La parcel·la de la terra de Viktor Oskirko va adquirir fa diversos anys, quan encara vivia en un apartament llogat a Sukharevo. La construcció de la casa va començar immediatament, no ajornant-se, però per salvar - Vaig decidir fer-ho tot amb les meves mans, si és possible, atraure amics i familiars. A causa de les especificitats de l'obra (Victor - director i operador) a la ciutat, era poc freqüent: 3-4 vegades al mes. Amb aquest disseny, el moviment logístic va "en un cèntim": més de 100 km (al lloc de la construcció i de tornada) diàriament, i, com a resultat, de gairebé 150 dòlars al mes de gasolina. A més: $ 350 per a apartaments de lloguer. PAGAMENTS PLUS - Utilitat ... Jutgeu correctament que no és rendible donar més de 500 dòlars al mes, Víctor va decidir fer un "moviment de cavalls", construint una casa temporal al lloc, just al costat de la mansió en construcció. Es tractava d'un estalvi anual d'uns 6.000 dòlars. Heu aconseguit? Explica al propietari de la casa.
De la idea a les vendes - en tres setmanes "quatre mans"
El projecte es troba en la comprensió habitual d'aquesta paraula: no he tingut: tota la casa es va construir literalment "al genoll". Però vaig espiar la idea del disseny en el projecte d'un alemany, creant una casa d'estudiants. És cert que tenia un "cub" amb un costat de 3x3x3 metres, i tinc 4x4x4. Una altra diferència: En el projecte alemany, l'entrada al segon nivell es va fer dins de la casa, la qual cosa significa que era necessari construir una escala addicional. Això no es vol destituir l'espai interior, vam augmentar el primer nivell fora del Parets de la casa col·locant-la en forma de porxo amb porxo.
Això va permetre equipar a la casa també a nivell "zero", on es troba les instal·lacions principals ("sala d'estar"), traster i bugaderia.
Però ara 4 persones podrien dormir amb seguretat a la casa: dos, al nivell superior / dormitori, i dos, en un sofà plegable de peu a la "sala d'estar". És cert que una dona amb un nen viu aquí entre 3 i 4 dies a la setmana i el temps restant es va passar dels pares, però no està connectat amb la casa.
La cuina amb estufa i la nevera transportada des del vell apartament, no ha hagut de pagar més.
La dutxa es va combinar amb el lavabo. Al principi, rentar-se, assegut al vàter - inconvenient, però s'acostuma molt a això, una mica diferent dels banys públics. I, per cert, l'espai no és tan petit, en alguns lavabos "khrushchev" són encara menys. L'únic inconvenient: després de la dutxa, necessiteu un drap per netejar la rajola de manera que la propera fissura no fos peus mullats.
Si hi ha una quantitat total disponible (o tots els materials de construcció), aquesta casa es pot construir en poques setmanes. En quatre mans hàbils: setmanes per a tres. Perquè vaig portar els materials gradualment, vam prendre el procés durant més de dos mesos. Però si es pren un treball net, serà només les tres setmanes.
Em va costar aquesta casa en un cèntim, molts materials van romandre a partir de la construcció d'una mansió: taulers, fusta contraxapada, plaques de minvati, etc. Però per conveniència, tot es va tornar a calcular a preus de mercat. Amb la reserva que buscava materials més barats.
Quant va costar el "quadre"?
La fundació és pila, casolana. Pala especial va morir 4 pous amb una mida de 30x30x120 cm. Els va omplir de formigó, posar el reforç, va construir la caixa de les lloses OSB (encofrat), i també va abocar formigó. Es va posar un bar de 150x150 mm en piles preparades (ruralsk). Les parets de la casa ja s'han muntat. Per als materials de la Fundació vaig anar uns 50 dòlars.
No es va construir immediatament una carcassa immediatament, primer va prendre la recerca de Windows. Les finestres que vaig fer jo mateix, es troben a la casa - sord. Però vaig comprar els vitristes de vidre per a ells, la veritat no és per a res, em van costar 25 dòlars per a 4 peces. Aquests eren finestres de vidre no diferents: algú els va ordenar - i no va prendre al final. He comprat les finestres de doble vidre per als enviaments, he dissenyat les finestres i, a continuació, he estat sota la mida de les finestres / portes: "canviar" tota la resta.
Posteriorment es va adonar que era possible no fer que Windows / Portes jo mateix, i compri ja a punt a Internet, també mides no estàndard. Hi ha de 60-70% més barats que la norma de mitjana al mercat. Es podia prendre una porta acabada amb doble vidre doble per 100 dòlars! Una finestra de pegat: per 170 dòlars. Ara només faria així. Després de tot, les finestres són "ulls" de qualsevol estructura, sense belles finestres i les cases no seran belles. Per tant, si vostè compra ara, prengui $ 500 en finestres i portes preparades. I serà fins i tot amb el lliurament.
Sembla que és Windows i una mica, però no hi ha sensació a la casa. Les portes grans ometen molta llum, i si agafeu un espai de porxo i balcó: l'aspecte s'estén 7 metres, que amplia visualment la mida de la sala. A l'estiu planego en lloc de la finestra principal a la "sala d'estar" per fer una finestra de pegat, donarà a la sala encara més "aire".
El pastís de paret és el més fàcil: OSB Minvati Plate Bakeup Osset Top Film. En lloc de vaporitzola, vaig utilitzar la pel·lícula de cel·lofana més ordinària, l'essència d'això no canvia molt.
Va trigar uns 6 M. Kub per a tota la casa. Boscos (juntament amb la façana, sobre els quals 2 mk Bombe esquerra). Cubòmetre de mitjana cost de 100 dòlars. És a dir, tot l'arbre per al marc em va costar 600 dòlars. El tauler es va utilitzar "un sol teribre", però la majoria de -10x50 mm. D'aquests, vaig fer una caixa especial "a l'aclaparadora", en què es va establir l'aïllament.
Val la pena fer una reserva important: va comprar una taula d'humitat natural, crua. I aquesta és una altra opció per estalviar. La gent sol comprar a la construcció d'una casa d'esquelet Techushki o Fugged Board. Per què és Fugged si tot això està al final amagat? A més, els serrotllats tenen un avantatge: "Deixa", una superfície rugosa, que està subjectant bé les plaques de Minvati, que mai no sabran.
La tauleta "crua" (humitat natural), inevitablement s'assecarà, el convertirà en. Perquè això no succeeixi, haureu de girar el marc de les juntes crues immediatament, sense esperar l'assecat. I quan ja està retorçat en el marc, s'assecarà en aquest formulari. I s'estén com a corda. Imagineu que 12 cargols es cargolen al tauler. On conduirà després d'això? Enlloc. Resulta la tensió perfecta: n'hi ha prou de donar un marc de patinatge en vivo dues setmanes. Estalvis amb pissarra de Techushk: més de tres vegades! Està d'acord, hi ha una diferència: per a tota la junta directiva per donar $ 600 o $ 2000? Bé, no oblidem: poso la mà al cor, trobo la taula perfectament plana de Techushki: més tasca. Encara queda en algun lloc lleugerament "juga" als avions, normalment es fa a la fase d'instal·lació, "tiri cap amunt".
S'ha introduït la casa amb plaques de minvati: a terra - 30 cm, el sostre - 40 cm, les parets - 20 cm. Amb el Minvat, és difícil treballar: els fulls han de ser establerts exactament si alguna ranura és Format: és necessari marcar-lo, en cas contrari, es veurà afectada l'esquema de calor. A més, és impossible respirar tot això, és necessari treballar en màscares ... en una paraula, si els fons estaven permesos, i no tenia restes de Wat - jo faria volar les parets amb una escuma especial , és ecològicament i més ràpid, i la capa es necessita més subtil. I no són necessàries pel·lícules. Però, va fer, com ho va fer, tradicionalment. L'escuma per aïllar aquesta casa costarà 600 dòlars, Minvata, una mica més cara, a 1000 cu (Això és màxim). Els fulls OSB han de comprar uns 20 peces. (10 mm de gruix) a la meva casa. Això és un altre més de 150 dòlars.
El gruix de les parets va resultar uns 35 cm, però tot inclou tot; L'escalfament, l'autorització de ventilació de 5 cm (al perímetre de la casa està equipada amb Ventfassad) i orientada a la taula.
A la teulada - "Alkorplan", modern, però no el material més pressupostari. Però no té por de res de res: ni raigs UV ni salts de temperatura. El biaix del sostre és de només 8 cm, això és més que suficient per a la precipitació. Per estalviar a la teulada, és possible utilitzar un corredor convencional, però necessitareu dues capes (obligatòries) i per posar alguns còdols a la part superior per protegir-se de la ultraviolada. En 16 metres quadrats de dues capes de cautxú, a més de la borsa ... Deixa que sigui de 40 metres quadrats. m. La variació dels preus és essencial, però també es pot trobar una no-tendició, en el dòlar (i fins i tot més barat) durant 1 metres quadrats. m. En aquest cas, tot el sostre costarà $ 50.
El porxo i la terrassa que no vaig posar el preu, es poden fer de qualsevol cosa, si ho desitgeu. Tinc una mica de temps un porxo en general des de les paletes.
Al balcó es pot aixecar roba interior per assecar-se o deixar fumar si fumes.
És important saber: comptar immediatament tots els materials: és millor prendre amb un petit marge de manera que llavors no he hagut de prendre res. Cada atribut (per a qualsevol cosa) costa des de 20 dòlars en un dibuix de 20 quilòmetres de la ciutat i el cost augmenta amb la distància.
Decoració interior
Aproximadament 4 fulls de fusta contraxapada van anar a l'acabat interior: taquilles, costat, etc. Això és un altre $ 50. Totes les altres taules que vaig entrar a la cabina de dutxa, l'escala, el terra i l'altre a l'interior - 150 $ màxim. Total - Let, $ 200.
Consell: Faneru és millor no comprar a botigues, hipermercats de construcció o mercats de construcció. La millor opció és trobar una empresa alliberada de mercaderies de bases o plantes a l'engròs. Només per conduir haurà de buscar en qualsevol cas, perquè es pot trobar la venda de residus solars i la qualitat no serà tan calenta. I, per tant, el phaneur normal es pot comprar un 30% més barat que a la botiga o hipermercat. El mateix passa amb les taules que podeu provar de prendre directament de la serradora.
Les aigües residuals a la casa amb totes les canonades em van costar 100 dòlars, el vàter - $ 200, un lavabo de 50 $, un mesclador amb un 50 $ dutxa ... en una paraula, tota la dutxa de dutxa / lavabo amb cablejat no ho va fer més de 400 dòlars.
Laminat alemany es va comprar en una botiga confiscada, va costar al voltant del 50% més barat que al mercat. Per què tan barat? Perquè l'home el condueix una mica, habitació o apartament, molt confiscat. A causa del volum limitat del material, no tothom ho comprarà. I, prou per al pis, va costar tot el laminat a 150 dòlars.
250 $ vaig donar un laminat a les parets. Comprat ja en una altra botiga, com a no-tendició. Aquest laminat tenia un petit matrimoni: les protuberàncies més petites a les unions, i si poses un peu tan a terra, s'aferren a aquestes protuberàncies, el laminat va perdre ràpidament la seva mirada de mercaderies. I per a parets i sostre, això no és un obstacle. Per què va triar el laminat? Dóna la forma de finalitzar, l'aparició de la muralla perfecta. I és durador. Està dissenyat per al fet que caminaran, de manera que mantindrà el seu aspecte comercial a les parets durant molts anys. I sempre es pot rentar, una bossa senzilla, tota la sala, inclòs el sostre. L'únic moment: a tots els que es reuniran per construir un microd, us aconsello que trieu un color blanc o molt lleuger, augmenta visualment l'espai.
Equipament domèstic i preu final
No hi ha dispositius de calefacció a la casa, a excepció d'aire condicionat. Aquest és un model especial que pot treballar amb menys de 25 graus centígrads. El sensor de condicionament d'aire està programat a una temperatura constant a l'interior de l'àrea de 22 graus, tan aviat com cau la temperatura, s'encén i escalfa la casa. En el mes més fred, vam pagar menys de 40 rubles per a tota l'electricitat. Es tracta d'un televisor, una caldera, rentadora, estufa, nevera, tota la il·luminació i dos poderosos ordinadors. Kopey, està d'acord? En els mesos "càlids" paguen encara menys.
Vam conduir el 28 de maig de 2016. Des de fa algun temps no hi havia aigua, hi havia una dutxa per agafar el carrer, llavors la canonada d'aigua estava "grinyolada" i era normal. La casa es va retirar en menys d'un any.
Si resumiu tots els materials esmentats anteriorment els materials, obtenim el preu de 3350 dòlars (això ja està amb un marge). No té equipament i mobles. Podeu cercar opcions amb vendes, alguna cosa que intenti portar de Polònia - llavors resulta que compleixi $ 5000 i serà un estat "clau en mà". Només el raspall de dents es mantindrà amb vosaltres per agafar i llençar la roba. Però tothom haurà de fer-ho amb les seves pròpies mans. Atreure empleats de tercers augmentarà el cost de la casa 2,5-3 vegades.
Vida després de micro
Microd seguirà sent una inversió excel·lent fins i tot després de la reubicació a la mansió. Els convidats van arribar o els pares? Hi ha una pensió. Volia treballar en solitud? Va deixar la casa gran a la "oficina externa": no interfereixes amb ningú, i ningú et molesta. El nen pot donar aquesta casa en lloc de "seu", o deixar-lo conèixer amb amics. Al final, es pot transportar microd en algun lloc: traieu la grua de la fundació i transportada amb l'acompanyament de la policia de trànsit. És poc probable que tot el disseny pesa més de 3 tones.
Fins i tot vaig pensar en la formulació dels microdoms "al flux". Per establir la producció, necessiteu un taller amb una línia de muntatge, un transportador. I allà ja a la collita "Lekal" que estampeu aquestes cases. Van calcular aproximadament el lloguer, l'equipament, els mestres, van aconseguir el preu mínim de 12.000 dòlars. I llavors, el més probable és que no tingués en compte una sèrie de moments que puguin expressar la producció. D'altra banda, aquesta serà "casa clau en mà", amb tota decoració interior, mobles i equipament necessari. Hi ha perspectives al nostre país? Crec que sí. Però obteniu tots els permisos i organitzeu el procés de muntatge no serà fàcil.
Per tant, ara penso en una altra idea: construir petits pobles d'aquestes cases en llocs escènics i portar-los, desenvolupar l'agroturisme. O, als afores de la ciutat, un analògic d'un mini-vila, en què la gent pagarà la mateixa renda que a la ciutat, però - a prescindir de veïns, viure en aire fresc, contenen a la comoditat de les mascotes, etc. Els beneficis de la vida del país han estat coneguts durant molt de temps.
Recurs als lectors
Professionals joves que vénen a conquerir la capital, les famílies joves, les persones que tenen previst viure en una casa privada: recomano que no esperi. Mentre espereu, perdreu temps i diners. Invertir-los immediatament en el nostre futur: comprar un tros de terra i construir una casa petita i, a continuació, veure per circumstàncies: en viu per als fons o invertir lentament més a la casa. Però, no posposeu "per a més endavant". Com més ràpid comenceu a viure a casa seva, més aviat començareu a comprendre aquesta vida. I no tindreu un camí de tornada: aquest és un aspecte psicològic molt important que inhibeix a molts de la presa de decisions. No sàpiga immediatament al gran, comenceu amb els petits, apreneu-vos a utilitzar-lo, i segur que obtindreu el següent pas ...
Ja aquest estiu planejo parlar a la teva casa gran. Ara hi ha una decoració interior, la façana tampoc no està a la versió "acabat", així que mentre proposo mirar els renders.
Una font