في منتصف عام 2015، انخفض سعر الشراء تحت تكلفة استئجار الإسكان، وأدركت أنه حان الوقت لاستثمار الأموال في شقتي.
عمليات البحث عن شقة مناسبة احتلت نصف عام. كان هناك الكثير من الخيارات المنقحة، لكن كل شيء لم يكن ذلك. أو باهظة الثمن بشكل غير معقول، أو بعيدا في الضواحي. منذ أن كنت بحاجة فورا المفاتيح من أجل الانتقال من الشقة المستأجرة دافئة، ثم لم تختفي المنازل على الفور. في الأسعار المتسلم بالفعل هزت. على السعر الثانوي كان أعلى، حيث اشترى الناس منازلهم في سنوات ما قبل الأزمة والتحقق في الأموال بلا تفكير. الآن جلسوا دون المال والعمل، وأراد ليس فقط لإرجاع الاستثمار، ولكن أيضا كسب المزيد. شقق مألوفة مألوفة للبيع للبيع لمدة 3-5 سنوات ولا أحد مهتم بهم.
في كوبولنا القديمة، لدي صديق حميم، ومن موسكو على بعد 25 كم فقط. علاوة على ذلك، أصبح الطريق السريع Gorky الآن أعيد بناؤه تماما وستكون الحركة غير محمولة عمليا. والقطار من مدينتي إلى المحطة بجانب العمل هو فقط 35 دقيقة. ما معايير موسكو سريعة بشكل مثير للدهشة. عادة حتى تعيش في موسكو، أنت حافلة / ترام، تحصل على 15-40 دقيقة إلى مترو الانفاق، هناك في الحشد لمدة 30-60 دقيقة أخرى، وحتى مع عملية زرع. وهنا لدي قطار مباشر. تكاليف سيارة أجرة "في المدينة" 80R. والعمل على طول 15-20 دقيقة.
بعد حوالي 6-7 أشهر، ظهر الإعلان على السيان. شقة، 48M2 بسعر مثير للسخرية من 2.000.000r. مضحك لمنطقة موسكو. القريبة هي بالضبط نفس المنزل، فقط على 5 مداخل، وهناك هذه الشقة بالفعل 2.350.000r. يتصل. يبيع؟ نعم! من أين تبدو؟ هناك. متى؟ في أي وقت، أخبر المفتاح الذي يكمن فيه. وصلنا، مبنى جديد، 17 طابقا ومداخلين فقط. حسنا بالفعل، سيكون الناس قليلا. المنزل غير مأهول. جميع الشقق مفتوحة. شقتنا في الطابق الرابع عشر، ولكن لا ترتفع لم تنظر إلى التصميم الثالث :) لا يعمل المصعد، وهناك تدفئة، لا يوجد أي ماء، لا يوجد ماء ساخن ... لا يوجد في المملكة المتحدة. فكر، تحدث مع هؤلاء المستأجرين الذين يعيشون بالفعل وأكثر من عام. وقد تقرر شراء. كان البائع / المالك نفسه سمسارا، لذلك فعلت ذلك، وبسريع ذلك بسرعة، كل الوثائق. وبعد أسبوعين كان لدي شهادة ملكية. وبدأت تخطط لإعادة التطوير والتظاهر التصميم.
ملاحظة. من 1 سبتمبر، هناك أيضا مصاعد في المنزل، وهناك مياه ساخنة، وفي فصل الشتاء حار في الشقة.
في البداية، تبدو الشقة مثل هذا.
تخطيط
غرفة
غرفة
المطبخ من الممر
Sanusel
بدا رهيبا. لا يوجد شيء سوى أنواع بائسة من مشعات التدفئة ومقبس من الدرع. كيف اتضح لاحقا الكبل من رفرف سرق بالفعل إلى مستوطني.
تم استدعاؤه لمساعدة "إصلاح أخصائي" Vyacheslav، وفي منتصف أبريل، بدأ إصلاح ... سأقول، سأقول بعد الآن. يبقى قليلا، وهي زخرفة Loggia (تم وضع البلاط بالفعل على الأرض) وتركيب الزجاج في الحمام.
من الناحية الفطر. لقد جمعوا الحمام وأزيلوا الإطارات الموجودة على Loggia من المطبخ، أثناء محاذاة الأرضية هناك.
حذر مالكي الإسكان المستأجر من أننا سنذهب خلال شهرين. بدأ لجمع الحقائب. تم تكليف Vyacheslav بإنشاء مشروع إنهاء وحمام كامل، لأنهم خططوا لنقل "لإصلاح"، والشيء الوحيد دون أي شيء لا يمكن أن يعيش، كان بدون حمام. خططت لإنهاء الانتهاء من الانتهاء من نفسي، لكنه اتضح أنه صنع مستحضرات التجميل فقط. يمكن تقدير عمل Vyacheslav عند 4+. من ما كان، للقيام بما هو - هو جيد فقط. كثير جدا غير يسمى الأعمال التي صنعها مجانا. وبشكل عام، من أجل عملهم، اتخذ المصلحة التالية في 30-40 من المتوسط في السوق. نفس اللوجيا، وقال انه يبحث مجانا.
لذلك، يجعل المجد إصلاحا تقريبا، محاذاة الأرضيات والجدران، وتسحب الكهرباء (الطاقة والابر، وهناك الكثير من "المنزل الذكي") وبدأت في اختراع التصميم والتقاط المواد لتشطيب. تم اختيار كل شيء بعناية واستغرق الأمر الكثير من الوقت.
Sanusel.
خطط على الفور الحمام مجتمعة ولا توجد كابينة دش وحمامات مستلقية! لا أستطيع أن أتسامح مع أي من الأول ولا الثاني. أنا أحب فندق ما يسمى، عندما يتم نشر البليت تحت الحمام على الأرض. وأردت أيضا أنه كبير. صنع البليت 1.5x1m!
نظام دش Lexmark التشيكية، مع سقي ضخم 30CM يمكن.
أراد البلاط الأبيض والضرورة ماتي. اتضح أن هذه مشكلة كاملة. تم اختيار البلاط من قبل الإنتاج الروسي للشركة "Azori" Collection "Valkyrie Carmin". اللون الرئيسي أبيض، مع الانتهاء الأحمر. على النمط الأبيض غير ملحوظ، وضوحا على الأحمر (انظر الصورة).
على أرضية بلاط إنتاج NoGinsky المحلي Polaris. مصقول الخزف الحجري.
كانت البليت جاهزة بالفعل لفترة طويلة، وأنا لا أستطيع التقاط الفسيفساء. الزجاج الفسيفساء الإنتاج الصيني Primacolor GC543SLA (A016). بشكل مدهش نوعية جيدة جدا. لا الخدوش ولا تنهار. صفائح بناء على 300x300mm. تحطمت طوال الوقت واحد فقط، أسقط المفتاح قابل للتعديل عندما أضع ترموستات على الحمام. المجموعة الأولى اشترت باهظة الثمن، وهو شيء حوالي 2700R لكل م 2، عندما فعلت، وجدت 1800R.
أثاث الحمام. مرة أخرى المشكلة. الميزانية محدودة، والأسعار هي مجرد مساحة. الأكثر بأسعار معقولة الإنتاج الروسي بشكل طبيعي. لكنها فظيعة. وأنا أحب كل شيء رائع. الكروم. تلميع. بصق على الميزانية والتقطت مجموعة من الأثاث الإسباني روكا. مجموعة من Victoria Nord Black Edition. تلميع أسود مع مقابض الألومنيوم. على جميع الأبواب يقاربون. بالوعة مربع، مع حقول واسعة وليس عميقا جدا. جمال. حدث مرة أخرى أكثر تكلفة من الروسية. لقد تجمعت بالفعل لطلب مجموعة، وفجأة فعبة تومض ... بدأ في جمع مجموعة في مخازن مختلفة في شيء واحد. والنتيجة أرخص من المجموعة الروسية! هنا.
Unitaase Sanita Luxe. يبدو جيدا، السعر متاح، تجفيف السويسري كاملة، والجلوس مريحة. لكن الخوخ في المرحاض للغاية ليست جيدة جدا. يحدث 2-3 مرات للدمج.
نظرا لعدم وجود مياه ساخنة في المنزل، تم التخطيط للغلاير على الفور. وحجم كبير لا يشتري، استغرق سلسلة جافة لمدة 50 لترا من الكترولوكس. هذه السلسلة مع خزانات جافة، لذلك لا تتطلب صيانة سنوية بحيث لا تفشل المشجعون.
أخذت الغسالة على الفور مع التجفيف، نفس الوقوف في العمل، ونحن راضون جدا عنها. أخذت مع التجفيف، لأنه لم يكن مخططا لمكان تجفيف الكتان في الشقة.
السكك الحديدية المنشفة الروسية المصنوعة من الصنع هي "Terminus"، ماء، متصل إمدادات المياه الساخنة، ولكن على مدخل آخر هناك سخان مياه كهربائي أوتوماتيكي متقطع للغاية من الشركة البولندية "Therma". ينطفئ تلقائيا عن طريق الموقت، درجة الحرارة، إلخ. مريحة للغاية.
جعل مجلس الوزراء نفسه. لفت المشروع، قادت في Lerua Merlen، اشتريت لوحات، ورأيت في مخططي الخاص، قمت بجمع المنزل. بدلا من اختراع الأبواب، والتي وضعت وتتناسب مع خزانة الحرف اليدوية، كان من الصعب الخروج من الموقف ممتلا لستارة محنة. ومريحة، وتبدو جيدة.
تم طلب رافعة على الحوض والاستحمام الصحية من الصين. كل نوعية ممتازة، بدايات النحاس، وعلى سعر 3-4 مرات أرخص من كل شيء في السوق في روسيا. كان على المرء الوحيد التعود على المنظمين السهلين للغاية، لديهم مقاومة ضعيفة عند القيادة. على الحمام، ترموستات سويسرية، اشترى في Lerua Merlin، إنه مناسب جدا للاستخدام.
يقع الطابق الدافئ من شركة Devi ليس فقط على الأرض، ولكن أيضا تحت البليت الاستحمام. Grand Meyer Thermostat Controller مع التحكم الحسي، لديه 4 توقيت على التبديل / إيقاف يشير إلى درجة الحرارة المطلوبة. يمكن تعيين درجة الحرارة للأرضية أو الهواء.
تمتد السقف. الإضاءة - ثلاثة تركيبات LED وفقا ل 9W، تألق الزاهية جدا. يتم السقف بواسطة الصوتيات، والذي يلعب عبر Bluetooth من أي هاتف أو جهاز لوحي.
يظل الحاجز الزجاجي في الحمام. تم اختيار جميع الملحقات بالفعل له.
تخطط لتعيين الشاشة في المرآة مع إخراج الأخبار والطقس والموسيقى، مرحاض الصباح.
مصدر