У 1950-1960-і роки в багатьох американських містах стрімко почали зростати квартали багатоповерхівок. Це були зовсім не хмарочоси, а знайомі нам житлові мікрорайони з панельних і цегляних будинків в 9-16 поверхів. На відміну від наших «спальників», відносно благополучно існують і понині, в США багато хто з таких кварталів проіснували всього пару десятків років, після чого були безжально знесені. Навіщо величезна країна спочатку інвестувала мільярди доларів в будівництво подібного типу житла, але незабаром від нього відмовилася, закривши очі на збитки, і чому таке неможливо у нас? Onliner.by розповідає про народження, жалюгідного життя і швидкої смерті американських «спальних гетто».
народження
Одним з головних досягнень Микити Хрущова під час його перебування лідером радянської держави був початок кардинального вирішення житлової проблеми в СРСР. Квартирне питання, який, як відомо, зіпсував звичайних людей, що мешкали на одній шостій частині суші, після закінчення Другої світової війни стояв особливо гостро. Найбільш густонаселені райони Радянського Союзу лежали в руїнах, але замість того, щоб організувати масове зведення дешевого житла, держава (можливо, з кращих спонукань) захопився будівництвом «палаців для пролетаріату», естетично приємних зовні, але доволі дорогих в проізводстве.Ко другій половині 1950 -х років, через десятиліття після закінчення війни, десятки мільйонів людей як і раніше тулилися в бараках, землянках, «комуналках» і сільського виду хатах. Хрущов, почавши свою знамениту кампанію з усунення «надмірностей в архітектурі», домігся головного: багато хто з цих знедолених громадян отримали свою окрему квартиру - нехай і в зневажуваної нині панельної «коробці» без ліфта і з мікроскопічної кухнею, але свою.
Приблизно в ті ж роки таким шляхом і керуючись схожою логікою пішли і багато країн Європи, включаючи капіталістичний Захід. На околицях Лондона і Парижа, Барселони і Риму росли всі ті ж звичайні райони з швидкомонтованих недорогих багатоповерхівок. США, які не постраждали від бойових дій, начебто перебували в принципово інших умовах. Друга світова війна принесла країні процвітання, зробивши її наддержавою, а неодмінною складовою «американської мрії» став власний будинок в передмісті. Проте і там (причому навіть раніше, ніж в Європі і СРСР) почали з'являтися звичні для нас житлові райони.
У 1949 році Конгрес США прийняв новий закон про житло, одна зі статей якого проголосила принцип «Гідна будинок в гідному оточенні для кожного американця». Таке формулювання була обрана неспроста. До цього часу околиці багатьох міст країни, особливо великих промислових центрів в її східній і центральній частинах, «прикрасили» справжні нетрі. Під час стрімкої урбанізації другої половини XIX - першої половини XX століття для робітників металургійних і автомобільних заводів, вугільних шахт і підприємств хімічної промисловості наспіх і без особливого плану будували цегляні будівлі, до закінчення Другої світової безнадійно застарілі. Боротьба з антисанітарними нетрями, перенаселеними і стали розсадниками криміналу, стала одним з важливих пунктів федеральної житлової політики.
Напис на плакаті «Нетрі плодять злочинність». Управління житлового будівництва США
Зростання трущоб провокував міграцію заможного середнього класу в передмістя. Разом з «втечею білих» міста втрачали їх податки, вартість нерухомості в центральній частині мегаполісів (даунтауна) падала, і муніципальна влада були вкрай зацікавлені в реабілітації районів, немов зійшли зі сторінок книг Чарльза Діккенса. Федеральний уряд в законі про житло 1949 року виділив на ці цілі цілий мільярд доларів (більше $ 10 млрд в сучасному еквіваленті), і процес знесення нетрів пішов. Тим більше що архітектори запропонували для них ідеальну, на їхню думку, заміну - запозичені з Європи ідеї Ле Корбюзьє.
Ще до Другої світової війни французький архітектор запропонував відмовитися від скупчено переущільненої квартальної забудови, а замість неї (буквально на її місці) зайнятися зведенням вільно стоять в паркових зонах багатоповерхових житлових будинків, забезпечених усією необхідною інфраструктурою, - «машин для житла». Сформовані цими будівлями мікрорайони повинні були бути відокремлені від промислових зон і проводитися індустріальним способом, що забезпечувало необхідні швидкість і вартість робіт. У теоретичних розробках Корбюзьє такі райони дозволяли забезпечувати сучасні, комфортні умови для життя куди більшій кількості людей, ніж до цього мешкала на ділянці тієї ж площі, при цьому квартири коштували б дешевше. Подібні погляди стали ідеологічною основою всієї хрущовської програми будівництва житла, вони ж використовувалися в Східній і Західній Європі, вони ж з першого погляду прекрасно підходили і для американського плану «Гідна будинок в гідному оточенні для кожного американця».
Ville Radieuse, «Променисте місто» Корбюзьє 1935 року
життя
Хрестоматійним прикладом реалізації цієї концепції в США став район Пруітт-Айгоу в місті Сент-Луїс, штат Міссурі. По-перше, тут був трущоби район ДеСото-Карр, впритул примикав до даунтауна. По-друге, у мера-демократа Джозефа Дарста було бажання позбутися від подібного сусідства. По-третє, після прийняття закону про житло 1949 року з'явилися федеральні кошти для реалізації цієї ідеї.
В організованому архітектурному конкурсі переміг Мінору Ямасакі з бюро Hellmuth, Yamasaki and Leinweber. Ямасакі, майбутній автор знищених 11 вересня 2001 веж-близнюків Всесвітнього торгового центру в Нью-Йорку, запропонував проект, натхненний Корбюзьє. На 23 гектарах колишніх нетрів зводилися 33 панельних 11-поверхових будинки, в 2870 квартирах яких повинні були проживати близько 10 тис. Чоловік. Важливою особливістю району, який отримав назву Пруітт-Айгоу, стала його сегрегація. У Пруітт повинні були жити чорні жителі, а в Айгоу - білі, хоча обидві половини і становили єдине ціле.
Нетрі ДеСото-Карр до знесення
Проект Мінору Ямасакі
До 1956 року житловий район був готовий, і через рік всього 9% невеликих, але комфортабельних квартир залишалися вільними. Здавалося б, феноменальний успіх, але далі щось пішло зовсім не так.
Ще в 1954 році Верховний суд США виніс знакове рішення у справі, яка отримала назву «Браун проти Ради за освітою». Згідно з рішенням, сегрегація де-юре визнавалася суперечить чотирнадцятої поправки до Конституції США. Інтеграція Пруітт і Айгоу в єдиний - вже змішаний - комплекс разом з ще не зжиті багатьма мешканцями Міссурі расовими забобонами привели до того, що білі жителі району почали з нього з'їжджати, як тільки у них з'являлася така можливість. На їх місце заселялися чорні сім'ї, причому чим далі, тим все більш бідні. Житло в Пруітт-Айгоу було соціальним, але держава фінансувала лише його будівництво. Подальше його зміст мало здійснюватися за рахунок відповідних виплат резидентів. З кожним місяцем серед жителів комплексу ставало все більше людей, що живуть на державну допомогу. Вони не могли своєчасно оплачувати оренду, і 33 будинки, торжество модерністської концепції організації житлових районів, стали стрімко занепадати.
Федеральний уряд витратив на район $ 36 млн, і витрачені вони були, як з'ясувалося, даремно. Новенький Пруітт-Айгоу, опинившись в умовах браку коштів на своє пристойне існування, почав занепадати. Комунальники перестали прибирати сміття, розбиті вікна ніхто не замінював, так і не з'явилася обіцяна району інфраструктура. Його жителі з'їжджали, як тільки могли дозволити собі щось більш гідне, і від цього бюджет комплексу інтенсивно скудела, що, в свою чергу, призводило до ще більшого занепаду. Район перетворився в кримінальне гетто, рай для наркоторговців, притулок для банд. Раптово виявилося, що модерністські будівлі являють собою ідеальне простір для грабежів і вбивств. Архітектор Ямасакі гірко констатував: «Ніколи не думав, що люди настільки руйнівні. Як архітектор, сумніваюся, що зараз подумав би братися за такий проект. Я хотів би, щоб і ця робота взагалі не було зроблено ».
смерть
Комунальний і кримінальний криза призвела до того, що багато хто з 11-поверхівок до кінця 1960-х виявилися зовсім кинуті. У 1970-му, через всього 14 років після закінчення будівництва комплексу, влада Сент-Луїса визнали провал експерименту і почали відселення району. У 1972-1974 роках всі 33 будівлі були одне за одним підірвані. За допомогою динаміту $ 36 млн перетворилися на купи будівельного сміття. Архітектурний критик Чарльз Дженкс проголосив: «Модерністська архітектура померла в Сент-Луїсі, штат Міссурі, 15 липня 1972 року у 15 годин 32 хвилини». Це день і годину, коли було підірвано перший будинок Пруітт-Айгоу.
Дженкс, звичайно, дещо погарячкував. Багато з районів, подібних сент-луісскому, пережили його на десятиліття, але практично всі їх в кінцевому підсумку чекала така ж доля. Знаменитий чиказький Кабріні-Грін (3600 квартир), що вважався одним з найбільш неблагополучних житлових комплексів США, знесли в період з 1995 по 2011 рік. Роберт Тейлор Хоумс в тому ж Чикаго (28 16-поверхівок на 4415 квартир) знищили до 2007-го. Так само вчинили і з багатьма іншими містобудівними експериментами 1950-1960-х років. І в кожному з цих випадків події розвивалися однаково. Держава будувала недорогі багатоповерхівки, в які заселялися все більш неблагополучні елементи, перетворювали їх на кубло. Будинки приходили в непридатність і в підсумку зносилися. У якихось випадках на їх місці будувалися нове, вже малоповерхове житло, в інших - майданчики так і залишалися пустувати. На місці нещасливого Пруітт-Айгоу архітектора Ямасакі досі височіють дерева.
Інша майбутнє чекало лише аналогічні райони Нью-Йорка. Там в 1940-1970-і роки побудували близько трьох сотень житлових комплексів різного масштабу, і майже всі вони існують досі. Тут як і раніше в основному соціальні квартири і багато в чому відповідний їм контингент, але вони вижили по специфічно нью-йоркським причин.
По-перше, цей мегаполіс і так переуплотнен, і у міста просто немає місця для розселення сотень тисяч жителів багатоповерхівок. По-друге, ціни на нерухомість там такі, що будь-який знесення обійдеться мерії в фантастичну суму. Нарешті, по-третє, федеральний уряд відмовляється субсидувати навіть джентрифікації таких будинків. У підсумку статус-кво в Нью-Йорку зберігається і понині. Це єдине американське місто, в якому можна знайти масову «Мікрорайон» забудову, нехай зовні вона дещо відрізняється від нашої.
У чому ж причини такого невдалого досвіду реалізації ідей Корбюзьє в США? Багатоповерхові райони в Америці будувалися на місці нетрів, а не в хоча б трохи більш благополучних кварталах. В їх недорогі квартири заселялися мешканці знову ж нетрів, причому їх кількість лише множилося. При цьому замість застарілого району бідності виходив сучасний район концентрованої бідності, який швидко занепадав. Скасування сегрегації, що відбулася в ті ж роки, багатьма американцями сприймалася болісно. Білі все так же воліли жити з білими, в результаті чого в цих модерністських кварталах формувалося суспільство, об'єднане лише вкрай низьким рівнем доходів і кольором шкіри. Неодмінним наслідком цього була криміналізація району і його все більш стрімка деградація, за якою йшов неминучий знос.
«Втеча білих» тривало, адже «американська мрія» нікуди не поділася. У менталітеті громадян США ідеалом все так же залишалися власний будиночок в передмісті з підстриженим газоном, схожими на тебе сусідами, хорошою школою і дорогий на роботу в даунтаун на особистому автомобілі або на поїзді. У багатоповерхових мікрорайонів не було жодного шансу: надто швидко вони заробили собі негативну репутацію. У масовій свідомості середнього класу вони були і залишаються долею бідняків, мігрантів і злочинних елементів.
Лише останнім часом благополучні американці почали повертатися з передмість в даунтауна і суміжні райони. В основному мова йде про молодих кваліфікованих фахівцях, білих комірцях, для яких зручний доступ до роботи і розваг має більше значення, ніж розмірене життя в нудній субурбіі. Але і в даному випадку цих сміливців чекають вже джентріфіцірованние райони з малоповерхової квартальної забудовою, а часом і сучасними, модно виглядають житловими комплексами зі скла, металу і дерева.
На пострадянському просторі вийшов зовсім інший досвід експлуатації ідей Корбюзьє. По-перше, держава не давала нашій людині вибору. Науковий співробітник міг переїхати жити в передмістя тільки тоді, коли ставав академіком і йому покладався заміський будинок. Звичайні масові радянські дачі для повноцінної цілорічної експлуатації не годилися. Єдиною альтернативою ставала багатоповерхівка ( «сталінка», хрущовка або брежневка), перед якою все виявлялися рівні: і інженер, і вчитель, і лікар, і роботяга з найближчого заводу.
Соціальної нерівності, подібного американському, тут не існувало. Були лише відтінки сірого, тому жити в Зеленому Лузі вважалося престижніше, ніж в Шабанов, а на Комарівці - краще, ніж у Чижівці. З поколіннями вбралися в генотип стандарти комфортного життя процвітають і понині. У XXI столітті у нас і в деяких сусідніх країнах як і раніше ростуть номерні Кам'яні Гірки та Сухарева в той самий час, коли в решті світу, який прийнято вважати цивілізованим, про подібні «человейнік» забули десятиліття назад.
джерело