Тыя, хто са мной з самага пачатку канала, памятаюць, што я не карэнны Краснодарец. Пераехаў на поўдзень крыху менш 2-х гадоў таму, а да гэтага жыў у Томску. Дык вось, рынак нерухомасці гэтых гарадоў істотна адрозніваецца. Адно з такіх адрозненняў - велізарная колькасць новых і свежых дамоў.
У Томску ў асноўным прадаваў старыя дамы, хрушчоўкі, 75-кі, 86-серыі, радзей сталінкі. Шматлікія ўласнікі старых дамоў стараліся захаваць паркет, які быў у самым пачатку. Хтосьці проста не перасцілаць падлогу, бо гэта не таннае задавальненне. І, вядома ж, шмат у каго падлогу рыпеў, а ў большасці ВЕЛЬМІ рыпеў.
Людзі змагаліся з гэтым па рознаму, пакупнікоў гэта часта бянтэжыла, было адным з частых прычын не пакупкі кватэр у старым фондзе. Пасля пераезду ў Краснадар пра рыпучы падлогу я наогул забыўся. Жыву і працую ў раёне, дзе амаль няма старых дамоў.
Тыдзень таму да мяне звярнуліся кліенты па рэкамендацыі з Сібіры. Адным з абавязковых іх параметраў было, каб дом быў з добрай гукаізаляцыяй. У новых дамоў з гэтым праблемы. Я жыву ў новым цагляна-маналітным доме, і выдатна чую сваіх суседзяў.
Лепш за ўсё з гэтай справай справы ідуць у сталінцы, але і каштуюць яны так, што не кожная новабудоўля столькі каштуе. Хоць там, больш гуляе месцазнаходжанне, усе добрыя сталінкі ў цэнтры горада, кліентам цэнтр не патрэбны. Застаюцца дома 86 серыі. Мне яны вельмі падабаюцца, і таўшчыня сцен вялікая, і гукаізаляцыя добрая. На маю лепшая серыя.
Дык вось, прыйшлі мы з імі глядзець кватэры па такіх дамах. Але ўсюды была адна праблема - парыпваў падлогу. Дзесьці больш, дзесьці менш, але ўсюды. Варта сказаць, што кватэры мы глядзелі без добрага рамонту, бюджэт не дазваляў.
І вось знайшлі, кватэра па ўсіх параметрах падыходзіць і пра цуд! Падлога не змацуе. Кліенты вельмі ўзрадаваліся. Ды і я таксама, калі шчыра) Але потым убачыў маленькае неадпаведнасць ... Пол ня енчыў у пакоях, а вось у калідоры парыпваў. І ён не мяняўся нідзе ў кватэры. Ну не можа так быць, каб рыпеў выбарча.
Тут ўспомнілася маленькая хітрасць, якой карысталіся ўласнікі ў Томску. Схадзіў яшчэ раз на кватэру, праверыў і пацвердзілася. Прыйшлося кліентаў ад кватэры адгаворваць ...
Вось уласна і сам спосаб. Драўляны пол рыпае з-за таго, што дошкі, лагі або паркет ссыхацца. Дрэва трэцца аб дрэва ці пра цвікі і атрымліваецца непрыемны гук. Вырашыць можна некалькімі спосабамі, самы танны - працягнуць шрубамі па лагах.
Але навошта марнаваць свае грошы на кватэру, якую прадаеш? Можна ж проста замаскіраваць праблему ... Некаторыя ж такі робяць. Спосаб просты. Прыбіраеш 1-2 дошкі і заліваеш пад дрэва 1-2 вёдры вады, галоўнае не разам і не ў адно месца, а то суседзяў зальеш.
Дрэва набракае ад вады і не рыпае 1-2 месяцы. А вось потым ... варыянту два, ці гніць пачынае або рыпаць нашмат больш, як да гэтага. І той і іншы варыянт прымусіць новых уладальнікаў мяняць ўсю падлогу, а гэта, лічы, рамонт нанава рабіць.
Кватэру кліенты тую не купілі, пакуль наогул ніякую не купілі, ходзім глядзім яшчэ, але веру, што знойдзем годны варыянт.