Çıxır.
MKD-dəki mənzilin mərkəzləşdirilmiş istilik tədarükündən bağlanması üzrə istilik şəbəkəsinin razılığı tələb olunmur. Bu, Rusiya Federasiyasının Yargıtay Məhkəməsi tərəfindən qeyd edildi, yenidən təşkilatların ləğvi ilə bağlı şikayəti nəzərə alaraq: yerli rəhbərlik MKD-dəki mənzil sahibinə, bunun əvəzinə elektrik qızdırıcılarının batareyalarının sökülməsinə icazə verdi və Müştərini itirən şəhər istilik şəbəkələri, Arbitraj Məhkəməsində bu icazəyə etiraz etməyə çalışdı (Rusiya Federasiyası 20 Noyabr 2017 Noyabr 202-KG17-17007).
İstilik məhsulları aşağıdakı dəlillərdən narazılığını əsaslandırdı:
Bu ayrı mənzilin batareyaları ümumi istilik sisteminin bir hissəsidir. Bu mənzilin sahibi batareyanı sökəndə, o, MKD-nin ümumi əmlakının tərkibini azaltdı. Bu əmlakı yalnız MCD-də bütün binaların sahiblərinin razılığı ilə azaltmaq mümkündür. Bununla birlikdə, bu sənədin yenidən qurulmasının əlaqələndirilməsi ilə tabe olduğu görünməmişdir;
İstilik sisteminin mübahisəli yenidən qurulması bütövlükdə bütövlükdə binanın istilik-hidravlik rejimini və bitişik otaqların istilik rejimini poza bilər. Çünki istilik şəbəkəsi, əlaqəli mənzillərin sahiblərinə istilik təchizatı üçün bir kommunal xidmətin keyfiyyətinin keyfiyyətinin təmin edə bilməz;
Yenidən quruluşun mübahisəli bir layihəsini inkişaf etdirərkən, istilik cihazlarının ümumi gücünün istilik itkisinə və ya daha çox olması (bitişik otaqlarda daxili havanın temperaturunu azaltmaq üçün) bərabər olmalıdır. Bundan əlavə, layihə, enerji təchizatı təşkilatı və Energonadzor ilə əlaqələndirilmədən texniki şərtlər almadan hazırlanmışdır. Məlumdur, layihə qanunvericiliyin tələblərinə uyğun deyil;
Əslində - əslində - yenilənmiş mənzilin sahibi mərkəzi istilikdən (bitişik binalardan istilik ötürülməsi səbəbindən, habelə mübahisəli mənzildən (yüksəlişlərin) əsas boru kəmərlərindən (pul ödəməsi səbəbindən) . Bu, mübahisəli mənzilin mərkəzləşdirilmiş istilik təminatını qoruyarkən əldə edə biləcəyi natamam gəlir şəklində itkiləri olan himayə və qanuni maraqları pozulur.
Hər üç halın məhkəmələri yerli rəhbərliyin yan tərəfinə düşdü və buna görə:
Qanun mənzilə yaşayış binalarının yenidən qurulması dizaynına məruz qalan muxtar istilikdə ICD-yə köçürülməsinə imkan verir. Mənzil kodu yenidən qurulmasını əlaqələndirmək üçün verilməli olan sənədlərin qapalı siyahısını müəyyən edir və bu siyahıda bütün digər sahiblərin razılığı barədə heç bir sənəd yoxdur. Buna görə yerli rəhbərlik və bu əsasda yenidənqurmadan imtina edə bilmədi. Və əsas odur ki, mübahisəli mənzildə batareya MCD-nin ümumi əmlakına aid deyil, çünki onlar birdən çox mənzilə xidmət etmirlər və mənzil xaricində deyillər. Bu batareyalarda heç bir kəsik cihazının olmamasının əhəmiyyəti yoxdur;
İstilik şəbəkələri, istilik sisteminin mübahisəli yenidən avadanlıqlarının mühəndislik sistemlərinin işində pozulmasına səbəb olduğunu və mübahisəli mənzildə batareyaların sökülməsi istilik şəbəkələrinin qonşu otaqlara yüksək keyfiyyətli istilik təchizatı təmin etməsinə imkan vermir . Bundan əlavə, qonşuların heç biri qonşulardan şikayət etmədi - evin sakinlərinin istilik rejiminin pozulmasına dair müraciətləri barədə məlumat yoxdur;
Enerji padzoru və enerji şəbəkələri ilə yenidən təşkili layihəsinin əlaqələndirilməsi tələb olunmur. SNIP 41-01-2003 və istilik şəbəkəsinə sövq edilən istehlakçıların elektrik qurğularının texniki əməliyyat qaydaları, yaşayış binalarında istilik cihazlarının quraşdırılmasına tətbiq edilmir. Eyni zamanda, yenidənqurma layihəsinin hazırlanması (ixtisaslaşdırılmış təşkilat) layihədə qəbul edilmiş texniki həllərin rusiyanın ərazisində fəaliyyət göstərən ekoloji, sanitariya və gigiyenik, yanğınsöndürmə və digər qaydaların tələblərinə uyğun olduğunu təmin edir Federasiya və iş təsvirləri ilə təmin edilən fəaliyyətlərə uyğun olaraq insanların təhlükəsiz və sağlamlığını təmin etmək. Tərs sübut deyil;
İstilik şəbəkələri mübahisəli bir mənzildə, zəif təcrid olunmuş istilik yüksəlişlərindən, qaynaqlanan arakəsmələr və plitələrarası örtüklər və plitələrin üst-üstə düşməsindən ödənilməmiş qalıq istilik istehlakı olduğunu sübut edə bilmədilər. Bundan əlavə, evin ümumi istilik sayğacı var, buna görə istilik agentləri hər halda istilik agentləri MCD-də verilən bütün istilik üçün ödəniş alırlar;
Və "Müştəri itkisi" haqqında istilik şəbəkələrinin arqumenti, iş fəaliyyəti sahəsində hüquqlarının və qanuni maraqlarının pozulduğunu göstərmir. Hotdantların tələbləri açıq şəkildə pozulmuş hüquqların bərpasına yönəldilmiş, lakin kommersiya faydaları almaq üçün.
Rusiya Federasiyasının Silahlı Qüvvələri, kassasiya şikayətini istilik şəbəkələri ilə araşdıraraq, nəticəsi təsir edən maddi və prosessual qanunun normalarının pozulmasını görmədi və mübahisəni iqtisadi mübahisələrə görə məhkəmə heyətinə köçürməkdən imtina etdi Rusiya silahlı qüvvələri.
Bir mənbə