Početkom 2000-ih, udovicu lokalnog poljoprivrednika prodala je farmu lokalnom graditelju, koji su buldožeri srušili breskve i jabuke ili jabuke, proveli put i komunikaciju, prekršili su teritoriju na parcele i uspjeli izgraditi nekoliko kuća. Zatim je započela kriza iz 2008. godine, cijene nekretnina srušile su se i niko nije izgradio ništa za gotovo 10 godina. Builder je bankrotirao jer Većina lokacija ostala je neprodana. Banka je odabrala ovaj projekt i prodao drugom graditelju na aukciji. Nedavno je cijena kuće u našem okrugu gotovo vraćala na nivo 2007. i 2007. i izgradnju ponovo započela.
U Michiganu, što se tiče drugih sjevernih država izgrađeno isključivo kod kućnog okvira (palica izgrađenog) tipa i najčešće sa punim dubokim (u potpunosti podrum) stambenim podrumom.
U našem okrugu počela je sljedeća gradnja. Ovo izgleda tipično gradilište. Kupljeno zemljište sa naprednim komunikacijama za približno 50.000 dolara. Građevinski materijali i buldožer sjede sami bez ikakve zaštite ili ograde.
Ovako se farme traže podnim podovima. Pored zidova podruma sve će biti drveno.
Ova fondacija preplavila je prije oko 2 tjedna i sada započinje ugradnju osnovnih greda. Hidroizolacija u obliku fine pjene gume.
Soba u podrumu može se smatrati stambenim samo ako je prisustvo pune prozora veličine kroz koji možete izaći u slučaju požara. Prozori ove vrste nazivaju se prozor Egress.
Pod betonskim podom podrum je već položio cijevi kanalizacije i vodovodnih cijevi.
Soba na daljinu bit će spavaća soba (nalazi se prozor u punoj veličini), u blizini kupatila. Obično, pri izgradnji nove kuće, podrum je ostavljen nedovršen, ali u ovom slučaju se čini da kupac želi kompletan set. Također će u suterenu biti ugrađen u komunalnu sobu centralno grijanje i hlađenje zraka.
Prosječni trošak izgradnje kuće ove vrste iznosi 130-150 dolara po kvadratnom stopalu. U ovom području postoji pravilo da ne izgradi najmanje 2.000 kvadratnih metara. stopala. Kuće u susjedstvu sada se prodaju za 395.000 i 499,00 USD.
Otprilike dvije sedmice nakon napune zidova podruma, pojavio se prikolica okvira okvira okvira (uokvirivanja). Vrlo često graditelj, koga zapošljavate, ne gradi malo. Jednostavno podijeli posao kvalificiranim izvođačima (okviri, električari, vodoinstalateri itd.) I obično dodaje 10-30% od vrha svoje cijene svog profita. Vi sami nemate pravo izgraditi kuću bez posebne dozvole za izgradnju.
Na gradilištu periodično ili bolje rečeno, lokalni inspektor za građevinarstvo će postepeno doći, što će provjeriti sukladnost dizajna lokalnim građevinskim kodovima. Na primjer, nakon instaliranja ožičenja ili vodovoda čekaju inspektora ispred načina nastavlja s ugradnjom suhwhela (suhozida) na zidovima i stropovima.
Prirodno, inspektorske usluge nisu besplatne i prije početka projekta, lokalno okružno vijeće mora biti odbačeno za građevinsku dozvolu (građevinska dozvola). Iznos je oko 1,5% troškova projekta. Oni. Za ovu kuću cijena dozvole i inspekcija iznosila je oko 3.000 dolara.
I iako je proces izgradnje suzde samo počeo, farma je već isporučena pod krovom (rešetke), okupljena na lokalnoj pilani. Ipak, niko se ne baca za ograđivanje izgradnje ograde i zaposliti stražu sa zlim psom. Još jedna zanimljiva tačka - u ovom području za lokalna pravila zabranjena je dugoročnim. Kuća bi trebala biti završena u roku od jedne godine.
Nije bilo parova sedmica jer je okvirna kuća već prihvatila svoje obrise. Garaža za tri automobila u novom stilu, slovo "G", već je vidljivo gdje će biti spavaće sobe, kupaonice i toaleta.
Na krovne farme su postavljene, a prekrivanje iverice vanjskih zidova i krovne šipke započeli su. Čak i nakon 20 godina života u Americi, ponekad je teško gledati takvu izgradnju od utakmica i vjerovati da će to biti jaka kuća. Međutim, ja živim u takvom brusilicu, iako je prekriven ciglama.
Ali ako tako mislite, skewer je poput metle. Zasebna slama se lako razbija, ali ako se svi zajedno završite, biće savijeno, ali ne probijajte se. Iako u našim okrugarskim uraganima, rijetka pojava, ali vjetrovi su ozbiljni ponekad, a krovovi ne ruše krovove.
Imajte na umu da su ploče iverice iskrivljene našim bilježnicama u ćeliji u matematici. Posebno je zasnovan na standardnoj veličini vertikalnih greda kako bi se priskočilo noktima u ploču i ne dobijaju tamo gdje je potrebno ne izgleda i ne prihvaća.
Čini se da se sam graditelja još nije pojavio na ovom gradilištu, samo izvođačima kopanja jame i izlijevanja zidova podruma, kao i Freimer - prijatelj koji je prikupio tugu neprijateljske građevinske tehnologije. Sljedeći korak će vjerovatno instalirati asfaltne pločice na krovu, a zatim proći i instalirati prozore i vrata. Nejasno je situacija sa vanjskim zidom okrenutom - ili plastičnom sportu ili cigli.
Trenutno pratim dva projekta u našem okrugu. Druga još uvijek ima samo zidove temelja, a ovaj se samouvjereno kreće naprijed.
Prozori i vrata su umetnuti. Zidovi i krovovi prekriveni su posebnim filmom. Krov će najvjerovatnije dobiti asfaltnu pločicu (šindre asfalta), a sa zidovima nisu jasni. Može položiti opeku, ukrasni kamen, plastični bod ili u kombinaciji.
Cijev je najvjerovatnije za plinski kamin na prvom katu (više za ljepotu, a ne grijanju) i također će se naplaćivati za nešto. Unutar ove drvene kutije čelične cijevi. Kao zagrijavanje, za to će se zagrijati propan, za to će se ugraditi veliki rezervoar sa kapacitetom od oko 100 litara pored kuće. Propan cijena sada je oko 2 dolara po galonu.
