Sredinom 2015. godine, otkupna cijena pala je ispod troškova iznajmljivanja kućišta, a shvatila sam da je vrijeme da ulože novac u moj stan.
Traži odgovarajući stan zauzet pola godine. Bilo je puno opcija revidirane, ali sve nije bilo to. Ili nerazumno skupo ili daleko u predgrađu. Budući da mi je potrebno odmah ključeve kako bih se prešao iz iznajmljenog stana jednim, onda kuće nisu odmah nestale. U već predanim cijenama se srušile. Na sekundarnom cijenu bila je još veća, jer su ljudi kupili svoje domove u pre-kriznim godinama i ispitali novac nepromišljeno. Sada su sjedili bez novca i rada i želeli da ne samo da vrate uloženo, već i zarađuju više. Poznati poznati apartmani za prodaju na prodaju za 3-5 godina i niko ih ne zanima.
U starom Kupulnu, imam bliskog prijatelja, a iz Moskve je samo 25 km. Štaviše, Gorky autoput je sada u potpunosti rekonstruiran i pokret će biti praktično nespecifičan. A voz iz mog grada do stanice pored posla je samo 35 minuta. Koji su moskovski standardi zadivljujuće brze. Obično čak i žive u Moskvi, vi ste autobus / tramvaj, dobijate 15-40 minuta do metroa, u gomili još 30-60 minuta, pa čak i sa transplantacijom. I ovdje imam direktan vlak. Taksi "u gradu" košta 80r. I raditi pješice 15-20 minuta.
Nakon otprilike 6-7 mjeseci, najava se pojavila na Cyan-u. Stan, 48m2 na smiješnoj cijeni od 2.000.000r. Smiješno za moskovsku regiju. U blizini je potpuno ista kuća, samo na 5 ulaza, a takav je stan već 2.350.000r. Nazovite. Prodati? Da! Gdje da pogledam? Tamo. Kada? U bilo kojem trenutku kažem ključ tamo gdje laže. Stigli smo, novogradnja, 17 spratova i samo dva ulaza. Već dobro, narod će biti malo. Kuća praktično nije naseljena. Svi su apartmani otvoreni. Naš stan na 14. spratu, ali ne da se diže, nije pogledao treći izgled :) Dizalo ne radi, postoji grijanje, nema vode, nema vruće vode ... nema veće vode ... nema veće vode ... nema uk. Mislio je, razgovarao s tim stanarima koji već žive i čak više od godinu dana. I odlučeno je da kupim. Sam prodavac / vlasnik bio je realtor, pa sam to učinio i vrlo brzo, svi dokumenti. I nakon 2 tjedna imao sam potvrdu o vlasništvu. I počeo sam planirati preuređenje i pretvarati se dizajn.
PS. Od 1. septembra nalaze se i liftovi u kući, a tu su vruća voda, a zimi je vruće u stanu.
U početku je stan izgledao ovako.
Planiranje
Soba
Soba
Kuhinja iz hodnika
Sanusel
Izgledalo je strašno. Ne postoji ništa osim jadne vrste grijaćih radijatora i utičnice sa štita. Kako se kasnije ispostavilo da kabl iz preklopa već je ukraden u moje naselje.
Pozvan je da pomogne "popravljanju stručnjaka" Vyacheslava, a usred aprila započet će popravke ... Reći ću, reći ću još da još nije završen. Ostaje prilično malo, naime, ukras lođe (pločica je već položena na podu) i ugradnju stakla pod tušem.
OGRANIČENJE. Kombinuli su kupaonicu i uklonili okvire na lođu iz kuhinje, dok su tamo poravnali pod.
Upozoreni su vlasnici zakupljenog stanovanja da ćemo proći kroz 2 mjeseca. Počeo sakupljati kofere. Vyacheslav je bio zadužen da napravi nacrt završne obrade i potpuno kupatilo, jer su planirali da se presele "za popravak", a jedino što bez ičega ne može živjeti, bilo je bez kupatila. Planirao sam da se završim završna obrada, ali ispostavilo se da je napravio samo kozmetiku. Vyacheslav-ov rad može se procijeniti na 4+. Od onoga što je bilo, učiniti ono što je - on je dobro urađen. Veoma mnogo neozvani djela koji je oslobodio. I uopšte, za njihov rad, uzeo je sljedeći kamat 30-40 nego u prosjeku na tržištu. Ista lođa, rekla je da pretražuje besplatno.
Dakle, slava pravi se popravku, poravnava podove i zidove, povlači električaru (moć i napušteno, a postoji puno "pametnog doma") i počeo sam izmisliti dizajn i pokupiti materijale za završnu obradu. Sve je bilo odabrano pažljivo i trebalo je puno vremena.
Sanusel.
Odmah planirano kombinirano kupatilo i bez tuš kabine i lažnih kupališta! Ne mogu da tolerišem ni prvo ni drugo. Sviđa mi se takozvani hotel, kada se paleta pod tušem objavljuje na podu. I također sam ga želio veliku. Paleta napravljena 1,5x1m!
Češki lexmark tuš sistem, s ogromnim konzervama za zalijevanje od 30cm.
Pločica je željela bijela i nužno mat. Pokazalo se da je ovo čitav problem. Pločica je odabrala ruska proizvodnja kompanije "Azori" kolekcija "Valkyrie Carmin". Glavna boja je bijela, sa crvenim finišom. Na bijelom obrascu praktično ne primjećuje, izgovara se na crvenu (vidi fotografiju).
Na podu pločica lokalne noginske proizvodnje procjene Polaris. Polirani porculanski kamen.
Paleta je već dugo bila spremna, a nisam mogao pokupiti mozaik. Mozaik Glass Kineska proizvodnja Primacolor GC543Sla (A016). Iznenađujuće vrlo kvalitetan. Ni ogrebotine ni ne raspadaju. Listovi na bazi 300x300mm. Razbijen za cijelo vrijeme samo jedan, spustio je podesivi ključ kada sam stavio termostat na tuš. Prvi set kupio je vrlo skup, nešto oko 2700r po m2, kada sam učinio, pronašao 1800r.
Nameštaj za kupatila. Opet problem. Budžet je i ograničen, a cijene su samo prostora. Najpovoljnija, prirodno ruska proizvodnja. Ali ona je užasna. I volim sve sjajno. Hrom. Poliranje. Pljunuo je u budžet i pokupio set španskog namještaja Roca. Kolekcija Victoria Nord Black Edition. Crno poliranje sa aluminijumskim ručkama. Na svim bližima vrata. Kvadratni sudoper, sa širokim poljima i ne baš duboko. Ljepota. Odvijalo se još jednom skuplje od ruskog. Već sam se okupio da naručim set, a odjednom misao je bljesnula ... počeo je sakupljati set u različitim trgovinama u jednoj stvari. A rezultat je jeftiniji od ruskog kompleta! Evo.
Unitaase sanita luxe. Izgleda dobro, cijena je dostupna, sušenje švicarskog kompletnog, sjedite ugodno. Ali šljive u samom programu nisu baš dobri. To se događa 2-3 puta za spajanje.
Budući da u kući nije bilo vruće vode, bojler je odmah planiran. Veliki volumen nije kupio, uzeo se serija DRYHEAT za 50 litara elektroluxa. Ova serija sa dva suha tenka, tako da ne zahtijeva godišnje održavanje tako da navijači ne propadaju.
Perilica je odmah uzela sa sušenjem, isto što mi je stajalo na poslu, a mi smo vrlo zadovoljni njom. Uzeo sam sa sušenjem, jer nije bilo planirano mjesto za sušenje posteljine u stanu.
Rusko napravljena grijana ručnička željeznica je "Terminus", voda, povezana sa napajanjem tople vode, ali na drugom ulazu nalazi se vrlo obrezan automatski električni grijač vode poljske kompanije "THERMA". Automatski se isključuje tajmerom, temperaturom itd. Vrlo prikladno.
Kabinet je napravio sebe. Nacrtao sam projekt, vozio sam u Lerua Merlen, kupio table, vidio sam u svojoj shemi, sakupio sam kuću. Umjesto da izmišljam vrata, koji i stavljaju i uklapaju se u ručni ormar, bilo je teško izvući iz položaja dosadno zavjese. I zgodno i izgleda dobro.
Dizalica na sudoperu i higijenski tuš naručeni su iz Kine. Sva odličan kvalitet, mesing unutra, a po cijeni 3-4 puta jeftinija od svega na tržištu u Rusiji. Jedini se morao naviknuti na vrlo jednostavne regulatore, imaju slab otpor prilikom vožnje. Na tušu, švicarski termostat, kupljen u Lerua Merlinu, vrlo je zgodan za upotrebu.
Topli kat kompanije Devi leži ne samo na podu, već i pod paletom za tuširanje. Grand Meyer Termostat kontroler sa senzornoj kontroli, ima 4 tajmera za uključivanje / isključivanje uključivanja / isključivanja koja ukazuje na potrebnu temperaturu. Temperatura se može postaviti za pod ili zrak.
Stretch plafon. Rasvjeta - tri LED čvora prema 9W-u, sjajno sjaji. Strop se vrši akustikom, koja igra putem Bluetooth-a sa bilo kojeg telefona ili tableta.
Glavni septum ostaje pod tušem. Sva oprema su već izabrana za njega.
Planira za postavljanje ekrana u ogledalo sa izlazom vijesti, vremenu, muzici, za jutarnji toalet.
Izvor