Viktor Oskirko se landplot het verskeie jare gelede verkry, toe sy nog op 'n gehuurde woonstel in Sukharevo gewoon het. Die konstruksie van die huis het dadelik begin, nie uitstel nie, maar om te red - het ek besluit om alles met my eie hande te doen, indien moontlik, vriende en familielede te lok. As gevolg van die besonderhede van die werk (Victor - direkteur en operateur) in die stad was ek selde - 3-4 keer per maand. Met so 'n uitleg het die logistieke beweging "in 'n pennie": meer as 100 km (na die plek van konstruksie en rug) daagliks, en as gevolg hiervan, byna $ 150 per maand op petrol. Plus - $ 350 vir huur woonstelle. PLUS - nut betalings ... tereg beoordeel dat dit nutteloos is om meer as $ 500 per maand te gee, het Victor besluit om 'n "perd se skuif" te maak, 'n tydelike huis in die terrein te bou, reg langs die huis onder konstruksie. Dit was ongeveer $ 6,000 jaarlikse spaargeld. Het jy bestuur? Vertel die eienaar van die huis.
Van idee tot verkope - in drie weke "vier hande"
Die projek is in die gewone begrip van hierdie woord - ek het nie gehad nie: die hele huis is letterlik op die knie gebou. Maar ek het die idee van die ontwerp in die projek van een Duitser gespeel en 'n studenthuis geskep. True, hy het 'n "kubus" met 'n kant van 3x3x3 meter, en ek het 4x4x4. Nog 'n verskil: in die Duitse projek is die ingang van die tweede vlak in die huis gemaak, wat beteken dat dit nodig was om 'n bykomende trap te bou. Dit is nie om die innerlike ruimte te rommel nie, ons het die eerste vlak buite die Huismure deur dit in die vorm van 'n stoep met 'n stoep te plaas.
Dit mag ook in die huis toe toerus "nul" vlak, waar die hoofperseel geleë is ("woonkamer"), stoorkamer en wasgoed.
Maar nou kan 4 mense veilig in die huis slaap: twee - op die boonste vlak / slaapkamer, en twee - op 'n voubank wat in die "sitkamer" staan. True, 'n vrou met 'n kind woon hier 3-4 dae per week, en die oorblywende tyd van ouers, maar dit is nie met die huis verbind nie.
Die kombuis met 'n stoof en die yskas wat van die ou woonstel vervoer is, hoef nie ekstra te betaal nie.
Die stort is gekombineer met die toilet. Aanvanklik, wasgoed, sit op die toilet - ongerieflik, maar dit word baie vinnig daaraan gewoond raak, 'n bietjie anders as openbare baddens. En terloops is die ruimte nie so klein nie - in sommige "Khrushchev" toilette is selfs minder. Die enigste ongerief - na die stort, het jy 'n lap nodig om die teël te vee sodat die volgende naatlose nie nat voete was nie.
As daar 'n hele bedrag beskikbaar is (of alle boumateriaal), kan so 'n huis in 'n paar weke gebou word. In vier ervare hande - weke vir drie. Omdat ek die materiaal geleidelik gebring het, het ons die proses vir meer as twee maande geneem. Maar as jy skoon werk neem - sal dit net die drie weke wees.
Ek het my hierdie huis in 'n pennie gekos, baie materiale het gebly van die konstruksie van 'n huis: planke, laaghout, plate van Minvati, ens. Maar vir die gerief het ek almal herbereken teen markpryse. Met die bespreking wat ek op soek was na materiaal goedkoper.
Hoeveel het die "boks" gekos?
Die fondament is stapel, tuisgemaakte. Spesiale skop het 4 putte gesterf met 'n grootte van 30x30x120 cm. Het hulle met beton gevul, die versterking geplaas, die boks van OSB-blaaie (bekisting) gebou en ook beton gegiet. 'N 150x150 mm-kroeg is op gereedgemaakte stapels (landelike) geplaas. Die mure van die huis is reeds daaraan gemonteer. Vir die materiaal van die stigting het ek sowat $ 50 gegaan.
Dit was nie dadelik om 'n karkas dadelik te bou nie, het eers die soeke na Windows geneem. Die vensters wat ek myself gedoen het, hulle is in die huis - dowes. Maar ek het die glaswinders vir hulle gekoop, die waarheid is vir niks, hulle kos my $ 25 vir 4 stukke. Dit was nie-uiteenlopende glasvensters: iemand het hulle beveel - en het nie die einde geneem nie. Ek het die dubbelglasvensters vir die verskepings gekoop, ek het die vensters ontwerp, en dan onder die grootte van die vensters / deure - "verander" alles anders.
Baie later het besef dat dit moontlik was om nie Windows / Deure self te maak nie, en koop reeds gereed op die internet, ook nie-standaardgroottes. Daar is dié van 60-70% goedkoper as standaard gemiddeld in die mark. Een klaardeur met dubbel dubbele glas kan vir $ 100 geneem word! 'N pleistervenster - vir $ 170. Nou sal ek net so doen. Die vensters is immers "oë" van enige struktuur, sonder pragtige vensters en die huise sal nie mooi wees nie. Dus, as jy nou koop, neem $ 500 op gereedgemaakte vensters en deure. En dit sal selfs met aflewering wees.
Dit lyk asof dit vensters is en 'n bietjie, maar daar is geen gevoel in die huis nie. Groot deure slaan baie lig oor, en as jy 'n stoep en balkonruimte neem - strek die voorkoms 7 meter, wat die grootte van die kamer visueel uitbrei. In die somer beplan ek in plaas van die hoofvenster in die "sitkamer" om 'n pleistervenster te maak, dit sal die kamer nog meer "lug" gee.
Muurkoek is die maklikste: OSB Minvati Plate Bakeup Osset Top Film. In plaas van vaporiëring het ek die mees gewone sellofaanfilm gebruik, die essensie hiervan verander nie veel nie.
Dit het sowat 6 M. Kub vir die hele huis geneem. Bosse (saam met die fasade, waarop 2 MK Bube verlaat het.). Kubetometer het gemiddeld $ 100 kos. Dit is, alle boom vir die raam kos my $ 600. Die direksie is "enkelkaliber" gebruik, maar die meeste van -10x50 mm. Hiervan het ek 'n spesiale krat gedoen "in die oorweldigende", waarin die isolasie gelê is.
Dit is die moeite werd om 'n belangrike bespreking te maak: het 'n natuurlike humiditeitsraad, RAW gekoop. En dit is 'n ander opsie om te red. Mense koop gewoonlik op die konstruksie van 'n Skelet Huis Techushki of gevorderde bord. Hoekom word dit gevou as dit alles in die einde wegkruip? Daarbenewens het die saagborde 'n voordeel: "Fencery", 'n rowwe oppervlak, wat die plate van Minvati goed hou, sal hulle nooit weet nie.
"Rou" raad (natuurlike humiditeit) - sal onvermydelik droog word, dit sal dit verander. Sodat dit nie gebeur nie, moet jy die raam van rou planke dadelik draai, sonder om te wag vir droog. En wanneer dit reeds in die raam afgedraai word, sal dit in hierdie vorm droog word. En strek as 'n tou. Stel jou voor dat 12 skroewe in die bord geskroef word. Waar sal dit daarna lei? Nêrens nie. Dit blyk die perfekte spanning uit - dit is genoeg om twee weke in vivo 'n skaatsraamwerk te gee. Spaar met 'n swartbord van die Techushk - meer as drie keer! Stem saam, daar is 'n verskil - vir die hele raad om $ 600 of $ 2000 te gee? Wel, laat ons nie vergeet nie: ek sit jou hand op die hart, vind die perfek platbord van die Techushki - die meer taak. Sy is nog iewers effens "speel" op vliegtuie, dit word gewoonlik in die installasie stadium gemaak, "trek op."
Het die huis bekendgestel met plate van Minvati: op die vloer - 30 cm, die plafon - 40 cm, die mure - 20 cm. Met dieminvat is dit moeilik om te werk: die lakens moet presies gelê word as 'n bietjie is Gevorm - dit is nodig om dit te score, anders sal die hitte-uiteensetting verswak word. Plus - dit is onmoontlik om dit alles asem te haal, dit is nodig om in maskers te werk ... in 'n woord, indien die fondse toegelaat is, en ek het geen oorblyfsels van wat - ek sou die mure met 'n spesiale skuim blaas nie , dit is ekologies en vinniger, en die laag is meer subtiel nodig. En geen films is nie nodig nie. Maar, het, soos dit tradisioneel gedoen het. Skuim om so 'n huis te isoleer sal $ 600 kos, Minvata - 'n bietjie duurder, tot 1000 cu (Dit is maksimum). OSB Sheets moet ongeveer 20 stuks koop. (10 mm dik) op my huis. Dit is 'n ander plus $ 150.
Die dikte van die mure het ongeveer 35 cm uitgedraai, maar alles sluit alles in; Warming, 5-cm ventilasie-opruiming (op die omtrek van die huis is toegerus met ventfassad) en in die gesig staar.
Op die dak - "alkorplan", modern, maar nie die meeste begrotingsmateriaal nie. Maar hy is glad nie bang vir enigiets nie: geen UV-strale of spring van temperatuur nie. Die vooroordeel van die dak is slegs 8 cm, dit is meer as genoeg vir neerslag. Om op die dak te spaar, is dit moontlik om 'n konvensionele hardloper te gebruik, maar jy sal twee lae benodig (verpligtend) en om 'n paar klippies bo-op te plaas om teen ultraviolet te beskerm. Op 16 vierkante meter twee lae rubberoid, plus die voorraad gooi ... Laat dit 40 vierkante meter wees. m. Die variasie van pryse is noodsaaklik, maar jy kan ook 'n nie-thenditie, op die dollar (en selfs goedkoper) vir 1 vierkante meter vind. m. In hierdie geval sal al die dak $ 50 kos.
Die stoep en die terras het ek nie die prys gelê nie - hulle kan van enigiets gemaak word, indien verlang. Ek het 'n tydjie 'n stoep in die algemeen van die palette gestaan.
Op die balkon kan jy onderklere opdroog of laat rook as jy rook.
Dit is belangrik om te weet: Tel onmiddellik al die materiale: dit is beter om met 'n effense marge te neem sodat ek niks hoef te neem nie. Elke eienskappe (vir enigiets) kos van $ 20 in 'n 20 kilometer tekening van die stad, en die koste verhoog met afstand.
Binnenshuise versiering
Ongeveer 4 velle laaghout het na die binneste afwerking gegaan: lockers, kant, ens. Dit is nog 'n $ 50. Alle ander rade wat ek in die stortkas binnegekom het, die trap, die vloer en die ander binne - 150 $ maksimum. Totaal - laat $ 200.
Wenk: Faneru is beter om nie in winkels te koop nie, konstruksie hipermarkte of konstruksie markte. Die beste opsie is om 'n firma vrygestelde goedere van groothandelbasis of plante te vind. Slegs om te bestuur sal in elk geval moet kyk, want jy kan in die verkoop van sonreste loop en die gehalte sal nie so warm wees nie. En so - normale faneur kan met 30% gekoop word goedkoper as in die winkel of hipermark. Dieselfde geld vir die direksies wat jy kan probeer om reguit van die saagmeul te neem.
Die riool in die huis met al die pype kos my $ 100, die toilet - $ 200, 'n 50 $ wasbak, 'n menger met 'n 50 $ stort ... In 'n woord was die hele stortkamer / toilet met 'n bedrading nie Meer as $ 400.
Duitse laminaat is in 'n konfiskale winkel gekoop, het hy sowat 50% goedkoper as op die mark gekos. Hoekom so goedkoop? Omdat die man hom 'n bietjie, kamer of woonstel bestuur, het soveel beslag gelê. As gevolg van die beperkte volume van die materiaal - sal nie almal dit koop nie. En ek - net genoeg op die vloer, kos al die laminaat teen $ 150.
250 $ Ek het vir 'n laminaat op die mure-plafon gegee. Gekoop reeds in 'n ander winkel, as 'n nie-thenditie. Hierdie laminaat het 'n klein huwelik gehad: die kleinste uitsteeksels by die kruisings, en as jy so 'n voet op die vloer sit, sal ek aan hierdie uitsteeksels vasklou, het die laminaat vinnig sy vragkyk verloor. En vir mure en plafon - dit is nie 'n hindernis nie. Hoekom het die laminaat gekies? Dit gee die vorm van voltooiing, die voorkoms van die perfekte slypmuur. En dit is duursaam. Dit is ontwerp vir die feit dat hulle sal loop, dus sal dit vir baie jare sy handelsware na die mure hou. En dit kan altyd gewas word, 'n eenvoudige moer, die hele kamer, insluitende die plafon. Die enigste oomblik: Vir almal wat sal versamel om 'n mikros te bou, raai ek jou aan om 'n wit of baie ligte kleur te kies - dit verhoog die ruimte visueel.
Huis toerusting en finale prys
Daar is geen verwarmingstoestelle in die huis nie, behalwe vir lugversorging. Dit is 'n spesiale model wat met minus 25 grade Celsius kan werk. Die lugversorger sensor word geprogrammeer tot 'n konstante temperatuur binnenshuis in die omgewing van 22 grade, sodra die temperatuur val - dit aanskakel en verhit die huis. Op die koudste maand het ons minder as 40 roebels vir alle elektrisiteit betaal. Dit is met 'n TV, ketel, wasmasjien, stoof, yskas, alle beligting en twee kragtige rekenaars. Kopey, stem saam? In die "warm" maande betaal selfs minder.
Ons het op 28 Mei 2016 gery. Vir 'n geruime tyd was daar geen water nie, daar was 'n stort om op die straat te neem, toe is die waterpyp "piep" en was normaal. Die huis het in minder as 'n jaar afbetaal.
As u al die bogenoemde materiaal op materiale opsom, kry ons die prys van $ 3350 (dit is reeds met 'n marge). Dit is sonder toerusting en meubels. Jy kan opsies soek met verkope, iets om te probeer om van Pole te bring - dan blyk dit om $ 5000 te ontmoet en dit sal 'n "turnkey" -staat wees. Slegs die tandeborsel sal by jou bly om te gryp en beddegoed. Maar almal sal met hul eie hande moet doen. Om die derdeparty-werknemers te lok, sal die koste van die huis 2,5-3 keer verhoog.
Lewe na mikro
Microd sal selfs 'n uitstekende belegging bly, selfs na die hervestiging aan die huis. Gaste het aangekom of ouers? Daar is 'n gastehuis. Ek wou in eensaamheid werk? Hy het die groot huis na die "eksterne kantoor" verlaat - jy inmeng nie met iemand nie, en niemand pla jou nie. Kind kan hierdie huis in plaas van "hoofkwartier" gee, of laat hom met vriende ontmoet. Op die ou end kan mikrod iewers vervoer word: verwyder die kraan van die fondasie af en vervoer met die begeleiding van die verkeers-polisie. Dit is onwaarskynlik dat die hele ontwerp meer as 3 ton weeg.
Ek het selfs gedink aan die formulering van die mikrodome "op die vloei". Om produksie te vestig, benodig u 'n werkswinkel met 'n monteerlyn, 'n vervoerband. En daar is reeds op die geoesde "lekal" wat hierdie huise gestempel het. Hulle het ongeveer die huur, toerusting, meesters bereken, die minimum prys van $ 12,000 bereik. En dan het dit waarskynlik nie 'n aantal oomblikke in ag geneem wat produksie kan uitdruk nie. Aan die ander kant sal dit "turnkey" huis wees, met alle binnenshuise versiering, meubels en nodige toerusting. Is daar vooruitsigte in ons land? Ek dink ja. Maar kry al die toestemmings en organiseer die monteerproses sal nie maklik wees nie.
Daarom dink ek nou oor 'n ander idee: bou klein dorpe van sulke huise in die natuurskoon en neem hulle, ontwikkel agrotoerisme. Of, net buite die stad, 'n analoog van 'n mini-dorp, waarin mense dieselfde huurgeld as in die stad sal betaal, maar om sonder bure te doen, in vars lug te leef, bevat in die gemak van troeteldiere, ens. Die voordele van die land se lewe is lank reeds bekend.
Appèl aan lesers
Jong professionele persone wat die hoofstad, jong gesinne, mense wat beplan om ooit in 'n private huis te leef, sal verower - ek beveel nie aan om nie te wag nie. Terwyl jy wag - jy verloor tyd en geld. In die belê hulle dadelik in ons toekoms: koop 'n stuk grond en bou 'n klein huis, en dan - sien deur omstandighede: leef vir fondse of belê stadig meer in die huis. Maar - moenie uitstel nie "vir later." Hoe vinniger jy in jou huis begin woon - hoe gouer sal jy hierdie lewe begin verstaan. En jy sal nie terug hê nie - dit is 'n baie belangrike sielkundige aspek wat baie op die besluitneming inhibeer. Moet nie dadelik op die groot wees nie, begin met die klein, leer hoe om dit te gebruik, en jy sal sekerlik die volgende stap kry ...
Reeds hierdie somer beplan ek om in u eie, groot huis te praat. Daar is nou 'n binnenshuise versiering, die fasade is ook nie in die "afwerking" weergawe nie, so terwyl ek voornemens is om na die leners te kyk.
N bron