Čini se da je vaš stan tvrđava. A tu ste sigurni. Kako se tužna statistika pokazuje, katakazmi se često događaju u stambenim prostorijama: kiša se izlivaju iz stropa, izlasci treperi, liftovi padaju, plin domaćinstava eksplodira.
Početak i vrh tipične zgrade kuće došli su u sovjetska vremena: Danas većina stanovništva zemlje živi u kućama sagrađenim do 1991. godine. Dobro su ih izgradili, ali vrijeme čini vlastitu prilagodbe - mnoge su zgrade u teškom potrebni rekonstrukciju. To se dogodilo zbog globalnog neaktivnosti iskorištavanja organizacija, koje dugi niz godina nisu donijele radne popravke i nisu podržale zgrade u radnom stanju. Naručujemo se na rubu stanovanja i katastrofe, a sigurno će se dogoditi ako ne poduzme mjere.
Ruslan Kirnichsky dijeli svoje iskustvo u ovom tekstu.
Krajem januara dogodila se nesreća u mojoj kući: slomila se grijanje na autoputu, što ide u zid. 10 spratova bile su preplavljene kipućom vodom, voda je lijeva ne samo u stan, već je poplavila i osovinu lifta, izazivajući tamo kratki spoj električne mreže i lokalnog požara, a slijedi litica lifta.
Glavni inženjer menadžerskog društva čekao je više od sat vremena, uvjeržeći mi da mi se istjecanje dogodilo - u stanu na 9. spratu ("10. godine već nije bilo slučajeva nema slučajeva da nema"). Ali bilo je vrijedno otvaranja vrata stana - potoci su se srušili na nas iz stropa. Tek nakon toga, bravar je pojurio u podrum za preklapanje autocesta. Ali bilo je prekasno: voda je stigla do prvog kata, poplave apartmane i rudnika lifta.
Kako se ponašati tokom poplava?
1. Izvještaj koji se dogodio u hitnoj službi. Budite sigurni da će vam sekretarica telefonske linije biti skromno prijavljena da hitna služba radi od 9 do 18 sati radnim danima. Budući da moj savet bude unapred, dok u vašoj kući nema slučajeva - Idite i saznajte lične karakteristike organizacije za upravljanje osobljem. Ako nazovete prema pravim telefonima, zagarantovana je hitna pomoć i noću u nedjelju.
2. Isključite napajanje stana - pomoći će da se izbjegne zatvaranje, što može izazvati vodu koja se plaši.
3. Ako je moguće, prenesite vrijedne stvari i opremu u najprirodniju čast stana.
4. Posude, ručnici, posteljine posteljine - u borbi protiv vode, sva sredstva su dobra (promjena parketa je samo skuplje od bacanja nekoliko jastučnika).
5. Komunicirajte postupak o nesreći u operativnoj organizaciji. I ne odgađajući se vašem osiguravajućem društvu - javite mi šta se dogodilo.
Zašto trebate osigurati stan?
Razne situacije događaju, a ja kao žrtva sa iskustvom (u starom stanu, susjedi iznad sipale moju kuću redovno), kao da nijedna druga da znaju što da nadoknadi štetu predstavljaju složeni i niski kvalitet.
Ako vaš stan nije osiguran, tada u slučaju nesreće, sva odgovornost padne na ramena vlasnika. Ako se istjecala nije u krivi (grijaće cijev puklo iz hidroudara ili autoputa do kuglične dizalice, susjedi su bili ispunjeni odozgo, itd.), Tada će to morati dokazati na sudu skupom. A zaposleni u upravljačkoj kompaniji reći će da ste "skočili na radijator i niste se dogodili sa bilo kakvim hidrovima u krivici". U ovom slučaju Sud će zahtijevati tačno s vama zaključivanje stručnjaka. Naravno, dokazat ćete svoju pravu, ali trebat će puno vremena i živaca, jer će svi morati potvrditi dokumente, a svaki rad na sudu je vrijeme i novac.
Fotografija "do"
Usluge procjenitelja i stručnjaka skupo. Parket je razmažen? Potrebno je zaključiti razmjeru oštećenja, određivanja i evaluacije oštećenja. Štaviše, Sud će odlučiti: "Platite u smjeru tužitelja (vlasnika) 100 tisuća rubalja i nadoknadite pobjednički sudski sudu u iznosu od 30% potrošenog iznosa". Čak i ako ste zadovoljni odlukom, ne garantuje da sporna stranka gubitnika neće podnijeti žalbu na odluku okružnog pravosudnog tijela u više ovlaštenja. Naravno, ovaj spor neće stići do suda u Strazburu, ali nekoliko godina proći će u postupku.
Isto se odnosi i na slučajeve u kojima se istjecalo zbog kvara susjeda: isto dugo i složeno suđenje. A ako ste krivi za nesreću, morat ćete nositi još više troškova. Da ne bismo naučili cjelokupnu pravosudnu granu vlade, odlučio sam osigurati vlasništvo stana i moju odgovornost: i tako da će moju osiguravajuću društvo nadoknaditi štetu štetu.
Posebno preporučujem da se osiguram odgovornost u slučaju popravnog rada u vašem stanu, jer se često nesreće događaju zbog greške neprofesionalnog dobavljača ili njegove greške.
Nijanse komunikacije sa osiguravajućim društvima
1. Odaberite ga po recesijima o stvarnim slučajevima odštete.
2. Saznajte uvjete osiguranja sa posebnom pažnjom. Nažalost, ne rade sve osiguravajuće kuće transparentno i poštene. Na primjer, jedan od važnih uvjeta mog osiguranja je "Obaveštenje o nesreći u roku od tri dana nakon incidenta". Prema tome, ako sam nazvao četvrti ili deseti dan nakon curenja - ne bi bio osigurani događaj. Možda postoje takve nijanse.
3. Politika je bolja da se kupi unaprijed, dok je stari, jer novi dokument osiguranja stupa na snagu 11. dana nakon uplate. A ako se nesreća dogodi dan nakon kupovine politike, ovo više nije osigurani događaj.
4. Najbolji je dobar neprijatelj. Ne pokušavajte mijenjati agent osiguranja ako nemate pritužbi na to. Podlegao sam servisnim uslugama nove kompanije, bio sam 2,5 puta veći od prethodnog, ali agent je uspio uvjeriti me da zaključi ugovor u skladu s kojima ne podliježu materijalnoj odgovornosti za štetu uzrokovanu imovinom Treće strane i bilo kakve kvarove, curi da će se mog osiguranik pokvariti. Nakon poruke o nesreći, agent me nazvao za nedelju dana i odmah odsekao: "Ispada da je pukotina cevi zbog vetičane, vaše menadžersko preduzeće odgovorno."
Naravno, nazvao sam se jer želim upoznati osobu koja, bez pregleda stana, može odrediti zonu odgovornosti i izmisliti razloge za odbijanje kojim se ugovor o osiguranju. Ali službeni odgovor nije slijedio. Moji pozivi u glavni ured nisu dali i rezultate, ali i dalje pozivam, kao što je advokat savjetovao, koji sada priprema zahtjev za sudu. Nije bilo nikoga da krivi - nije bilo potrebno promijeniti osiguravajuće društvo s onom sa atraktivnijom politikom.
Na kraju ovoga nije najdrasniji članak, želim podsjetiti: Kod kuće zahtijevati popravak, komunikacije - zamjene, a možete rekonstruirati i zamijeniti sve cijevi kao dio vašeg imanja, kao i ja. Ali to ne daje garanciju da se nesreća neće dogoditi u nekom stanu iznad i vaš popravak ne mora prvo početi početi.
Izvor