Сьогоднішня історія дещо відрізняється від попередніх. Її автор, житель міста Гомеля, затіяв не тільки ремонт своєї нової квартири, але і перепланування. Причому багато роботи виконував власноруч, раз у раз вдаючись до допомоги інтернет-форумів. В результаті замість 1-кімнатної квартири площею 50 кв. м вийшла 2-кімнатна. Пропонуємо оцінити результат.
Я назавжди запам'ятав ті відчуття, коли вперше переступив поріг своєї новенької квартири: однотонні, сірі стіни, підлогу і стелю, стійкий запах ще сирого бетону і хвилююче радісне почуття, що тепер ти володар Своєю квартири. І нехай ти ще якийсь час будеш повертати кредит банку, борги родичам, але це вже по-справжньому твоє житло і тільки тобі вирішувати, яким воно буде через пару місяців майбутнього ремонту.
Що ми маємо: 1-кімнатна квартира загальною площею 50,6 кв. м на 18-му поверсі новенької моноліткі. Зізнаюся чесно, мені пощастило з поверхом. Вийшло, як і хотів, - на самому верху. Ну, не дуже комфортно я себе відчуваю, коли над головою ще є сусіди. Та й вигляд на місто з висоти 50 метрів - то, что надо!
На момент початку будівництва вартість квадратного метра в еквіваленті становила $ 950, з урахуванням того, що це не Мінськ, а Гомель.Да, дорого, але зваживши всі за і проти, ми вирішили, що воно того варто. На сьогоднішній день ця сума скоротилася в чотири рази, що не може не радувати.
Так виглядала початкове планування квартири.
З огляду на, що людина я сімейний, та ще й з дитиною, природно, постало питання, як би покомфортнее спланувати свою вельми скромну квартиру.
Перебравши купу варіантів, накропать з десяток ескізів на комп'ютері, зупинилися на такому рішенні.
Трохи поясню: напевно, дуже навіть непогано, що проектувальники передбачили в 1-кімнатній квартирі кухню в 12 «квадратів», але я порахував, що для такої площі знайду більш корисне застосування.
Знаю сім'ї, де «центром» житла є саме кухня. Там проходить основна частина сімейного життя, посиденьки з друзями і т. П. Але це не мій випадок. Для мене кухня - це оснащена сучасною технікою зона приготування їжі і не більше того. Плюс до всього - хоч зараз це багато хто приймає за моветон - ми з дружиною дуже хотіли мати в квартирі барну стійку. У підсумку, обговоривши з дружиною все за і проти, вирішили кухню переробити під дитячу кімнату, а саму кухню влаштувати в торці вітальні, розділивши при цьому зони барною стійкою. Ах да, найголовніше - ремонт вирішив робити своїми силами: по-перше, дуже цікаво (ну так мені здавалося спочатку), а по-друге, вільних фінансів залишалася досить скромна сума.
Ось так похмуро виглядало житло в самому початку.
Отже, ремонт почався. Спочатку купив і встановив з батьком металеві двері. Тепер було надійніше залишати в квартирі інструмент і будматеріали. Заздалегідь прошу вибачення за якість фотографій, більшість знімалося на мобільний телефон, виключно для себе. І в думках не було, що ці фотографії потраплять одного разу в мережу.
Подальшим кроком була розводка додаткових розеток, вимикачів і опускання їх на потрібну висоту. Ех, даремно не послухався розумних людей і не зважився на прокладку проводки по всій квартирі з нуля, а варто було б. Хоч будинок і новий, але проводка в ньому була вся алюмінієва. Тепер цей «жучок» гризе мене зсередини.
Наступним етапом стало перенесення кухні і спорудження барної стійки. Основу останньої склав з перегородкових силікатних блоків і обштукатурити.
Гофру для витяжки довелося ховати в підвісній стелі, а так як вентиляційна шахта перебувала в коридорі, то і стеля в ньому взяв теж химерну форму і опустився по периметру на 15 см.
Електропроводку для плити пустив в стягуванні, там же проклав і металлопласт Wavin для води, а ось з каналізацією виникло питання. Штроба в стягуванні не дозволяла укласти 50-міліметрову трубу так, щоб вона забезпечувала природний ухил. Проборозділ простори інтернету і «покуривши» будівельні форуми, знайшов рішення своєї проблеми - автономна каналізаційна установка Sololift від датської фірми Grundfos. На фініші ремонту, після монтажу кухні, довелося відмовитися від цієї ідеї, тому що слив, на мій подив, і так чудово справлявся зі своїм завданням.
Отже, вода на кухні є, каналізація є, вентиляція є, з електрикою теж порядок, на цьому роботи тут я призупинив. Вирішив взятися за підлогу.
Стяжка, залишена будівельниками, представляла собою жалюгідне видовище - множинні тріщини і перепади, які доходили до 3 см на 2 м довжини. Довелося заливати стяжку зверху, попередньо виставивши маяки. На всі підлоги пішло приблизно 30 мішків суміші (ох, як я був радий працює ліфта).
Санвузол. Мабуть, самий трудомісткий об'єкт у всьому ремонті. За досить сміливе грошову винагороду сантехнік перепаяти поліпропіленові труби і сховав їх у стіну, розгорнув на бічну стіну полотенцесушитель. Знайомий «зодчий» під маячки ідеально поштукатурити стіни, за все інше довелося братися самому. Залив стяжку на підлозі, через пару тижнів пройшов гідроізоляцією на цементній основі (Сeresit CR-65). До речі, їй же обробив і всю кухонну зону.
Коробами з вологостійкого гіпсокартону довелося закрити стояк, що примикає до ванної стіну (випирають 5-сантиметровий кут колони, спасибі будівельникам) і зробити екран під ванну. Після гіпсокартон обробив Бетонконтакт для подальшого укладання плитки.
Плитку вибрав нашу, кераміновскую, колекція «Пальміра». Дуже сподобався її однотонний пісочний колір і великий розмір 60х30 см. Дизайн укладання намалював в програмі ViSoft Premium (хай вибачать мене правовласники). Клей використовував Lux Plus і Сeresit СМ16 для гіпсокартону. Плитку укладав після роботи вечорами і у вихідні. Це перший мій досвід по роботі з плиткою, тому возився цілий тиждень. Що вийшло, судити вам, але я і моє сімейство залишилися задоволені.
Ванну і унітаз залишив ті, що встановили при будівництві квартири, благо ванна чавунна, та й кераміновскій унітаз теж виявився непоганим.
Щоб остаточно «зав'язати» з плитковими роботами, залишалося покласти фартух на кухні. Для фартуха вибрав 5 білих керамогранітних полірованих плиток іспанської фірми Roca. Керамограніт ректифікований, тому поклав його без швів, торці обробив декоративним алюмінієвим профілем.
Стеля. Тут мені сказати особливо і нема чого, тому що робота відповідальна, а досвіду у мене нуль. Довелося знову звернутися до знайомого майстра. Стеля був оштукатурений Ротбанда, зашпатлевать і зачищений. Грунтував і фарбував вже сам.
Підлога. Укладання ламінату припала до душі. По-перше, приміщення відразу перетворюється, від чого отримуєш величезне моральне задоволення, а по-друге, ремонтні роботи переходять на новий рівень, коли брудне взуття треба залишати за дверима, а по квартирі переміщаєшся виключно в шкарпетках. Дійсно, після укладання ламінату будівельного пилу стало набагато менше.
Ламінат вибрали вузький (12 см) з 4-сторонньою фаскою, німецький Kronoflooring Kronostep Narrow, колір «Дуб Маранелло». Підкладка - листи з полістиролу 4 мм завтовшки. З огляду на невелику площу квартири, ламінат уклав без розривів, на роботу знадобилося два вихідних дня.
Через місяць прибутку замовлені двері. Вибір припав на вітчизняного виробника шпонованих дверей - вітебський «Древпром». Двері вибрав серії «К», шпон венге, з білим матовим склом. Двоє дверей обійшлися приблизно в $ 600, ще сотню потягнула фурнітура.
Стіни в передпокої спочатку планували обробити покриттям з натуральної пробки, але в цілях економії і через наявність в будинку кішки від цієї ідеї довелося відмовитися. У підсумку за пару годин передпокій була просто пофарбована миється водоемульсійною фарбою в колір онікс.
На цьому етапі з найбільш трудомісткими роботами було покінчено, можна було трохи перепочити. Далі потрібно було зібрати шафа-купе і придбати кухню. Шафа вирішив зробити сам, благо в Гомелі вистачає фірм, що займаються розпилюванням ДСП і продажем супутньої фурнітури.
В результаті шафа шириною 1,4 м з двома дзеркальними дверима обійшовся мені в $ 300 і один вихідний день на збірку. Так як до цього моменту у мене з'явилися і свердло Форстнера, і свердло для конфирматов, вирішив ризикнути і зібрати кухню своїми руками. Креслення зробив в програмі «Базис-мебляр» (хай вибачать мене знову правовласники), замовив розпил ДСП, купив стільницю. На фасадах і фурнітурі вирішив не економити, адже для коханої дружини намагався. Фасади замовив з акрилу, а фурнітуру - австрійського виробника Blum. Через місяць кухня була зібрана і встановлена на своє місце. З облаштуванням барної стійки і без урахування побутової техніки витрати на виготовлення кухні склали $ 1000.. До слова, витяжка, індукційна варильна панель, духовка і холодильник потягнули ще на $ 1500..
Залишалася дрібниця - поклеїти шпалери, прикрутити плінтуси і повісити люстри. Шпалери вибрали світлих тонів, бамбукові, німецького виробника. Роботи з обклеювання зайняли два дні. Для вітальні-кухні використовував шпалери пастельних тонів з непомітним квітковим декором, дитяча вийшла смугастої.
В дитячу кімнату тимчасово довелося поставити старі меблі, тому вона не зовсім вписується в інтер'єр. Але так як досвід роботи з корпусними меблями вже з'явився - це можна поправити;)
Отже, вже можна підвести риску і підрахувати, скільки коштів пішло на ремонт:
- сухі суміші (штукатурка, шпаклівка, стяжка) - 420 у. е.
- плитка і клей - 800 у. е.
- гіпсокартон та металевий профіль - 170 у. е.
- електрика та освітлення - 315 у. е.
- сантехніка та каналізація - 200 у. е.
- грунтовки і фарби - 165 у. е.
- підлогове покриття і плінтус - 700 у. е.
- двері - 920 у. е.
- шпалери і клей - 260 у. е.
- кухня з барною стійкою (без техніки) - 1000 у. е.
- шафа-купе - 300 у. е.
- інструмент, видатковий матеріал - 500 у. е.
- оплата послуг професійних будівельників - 1200 у. е.
У підсумку витрати склали 6950 у. е., округлимо до 7000. Може я що і пропустив, але на загальну картину це несильно вплине. Можливо, ви скажете, що десь перебір і можна було заощадити, а десь, навпаки, можна було вибрати рішення подорожче, але як є, так є.
Поки це все, що встиг зробити. На найближчу перспективу намічено придбання штор в кімнати і жалюзі на лоджію, установка натяжної стелі в ванній, декорація барної стійки. Але це вже дрібниці. Окрема тема - утеплення та облаштування лоджії, це я залишу на десерт.
Наша сім'я вже переїхала в нове житло. Яке все ж задоволення жити у власній квартирі, усвідомлюючи, що все оточення зроблено твоїми руками і для твоєї родини.
джерело