contra l'aigua, tots els mitjans són bons (canviant el parquet és més car que llançar un parell de fundes de coixí).
5. Comunicar un acte sobre l'accident de l'organització operativa. I no ajornar a la vostra companyia d'assegurances, fes-me saber del que va passar.
Per què necessiteu assegurar l'habitatge?
Les situacions diverses succeeixen, i jo com a víctima amb experiència (a l'antic apartament, els veïns de dalt van abocar la meva casa amb regularitat), com cap altre per saber què compensar els danys és un repte complex i de baixa qualitat.
Si el vostre apartament no està assegurat, en cas d'accident, tota la responsabilitat cau sobre les espatlles del propietari. Si la fuga no va passar a la culpa (la canonada de calefacció va esclatar des de l'hiddowar o la carretera a la grua de la bola, els veïns es van omplir des de dalt, etc.), llavors això haurà de demostrar en un tribunal amb una experiència costosa. I els empleats de la companyia de gestió diran que "va saltar al radiador i no va passar a cap hidrowater en la nostra culpa". En aquest cas, el tribunal requerirà exactament amb vosaltres la conclusió d'un expert. Per descomptat, demostrareu la vostra rapidesa, però trigarà molt de temps i nervis, ja que tothom haurà de confirmar documentat, i cada document a la cort és el temps i els diners.
Foto "a"
Serveis de taxadors i experts costosos. El parquet està maltractat? Cal concloure una escala de danys, determinació i avaluació dels danys. A més, el tribunal decidirà: "Pagueu en direcció al demandant (propietari) 100 mil rubles i reemborsarà els costos del Tribunal lateral guanyadors en la quantitat de 30% de la quantitat gastada". Fins i tot si esteu satisfets amb la decisió, no garanteix que el partit de disputa del perdedor no presentarà una queixa a la decisió de l'òrgan judicial del districte en una autoritat superior. Per descomptat, aquesta disputa no arribarà al tribunal d'Estrasburg, però un parell d'anys passarà en el procediment.
El mateix passa amb els casos en què es produeixen les fuites a causa de la falta dels veïns: la mateixa prova llarga i complexa. I si teniu la culpa de l'accident, haureu de portar encara més costos. Per no aprendre tota la branca judicial del govern, vaig decidir assegurar la propietat de l'apartament i la meva responsabilitat: i perquè la meva companyia d'assegurances reemborsarà el dany al dany.
Recomano especialment per assegurar la responsabilitat en el cas dels treballs de reparació al vostre apartament, ja que sovint els accidents passen a causa de la culpa d'un contractista no professional o el seu error.
Matisos de comunicar-se amb una companyia d'assegurances
1. Trieu-ho mitjançant comentaris sobre casos reals de danys.
2. Descobriu les condicions d'assegurança amb cura especial. Malauradament, no totes les companyies d'assegurances funcionen de manera transparent i honesta. Per exemple, una de les condicions importants de la meva assegurança és "avís d'un accident en un termini de tres dies després de l'incident". En conseqüència, si vaig trucar al quart o desè dia després de la fuga, no seria un esdeveniment assegurat. Pot haver-hi pes aquests matisos.
3. La política és millor adquirir amb antelació, mentre que l'antiga ha estat operant, ja que el nou document d'assegurança entra en vigor el dia 11 després del pagament. I si l'accident passa el dia després de la compra de la política, aquest no és un esdeveniment assegurat de nou.
4. El millor és un bon enemic. No intenteu canviar l'agent d'assegurances si no teniu cap queixa. He sucumbit als serveis de restricció de la nova empresa, era 2,5 vegades superior a l'anterior, però l'agent em va aconseguir convèncer-me de concloure un contracte segons el qual no estic subjecte a la responsabilitat material dels danys causats per la propietat de tercers i les avaries, fuites que la meva propietat assegurada es farà malbé. Després d'un missatge sobre l'accident, l'agent em va cridar a la setmana i es va tallar immediatament: "Resulta, la bretxa de la canonada a causa del ventós, la vostra empresa de gestió és responsable".
Per descomptat, vaig tornar a trucar perquè vull conèixer a una persona que, sense inspeccionar l'apartament, pot determinar la zona de responsabilitat i inventar els motius de la negativa que contradiuen el contracte d'assegurança. Però la resposta oficial no es va seguir. Les meves trucades a l'oficina principal tampoc no van donar resultats, però continuo demanant, com va assessorar l'advocat, que ara prepara una reclamació per al tribunal. No hi havia ningú culpable: no era necessari canviar la companyia d'assegurances a la mateixa amb una política més atractiva.
Al final d'aquest article no és l'article més alegre, vull recordar: a casa requereix reparacions, comunicacions - substitucions, i podeu reconstruir i substituir totes les canonades com a part de la vostra propietat, com ho vaig fer. Però això no fa gaire garantia que l'accident no passarà en algun apartament anterior i la vostra reparació no ha de començar primer.
Una font